福井市中藤新保町(福井県)の中古マンション

不動産を贈与すると「贈与税」が発生する？譲渡と贈与の違いも解説！

相続税の最高税率は非常に高いため、その課税対象となる財産を少しずつ「生前贈与」するという節税を実践する人がいます。しかし、その場合も贈与した資産の規模によっては、相続税と最高税率が同等の「贈与税」が課されることに。 概して不動産はそれなりの資産価値を有しているケースが多いことから、うかつに「生前贈与」を行うと、重い税負担が発生しかねません。今回は、どのような場合に「贈与税」が課せられるのか、譲渡と贈与の違い、実践可能な節税方法などについて、わかりやすく解説します。

道路族とのトラブルエピソード6選！対策方法や被害例を徹底解説

公道および私道において、大騒ぎする子どもやその親を「道路族」と呼びます。 具体的には、道路でボール遊びをしたり夜中に大声で話したりする行為を指します。 近年では、道路族によるご近所トラブルが増加傾向にあるんです。

夏野菜10選！夏に美味しい野菜の種類と栄養素、定番のおすすめレシピも！

夏野菜には、トマト・オクラ・ナスなどさまざまな種類があります。 夏の野菜って、なぜかとびっきり美味しく感じませんか？ 夏野菜は、栄養素が豊富に含まれているものが多いので、ぜひレシピに取り入れてみてください。

「既存不適格建築物」とは？注意点や高く売却する方法まで解説！

現行の法律が定めた建築基準を満たしていないことから、「既存不適格建築物」はいわゆる違法建築物と混同されがちですが、実際には似ているようで大きく異なるもので、購入して住むことも問題ありません。 ただ、その一方で「既存不適格建築物」の売却は難しいとも言われています。 どういった建物が「既存不適格建築物」に該当するのか、その売却が難しい理由、売却する際の注意点、上手く売却する方法について説明します。