土地雑司が谷１（雑司が谷駅） 9580万円の詳細情報
提供元：
まいばすけっと雑司が谷1丁目店まで442m イオングループの小型スーパー「まいばすけっと」。地域密着で、生鮮食品をはじめ、日用品なども取り揃えてあります。
セブンイレブン文京目白台2丁目店まで405m デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。２４時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
豊島区立南池袋小学校まで929m 異学年交流や幼稚園・保育園との交流、地域や企業の方を招いての特別講習や伝統文化の体験学習など、多くの経験を通して豊かな心を育みます。
雑司ヶ谷幼稚園まで113m 少人数でアットホームな雰囲気の中で、一人ひとりの発達をきめ細かく見守ります。
豊島区立千登世橋中学校まで1200m 学校・保護者・地域が一丸となって子供たちに最適な学びを提供しています。
雑司が谷駅まで700m 東京メトロ副都心線が乗り入れている駅で、池袋駅からは３分とアクセス良好。
東池袋駅まで650m 有楽町線で池袋駅から一駅。サンシャインシティまで地下から直通で行ける便利な駅です。
現地土地写真
洋風なインターロッキング舗装。落ち着いた住環境です♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（同仕様間取り図）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街の一角に、快適な設備と豊富な収納を備えた住まいが誕生します！
前面道路含む現地写真
前面道路はすっきりしておりお車の通行も楽々です♪スーパー
まいばすけっと雑司が谷1丁目店まで442m イオングループの小型スーパー「まいばすけっと」。地域密着で、生鮮食品をはじめ、日用品なども取り揃えてあります。コンビニ
セブンイレブン文京目白台2丁目店まで405m デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。２４時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。駅
雑司が谷駅まで700m 東京メトロ副都心線が乗り入れている駅で、池袋駅からは３分とアクセス良好。駅
東池袋駅まで650m 有楽町線で池袋駅から一駅。サンシャインシティまで地下から直通で行ける便利な駅です。小学校
豊島区立南池袋小学校まで929m 異学年交流や幼稚園・保育園との交流、地域や企業の方を招いての特別講習や伝統文化の体験学習など、多くの経験を通して豊かな心を育みます。中学校
豊島区立千登世橋中学校まで1200m 学校・保護者・地域が一丸となって子供たちに最適な学びを提供しています。幼稚園・保育園
雑司ヶ谷幼稚園まで113m 少人数でアットホームな雰囲気の中で、一人ひとりの発達をきめ細かく見守ります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
9580万円
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～アドキャストのみ取り扱いの物件です、ご紹介、販売状況の確認は弊社まで～
周辺環境・アクセス（7枚）
まいばすけっと雑司が谷1丁目店まで442m イオングループの小型スーパー「まいばすけっと」。地域密着で、生鮮食品をはじめ、日用品なども取り揃えてあります。
セブンイレブン文京目白台2丁目店まで405m デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。２４時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
豊島区立南池袋小学校まで929m 異学年交流や幼稚園・保育園との交流、地域や企業の方を招いての特別講習や伝統文化の体験学習など、多くの経験を通して豊かな心を育みます。
雑司ヶ谷幼稚園まで113m 少人数でアットホームな雰囲気の中で、一人ひとりの発達をきめ細かく見守ります。
豊島区立千登世橋中学校まで1200m 学校・保護者・地域が一丸となって子供たちに最適な学びを提供しています。
雑司が谷駅まで700m 東京メトロ副都心線が乗り入れている駅で、池袋駅からは３分とアクセス良好。
東池袋駅まで650m 有楽町線で池袋駅から一駅。サンシャインシティまで地下から直通で行ける便利な駅です。
その他（15枚）
現地土地写真
洋風なインターロッキング舗装。落ち着いた住環境です♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（同仕様間取り図）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（同仕様外観）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街の一角に、快適な設備と豊富な収納を備えた住まいが誕生します！
前面道路含む現地写真
前面道路はすっきりしておりお車の通行も楽々です♪
スーパー
まいばすけっと雑司が谷1丁目店まで442m イオングループの小型スーパー「まいばすけっと」。地域密着で、生鮮食品をはじめ、日用品なども取り揃えてあります。
コンビニ
セブンイレブン文京目白台2丁目店まで405m デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。２４時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
駅
雑司が谷駅まで700m 東京メトロ副都心線が乗り入れている駅で、池袋駅からは３分とアクセス良好。
駅
東池袋駅まで650m 有楽町線で池袋駅から一駅。サンシャインシティまで地下から直通で行ける便利な駅です。
小学校
豊島区立南池袋小学校まで929m 異学年交流や幼稚園・保育園との交流、地域や企業の方を招いての特別講習や伝統文化の体験学習など、多くの経験を通して豊かな心を育みます。
中学校
豊島区立千登世橋中学校まで1200m 学校・保護者・地域が一丸となって子供たちに最適な学びを提供しています。
幼稚園・保育園
雑司ヶ谷幼稚園まで113m 少人数でアットホームな雰囲気の中で、一人ひとりの発達をきめ細かく見守ります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：3000万円建物面積：110㎡
物件概要
| 物件名 | 雑司が谷１（雑司が谷駅） 9580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆◇ＡＤＣＡＳＴの現地案内◇◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。 同じフロアにキッズルームや授乳室もありお子様連れのご家族様でも安心。 ネット動画やおもちゃなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので 是非お子様と一緒にご来社ください♪ ◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に 「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」 という心です。 そのために、押し売りの営業は一切致しません。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □当社の強みのご紹介（３０分～） 『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！ 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：成田 桜、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/04 次回更新予定日：2026/10/12
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階
- 電話番号
- 0800-1700220
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086581号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト新宿支店
〒162-0042 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階
雑司が谷駅の口コミ
治安・安全
5.0
近くに警察署や交番があるため安全性は高いと思います。道も広いし街灯もあるので女性一人でも夜は安心できます。この街の好きなところのひとつでもあります。
治安・安全
3.0
治安は良いように感じます。近くに大学がありますが、あまり騒がしい印象はありません。池袋が隣駅なのに、これほど落ち着いた雰囲気で生活できるので、安心と楽しさのいいとこ取りができて良いと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。