土地杉並区高円寺北2丁目/土地◇建築条件なしの詳細情報
提供元：
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2土地価格：9990万円プラン建物価格：2990万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：60㎡プラン建物面積：107.51㎡間取り補足：プラン建物面積107.51㎡(車庫床面積10.02㎡含む)杉並区高円寺北2丁目/土地◇建築条件なし 2
全体区画図
高円寺ミレーネ保育園まで270m
杉並区立高円寺中学校まで350m
高円寺北二公園まで140m
クリニックプラス高円寺まで350m
河北総合病院まで1400m
全体区画図
現地土地写真
現地土地（2026年9月）撮影
現地土地写真
現地土地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地（2026年2月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地（2026年2月）撮影
その他
キッチン施工例使いやすい設備が揃ったシステムキッチン。対面式ではリビングのお子様を見守りながらお料理ができます。※プランに使用される設備・構造
その他
浴室施工例快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパとなります。ジェットバスの泡が全身を癒しミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。※プランに使用される設備・構造
その他
トイレ施工例タンクレスで見た目もスッキリしている節水型トイレは、汚れが付きにくく使い勝手も抜群。リモコンもスマートでスタイリッシュです。※プランに使用される設備・構造幼稚園・保育園
高円寺ミレーネ保育園まで270m中学校
杉並区立高円寺中学校まで350m公園
高円寺北二公園まで140m病院
クリニックプラス高円寺まで350m病院
河北総合病院まで1400m
その他建物プラン例
建物プラン例参考プラン価格2990万円、建物面積107.51㎡(車庫床面積10.02㎡含む)
9990万円
月々のローン返済額を試算
高円寺駅徒歩4分。売主×建築条件なしの土地
間取り・区画図（2枚）
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2土地価格：9990万円プラン建物価格：2990万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：60㎡プラン建物面積：107.51㎡間取り補足：プラン建物面積107.51㎡(車庫床面積10.02㎡含む)杉並区高円寺北2丁目/土地◇建築条件なし 2
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
高円寺ミレーネ保育園まで270m
杉並区立高円寺中学校まで350m
高円寺北二公園まで140m
クリニックプラス高円寺まで350m
河北総合病院まで1400m
その他（14枚）
全体区画図
現地土地写真
現地土地（2026年9月）撮影
現地土地写真
現地土地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地（2026年2月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地（2026年2月）撮影
その他
キッチン施工例使いやすい設備が揃ったシステムキッチン。対面式ではリビングのお子様を見守りながらお料理ができます。※プランに使用される設備・構造
その他
浴室施工例快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパとなります。ジェットバスの泡が全身を癒しミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。※プランに使用される設備・構造
その他
トイレ施工例タンクレスで見た目もスッキリしている節水型トイレは、汚れが付きにくく使い勝手も抜群。リモコンもスマートでスタイリッシュです。※プランに使用される設備・構造
幼稚園・保育園
高円寺ミレーネ保育園まで270m
中学校
杉並区立高円寺中学校まで350m
公園
高円寺北二公園まで140m
病院
クリニックプラス高円寺まで350m
病院
河北総合病院まで1400m
その他建物プラン例
建物プラン例参考プラン価格2990万円、建物面積107.51㎡(車庫床面積10.02㎡含む)
物件概要
| 物件名 | 杉並区高円寺北2丁目/土地◇建築条件なし | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【現地見学受付中】高円寺駅徒歩4分、杉並区高円寺北2丁目の建築条件なし売地です。駅から徒歩4分の立地で、土地面積は60.00㎡。南側約4.5mの公道に面した更地で、即時引渡しが可能です。 建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店を選んで、ご家族の暮らし方や希望の間取りに合わせた住まいを計画できます。「駅から近い場所に自分たちの家を建てたい」「建売住宅ではなく、建物にもこだわりたい」という方にもご検討いただきたい土地です。現地では、土地の広さや形状、前面道路、周辺の街並みなどを実際にご確認いただけます。 高円寺駅周辺で土地をお探しの方は、ぜひ現地をご覧ください。 売主物件ですので、土地についてのご質問や建築に関するご相談もお気軽にお問い合わせください。ご家族でのご見学はもちろん、建築会社をこれから探される方のご相談も承ります。まずは現地をご覧いただき、駅徒歩4分という立地と土地の魅力をご確認ください。皆様からのお問い合わせ・ご見学予約をお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：水倉 智廣、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/11/13 次回更新予定日：2026/11/21
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階
- 電話番号
- 0120-746477
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008525号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008525号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アイム・ユニバース
〒167-0051 東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階
高円寺駅の口コミ
治安・安全
3.0
たまに大きなお祭りもあり、賑やかで楽しい街ですが、飲食店が多く便利な反面、酔っ払いや学生なども夜遅くまで多く、駅から少し離れた所まで行かないと静かなところは無いです。賑やかな雰囲気が好きな人や、若者学生にはぴったりの街だと思います。
お買い物・飲食
4.0
飲食で困ることはまったくなかったです。夜は三軒くらい居酒屋をはしごしたり、ちゃんとしたのを食べたいときはやよい軒に行ってました。朝はモスバーガー、上島珈琲、プロント、サンマルク、リトルマーメイドといろんなお店があります。焼きたてのパンを買うのが楽しみでした。スーパーも何軒かありますし、100均、オリンピック、薬局と、生活用品はなんでもそろいます。商店街もたくさんあって、休日にぶらぶらするのも楽しいです。かなり快適にすごせる街です。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。