千里丘駅(大阪府)周辺の中古マンション

■三井のリハウス■
南西向きバルコニーにつき陽当り・通風良好な3LDK住戸。
全居室6帖以上の広さが確保された間取り。
スーパや小・中学校が徒歩6分圏内に揃う住環境。

15階、南東向き
■JR東海道線【千里丘駅】自転車10分
■山田第三小学校まで徒歩3分
■駐車場情報（敷地内駐車場自走式5000円7000円）

　令和3年5月建築
　南向きテラス付きの1階
　エネファーム設置
　ペット2匹まで可
　充実の設備　床暖房、ディスポーザー、食洗機、ミストカワック、ウォシュレットなど

◆サービスルームを居室にすることで２LDKとしてお使いいただけます！
◆床暖房・ディスポーザー・ミストサウナ等充実した設備！
◆併設のサ高住・保育施設の優先権付き！

■三井のリハウス■
7階部分・南北両面バルコニーにつき、眺望・陽当り・通風良好。
専有面積100.38平米、全居室6帖以上の3LDK住戸。
WIC等、収納豊富な間取り。

南・西角住戸×82.1平米×3LDK×納戸×浴室に窓有り

●一部改装してお引渡しさせて頂きます。
●平成２５年３月新築のマンションです。
●ペット飼育可（規約制限有）
●所在階　５階部分
●JR東海道本線徒歩１５分

□西南角部屋（端部屋）につき、陽当り・通風良好♪
□専有面積95.12の４LDK♪
◎令和5年12月末　ハウスクリーニング済み♪
※空家になりましたので即内覧可能♪♪

■専有面積93.95m2の4LDKの間取りです！
■ゆとりあるファミリータイプのお部屋です！
■南西向きバルコニー！
■玄関からリビングが見えない設計です！

≪認定保証中古制度適応物件≫野村不動産旧分譲　プラウドシリーズ
2022年2月築　築浅物件！73.77m2/3LDK/南東向き

■充実の設備 　○浴室暖房乾燥機完備で梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も心配要りませんよ！ 　○採光・風通しが確保された南北2面バルコニー！全てのお部屋が窓に面していますので、どのお部屋も明るいです♪ ■リフォーム内容 　○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 　○全室クロス・フローリング貼替 　○建具新調、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境 　○東山田小学校　490ｍ 　○千里丘中学校　370ｍ

■9階建ての8階部分
■ウォークスルークローゼットあり
■リビングにエコカラット付
■和室は収納高床ユニット
■リビングに床暖房あり

JR京都線「千里丘」駅徒歩16分
専有面積83.61m2　3LDK　南向き
7階部分　陽当たり・眺望良好
一部改装済　駅まで専用シャトルバスあり
ペット飼育可（規約あり）

☆東・西・北の角部屋につき陽当たり良好　☆敷地内駐車場1台無償！（車種による） 担当：竹野

☆専有面積98.53平米・8階部分・北西角部屋　☆JR千里丘駅徒歩6分　担当：竹野

■三井のリハウス■
24時間管理スタッフ常駐のシニア向けマンション。
南東向きバルコニーが設けられた1SLDK住戸。
レストラン・大浴場・カラオケルーム等の共用施設有。

【東急リバブル専任物件】
北摂マンション
リフォームが完成いたしました！
ペット飼育可能マンションです。（規約による制限がございます。）

■令和４年７月新築、シニア向け分譲マンションです♪
■２４時間３６５日スタッフ常駐で安心体制♪
■医療機関・介護事業所との連携など生活サービス充実♪

【CASAの仲介】ディナスティマチュレ吹田千里丘
■東海道本線「千里丘」駅徒歩7分
■シニア向け分譲マンション
■オール電化
■共有施設充実
■ペット飼育可能(規約有)

【本日ご見学可能】
ボーナス払い0円・月々5万円台でご購入いただけます☆
当社なら提携銀行住宅ローン金利最大0.32％【変動金利　期間35年　最大40年】

■東急リバブル■
・全面リフォーム済
・専有面積69.0m2の3LDKタイプ
・東向き・陽当たり通風良好
・高台につき眺望良好
・敷地内駐車場空あり

■三井のリハウス■
24時間管理スタッフ常駐のシニア向け分譲マンション。
2階部分、1LDKの南西・北西角住戸。
レストランや大浴場などの多彩な共用施設有(一部有償)。

■長谷工施工、平成２７年２月建築の大規模マンション！
■各室に収納があり、廊下には納戸もございます！
■LDK約１７.４帖ございます！

■三井のリハウス■
専有面積95.12平米、ペットと暮らせる角住戸(細則有)。
納戸やWICなど室内随所に収納を確保。
ゲストルーム等、多彩な共用施設有(一部有償)。

4月13日(土)、14日(日)　13時16時オープンハウスを開催します！
直接A棟812号室までお越しください！

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○ミリカヒルズの周回バスがあるので、お買い物などの移動も便利ですよ！ 　○ペットのお散歩にも嬉しい緑豊かな周辺環境！ 　○公園や学校が近くに揃い、子育て環境も良好です。 ■充実の設備 　○お子様やペットの遊び場としても、またガーデニングや家庭菜園も楽しめる専用庭。 　○落ち着いた暮らしが叶う和室がメインのお部屋です。

☆2022年6月室内リフォーム履歴有り　☆南向きバルコニーにつき陽当たり良好　担当：竹野

【ご成約者様には仲介手数料(税別)の10％をポイント進呈】ご契約後の室内リフォーム渡し・人気の３ＬＤＫ！南向きにつき日当たり良好！専用庭付きです！ペット飼育可能※別途規約

【詳細動画あり】シニア向け分譲マンション
☆自然豊かで見晴らしの良い丘の上に立地！
☆徒歩圏内に万博公園などあり散歩コースが盛り沢山！

ペット飼育可／家事動線がスムーズな間取り♪
収納充実【パントリーやウォークインクローゼット付き】

◆敷地内の平面駐車場空有り
◆住宅ローン減税・控除が受けられる物件

◆弊社売主の為、仲介手数料がかかりません！
◆ご成約で備付の照明20万円相当をプレゼント！
◆ニッカのリノベ物件！2023年12月完成！
◆ペット飼育可能！(規約あり)

※賃貸借契約の引継ぎが条件となっております※現行賃料：82000円/月（共益費込）にて賃貸中※年間予定収入：984000円※現況表面利回り約6.15％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

■三井のリハウス■
8階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好な3LDK住戸。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
スーパー、小学校まで徒歩6分圏内です。

◆令和５年５月全面リフォーム済み
◆北西角部屋の3LDK・5階部分
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆JR東海道本線「千里丘」駅徒歩10分
◆当社鍵あり

JR東海道本線「千里丘」駅より徒歩17分。『万博記念公園』にほど近い高台の住宅地に位置する「フォレストシティ千里丘A棟」。周辺は緑豊かな閑静な住宅地ながら、徒歩圏内には各種生活施設が充実する生活至便な住環境。建物前からは駅までの専用シャトルバスが運行しており大変便利です。ご紹介は7階部分、南向き角部屋3LDKのお部屋。バルコニーが2面あり、明るく開放感があります。ぜひ一度、ご覧ください。

・ペット飼育の可否、駐車場の空き状況、料金についてはお問い合わせください・室内リフォーム完了/温水洗浄便座交換、インターホン交換、クロス貼替、ハウスクリーニング他・図面と現状に差異がある場合は現状を優先します

≪オール電化≫
地上15階建マンション、12階部分の南東角住戸！
LDKは広さ約21.6帖＋2面採光！LD部分に2面の床暖房有。
全居室フローリング＋収納スペース付きです。

１５階建の３階部分　南西向き
ペット飼育可（１住戸につき２匹まで、規約制限あり）

バルコニーの前面には高い建物が無く眺望・陽当り良好なお部屋位置です。
敷地のすぐ側に千里丘北小学校（指定校・約250m）があり、正門まで車道を歩かずにアクセスできるため、安心してお子様を通学させることができます。
エントランスを出てすぐ右側には専用シャトルバス乗り場（有償）があり、JR千里丘駅やイオンモール茨木への直通便が運行しているため、通勤・通学やお買い物にも便利です。
ウォークインクロゼットが2ヶ所ありますので、家電製品やスーツケースなどもたくさん収納できます。

（充実した共用施設）　
コンシェルジュカウンター、冒険の丘（木製遊具）、バーベキューテラス、ログハウス、ミュージックスタジオ、囲炉裏部屋、フィットネススタジオ、ミリカガレージ、カプセルカラオケ、ゲストルーム、マルチルーム、バスケットコート、ドックラン（一部有償）・・・等

ザ・ミリカシティは、MBS放送センター跡地にできた大規模マンションです。
MBSは情報発

■三井のリハウス■
14階部分・南東角部屋につき、陽当り・通風良好な3LDK住戸。
南東・南西の引き回しバルコニー付。
共用施設が充実した大規模マンション・自然も一杯♪