新宿区(東京都)のゆったり100m²以上の中古マンション

【「即日内見可能」112.58平米の超大型住戸♪47平米ルーフバルコニー付きで解放感◎】
おとめ山公園に寄り添い佇む高級低層マンション
現地ご案内可能となっております。

本物件は仲介手数料無料でご購入可能です！

■ルーフバルコニー47.14平米付き
■専有面積112.58平米
■3路線利用可能
■24時間ゴミ出し可能

大江戸線の牛込神楽坂駅、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、有楽町線の飯田橋駅の6路線が使える交通利便性が非常に高いエリアとなっています。

【仲介手数料無料】
【車で複数物件案内・自宅送迎】
◆1フロア1住戸の贅沢なお部屋
◆眺望良好な11階三方角住戸
◆内装一新のフルリノベーション
◆複数駅利用の好立地

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

【野村の仲介+専任媒介物件】
■駅1分×14階部分×最上階南東角部屋×114.70m2
　※バルコニーから、赤坂御用地、新宿御苑、国立競技場を望めます

-おすすめポイント-
・新耐震基準（1988年12月築、建築確認取得日:1987年11月9日）
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・2016年3月大規模修繕工事実施済み（工事内容:外壁・屋上防水工事）
・1・2階のメゾネット住戸
・リビングダイニングは南側に窓、コーナーサッシ

-周辺環境-
・ピーコックストア　目白店　徒歩1分（60m）
・ウェルシア　新宿目白店　徒歩1分（80m）
・ローソン　H新宿下落合四丁目店　徒歩2分（120m）
・オーケー　下落合店　徒歩4分（270m）
・トラッド目白　徒歩10分（730m）
・区立落合第四小学校　徒歩8分（640m）
・区立落合中学校　徒歩8分（590m）
・おとめ山公園　徒歩8分（600m）

-交通-　9沿線3駅利用可＆lt；br＆gt

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■副都心線「東新宿」駅徒歩4分の好立地
■PRポイント2■広々とした専用庭あり
■PRポイント3■投資用分譲マンション

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報


【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:3020:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

☆築浅マンション☆
専有面積100平米超えの贅沢な高級レジデンス！
充実した設備仕様となっております！
都心で新生活をはじめませんか♪

駐車場専用使用権付（1台、無償）・3駅3路線利用可能な立地・過去リフォーム履歴有り（2018年10月完了）・開放的なルーフテラス・トイレを2か所設置（B1F・1F）

◆GWも休まず営業！当日の見学も可能です。
◆３階建ての最上階・角部屋・広々ルーフバルコニー
◆ルーフバルコニーから街並みを一望・浴室に窓有
◆リノベーション済み

・高級天然無垢材をふんだんに使用したスケルトンリノベーション
・屋内平置き駐車場所有権付き（無償）
・洗面ツーボウル・トイレ２つ
・LDK３６．５帖　主寝室１４．５帖

【日本最高階数60階建住戸】
最上階角住戸の為西新宿の高層ビル群を見下ろす眺望となります♪
104.56平米の贅沢な1LDK

■低層レジデンス
■フルリノベーション住戸
■最上階角住戸
□閑静な住宅街
□3駅2路線が利用可能

【野村の仲介+四谷センター】
◆24時間有人管理　◆コンシェルジュサービス有
約40.8帖の広々としたLDKや煙の出ないエコ暖炉新設新規リフォーム歴あり

　　　　　--新宿御苑を一望する景色--
棟内最上階13階部分、110m2超の1LDKタイプ
　　野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ

●〇●おすすめポイント●〇●
1）リノベーション済「充実な設備」
2）南向き「日当たり良好」

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

【即案内】都営大江戸線・牛込柳町駅まで徒歩2分の好立地、陽当たり・眺望・通風・良好

閑静な高台【市谷砂土原町三丁目】に位置する専有面積135m2、ゆとりある3LDK住戸
3階・南東向きにつき日当り・眺望良好！2023年6月初旬リノベーション完成済

最上階・３方向角住戸・２００平米超。
専有面積２１４．２６平米の東急不動産（株）分譲マンション。
三井不動産リアルティ（株）番町リアルプランセンター専任物件

【最終】大幅価格改定！！
最上階×南東角部屋
フラットな空間でゆとりある生活
安らぎと気品が調和した上質なプライベート空間
都心ではないかのような静寂に包まれた住環境

目白通りから奥まった部屋位置×1100平米超の敷地に総戸数15戸のマンション
専有面積104.69平米の2SLDK　メゾネット　
各居室、キッチンや浴室に窓もあり

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■総武線「市ヶ谷」駅徒歩4分の好立地
■PRポイント2■事務所利用相談可能
■PRポイント3■南向きで陽当たり通風良好

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報


【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:3020:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

●〇●おすすめポイント●〇●
1）リフォーム「充実な設備」
2）角部屋「開放感あり」

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

【即日内覧可能】
■全室フローリング・クロス・フロアタイル張替
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面台交換
■システムキッチン交換

【家賃とお比べ下さい】
借入:14,800万円　期間:35年　金利:0.425％
毎月のお支払い:379,301円

※住宅ローンには審査がございます
※金利は審査によって異なります。
　詳細については担当にご確認下さい
【公式LINE開設致しました】
弊社公式LINEにはお得なサービスが満載♪

■三井のリハウス新宿センター■
■高層階（４０階）部分、北西角部屋２ＬＤＫ■
■（株）大林組施工、２４時間有人管理のハイグレードマンション■

大京穴吹不動産の新規リノベーション物件
13.58平米の専用庭付き住戸・ 南西向きで陽当たり良好
中央線・総武中央線「四ツ谷」駅徒歩10分、3駅5路線利用可能な立地

☆2面採光の角部屋住戸　☆トランクルーム付き
☆約20帖のリビングダイニング　☆ペット飼育可（細則あり）

■全室フローリング・クロス・フロアタイル張替
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面台交換
■システムキッチン交換

◆最上階６０階部分◆南東・北東向きバルコニーに面した眺望良好な１ＬＤＫ+ウォークインクローゼット◆洋室（約１１．９畳）に収納力のあるウォークインクローゼット

◇フルスケルトンリノベーション施工
◇地下平置き駐車場・トランクルーム使用可能住戸（ハイルーフ可能）※シャッター有
◇夜間警備員常駐、24時間有人管理
◇ペット飼育可能