京都市下京区(京都府)の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【即！ご入居可能！】

●R４.１０リフォーム完成済♪
●南向きバルコニー！
●ＪＲ「西大路」駅徒歩２分

−−充実設備−−
浴室乾燥機
食器洗浄乾燥機
温水洗浄便座

【すみふの仲介ステップ】■阪急京都河原町駅徒歩５分　■南向きバルコニー　■担当：谷口

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額68,520円
■賃貸中の為、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい。

人気の【田の字地区】新築未入居の最上階角住戸！
徒歩圏内に便利な施設が多数あります。
■食洗器・床暖房など便利設備も充実！
■全居室収納＋シューズインクローク完備。

【すみふの仲介 ステップ】●12階部分！●2023年12月改装済！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

【H27築の築浅マンション】
◆室内大変丁寧にお使いです！
◆南東角部屋＆南向きバルコニー！日当たり良好！
◆JR丹波口駅徒歩10分！
◆小・中学校が近く通学も安心！

四条河原町交差点から徒歩5分
京都の中心地に位置するホテルライクなマンション
京阪「清水五条」駅まで徒歩5分
フルリノベーションされた部屋で都会的な暮らしを

【2019年1月　リフォーム済み】・キッチン新調　・給湯器交換　・トイレ新調　・全室クロス張替・全室CF張替　・トイレCF張替　・玄関キー交換　・戸襖張替※管理費：無　積立金：無※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

３沿線４駅利用可×室内リノベーション×３方角住戸
大京穴吹不動産が売主　アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額69,800円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額45,000円（共益費込）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■家賃62000円（共益費込み）■南西角部屋　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さいませ。

京都駅徒歩7分の立地、4LDK、東西南北すべての方向にバルコニーを備える4方角住戸！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額70,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■三井のリハウス■
8階部分の北東角住戸につき陽当り・通風・眺望良好。
LDKは約17.3帖、全居室6帖以上の広さ。
LDK含む3部屋がバルコニーに面した3LDK住戸。

東急リバブル
3路線3駅利用可能な立地で、ターミナル駅であるJR東海道本線京都駅まで徒歩5分と非常に便利な立地です！

○２WAYアクセス（京阪「清水五条」駅徒歩５分）
○最上階７階・角部屋につき陽当り・眺望良好！
○マンション前、高瀬川沿いの綺麗な桜並木は必見！

■令和6年3月室内リフォーム済（システムキッチン・浴室・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）

◇阪急・地下鉄・京福の３wayアクセス可能！交通利便性良し！
◆居住用だけでなく収益物件やセカンドハウスとしても最適です！
◇現在空室につきいつでもご内覧・ご入居可能！

■北西角部屋　■ペット飼育可（規約有）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

■駅近マンションの南向き邸
■リノベーション完成
■オートロック・宅配ボックス
■新耐震基準マンション

■清水五条駅徒歩4分の近さです！
■通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすいですよ！
■2022年12月リフォーム済です！

■12階建て10階部分（高層階）　■四条河原町まで徒歩5分
■オーナーチェンジ物件　■賃料月額51,500円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■三井のリハウス■
2019年1月築、三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲マンション。
5階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好。
ペット飼育可能です(規約制限有)。

◆3WAYアクセス可能！
◆1LDK(専有面積43.11平米）
◆南向きバルコニー　◆角部屋　◆平成26年建築
◆ペット飼育可（規約有）
◆ハウスクリーニング済み

特徴
・リフォーム済（2023年9月）
・七条小学校徒歩5分
・各室収納

リフォーム内容
・キッチン新調
・フローリング新調
・畳表替え等々

立地
・七条小学校まで徒歩約4分（約300m）
・七条中学校まで徒歩約8分（約600m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

地下鉄・阪急2wayアクセスの好立地！
令和２年５月フルリフォーム済。丁寧にお使いです♪
西向きバルコニーで陽当り・眺望良好♪
便利なディスポーザー付き♪

【すみふの仲介ステップ】●地下鉄烏丸線『五条』駅徒歩３分！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

■平成28年7月に全面改装の履歴あります
■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:135,000円（込）
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■三方角部屋（南・東・西向き）南向きバルコニー・陽当たり・通風・眺望良好
■平成30年6月改装（ジェットバス付浴室・トイレ・IHコンロ入替）
■ペット飼育可（管理規約アリ）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【すみふの仲介ステップ】●南西角住戸●地下鉄四条駅歩４分●連絡先0120-730-301●担当　田中裕子

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額80,980円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川（うかわ）■JR西大路駅徒歩８分■Ｈ３０年１０月築■テラス付

広々としたLDK22帖！！パデシオン京都七条ミッドパーク
○日当たり良好！○東向き○子育て環境良好！
○梅小路公園近く！

■上層階の三方角住戸　■三面バルコニーで陽当り・眺望・通風良好　■令和4年3月改装済
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

・３沿線４駅利用可
・２０２２年８月新築
・１０階建て１０階部分、最上階
・ペット飼育可（ペット飼育細則による制限有り）

2019年1月建築の築浅マンション！
ペット飼育可能（管理規約による制限有）
24時間ゴミ出し可能！
全戸エネファーム導入！
地上7階建の6階部分！
南向きバルコニー！