本町駅(大阪府)周辺の中古マンション

弊社は心斎橋駅徒歩4分の場所にあり、幅広いネットワークによる豊富な物件数で、お客様のニーズに迅速に対応する体制を整えています。地域の協力会社・グループ会社と緊密に連携し、最新の情報をお届け致します。所有不動産がなかなか売れない、欲しい物件が見つからない、そんなお悩みをお持ちの方、弊社までお気軽にご連絡下さいませ！

◇大阪メトロ御堂筋・中央・四ツ橋線「本町」駅徒歩２分／１０階部分／１ＳＬＤＫ

■三井のリハウス■
28階部分につき、眺望良好な南向き住戸。
大和ハウス工業(株)旧分譲、地上36階建のタワーマンション。
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分。

■室内フルリノベーション済
■空室ですのでいつでも内覧可能
■本町駅徒歩3分と駅近
■12階で眺望・日当たり良好

☆大阪メトロ四つ橋線『本町』駅　徒歩２分、６階部分☆

内覧予約受付中♪
■北東角部屋♪
■スーパーや飲食店も近くにあり、住環境の整ったエリアです♪
■２駅３路線利用可能で通勤も快適♪

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆陽当たり良好な36階南向き住戸☆
◆生活環境の整った好立地！
◆ファミリーにおすすめな3LDKプラン！

★10階部分★1ＬＤＫ◆賃貸中◆オーナーチェンジ物件◆家賃：95000円/月現況表面利回り4．4％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆数少ない80平米超3LDK住戸
◆御堂筋が生活圏、本町駅徒歩4分の好立地！
◆収納充実（WIC・SIC・物入等）

☆本町駅直結　免震構造タワーレジデンス
☆81.89m2・3LDKタイプの間取り
☆38階建ての26階部分、南東角部屋につき、日当たり、眺望良好です

【住友不動産販売】 ■新築時売主：住友不動産（株）　免震タワーマンション　■北東角住戸

■ブランズタワー御堂筋本町マンション高層３１階部分！
御堂筋線の真ん中、本町駅直結の都心超高層邸宅が便利過ぎる日常が実現可能。
■築後約７年安心な耐震性に優れた免震構造

■２３階部分　北西角住戸！　お問い合わせは、『出水（でみず）』迄

【住友不動産販売】お問い合わせは、『出水敦子（でみずあつこ）』迄！【フリーコール　0120-982-226】

内覧予約受付中♪
■築浅物件をお探し方でおすすめです♪
■スーパーや公園も近くにあり、ファミリーの方にも人気です♪
■南向きバルコニー♪

◇新築タワーマンション！未入居！
◇南向き・角部屋のため日当たり良好！

■【駅徒歩約１分】都心に聳え立つハイグレードレジデンス
■開けた眺望を享受する高層階角住戸

■8階北向き　■専有面積：41.81平米　■未入居物件　■担当：永木

■三井のリハウス■
44階部分・全居室南向きのため、陽当り・眺望良好。
全洋室がバルコニーに面する3LDKの間取り設計。
2022年3月築の免震タワーマンションです。

【東急リバブル専任物件担当：田平(たひら)】
■本町駅直結
■２０１７年９月建築
■専有面積８１．８９m2・３LDK＋納戸
■下階にお部屋はございません。

【5/30(木)6/3(月)10時19時即日内覧会開催】
令和6年建築・制震タワーマンション
”○○マンションも一緒に見たい”等、他掲載物件との複数同時内覧も対応致します

◆2019年1月建築◆地上30階建21階部分◆北西角住戸・眺望良好◆専有面積：70.77平米・2LDK＋WIC

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆2021年2月竣工の築浅タワー！
◆御堂筋が生活圏、本町駅徒歩4分の好立地！
◆SIC、全居室CL付きで収納充実！

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆眺望・採光・通風良好の北東角住戸
◆天井高約2.6ｍのリビングダイニング☆
◆清水建設施工の免振タワーレジデンス

◇御堂筋線・中央線・四ツ橋線『本町駅』徒歩1分
◇全面リフォーム済
◇北東角部屋
◇ペット可（大型犬飼育OK）
◇ウォークインクローゼット×２
◇各階ゴミステーション

■三井のリハウス　リーガル北心斎橋?■
〇２沿線1駅利用可能
〇専有面積/52.03平米、1LDK角住戸
〇東・北の２面採光

■３線利用可、本町駅直結ハイグレードタワーレジデンス
■開けた眺望を享受する南向住戸

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【駅近５分以内物件取扱い専門店】
◆弊社窓口物件、他にも多数ございます♪
◆本日のご内覧可能
◆ご自宅まで送迎可能
◆他社様掲載物件も同時に案内可能

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆眺望・採光・通風良好の北東角住戸
◆天井高約2.6mのリビングダイニング☆
◆清水建設施工の免振タワーレジデンス

◇大阪市に4棟しかない800戸超タワー
◇廊下短く無駄のないプラン
◇オプション多数

◆◇お部屋POINT◇◆
〇リビングダイニング
約21.9帖のLDK
幅各3m超のコーナーサッシ

〇キッチン
対面キッチン・造付食器棚

〇浴室
1418サイズの浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機

◆◇共用施設◇◆
〇グルーミング室（1階）
〇ラウンジ（2階）
〇フィットネスルーム（2階）
〇ゲストルーム（5階）
〇ミーティングルーム（47階）
〇スカイアトリウム（47階）
〇スカイラウンジ（47階）
〇パーティールーム（47階）

◆◇お買物施設◇◆
ライフ堺筋本町店徒歩8分
KOHYO淀屋橋店徒歩9分

【住友不動産販売】お問い合わせは、『東留（ひがしどめ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

◇御堂筋線・中央線・四ツ橋線『本町駅』徒歩1分
◇北西角部屋
◇ペット可（大型犬飼育OK）
◇各階ゴミステーション

■5月30日新着！
■4沿線ご利用可！通勤通学に便利な立地です！
■フルリフォーム完成予定（2024年7月）
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆採光・通風良好な東南角住戸
◆収納豊富
（WIC2ヶ所・TR等）
◆御堂筋線「本町」駅徒歩1分