戸田市喜沢(埼玉県)の中古マンション

・AからH棟までの全8棟構成・総戸数493戸の大規模マンション・
【新規リフォーム実施済】ゆったりとした2LDK☆開放感のある室内。

◆徒歩5分圏内ににお買物施設から教育施設まで充実しており生活に便利な立地
◆総戸数493戸のビッグコミュニティ・管理体制良好
◆大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）

◆１フロア4戸のみ！9階につき眺望・通風・採光良好◆
川口駅までのバス便あり！バス停目の前！敷地内駐車場100％完備
商業施設や公園が近くにあり、生活環境良好です◎

都心部へのアクセスが便利な「西川口」駅。
駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、ドラックストアがあり、不便を感じさせない街並みです。

当マンションは平成2年築、鉄筋コンクリート造7階建て、タイル張りの外観です。
共用部分にはエレベーター、駐輪スペースが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は南向き6階部分、18.00平米の1Rタイプです。
室内には洗濯機置き場がございます。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

●駅徒歩10分！ペット飼育可！（細則有）●南東向き3LDK！人気のカウンターキッチン！●2部屋にWIC！他にも収納豊富なお部屋です！

●ララガーデン川口まで徒歩約５分
●2階部分南西向き住戸
●平成10年築のとてもきれいな外観
●2021年フローリング交換、2023年10月浴室、トイレ交換済み
●室内見学できます

７階建て最上階の南向き住戸×陽当り、眺望良好
２０１９年５月築

11階2LDKお買い物に便利なララガーデン川口まで徒歩3分です
ペット飼育可能（使用細則有）　

◆南向きにつき陽当り・通風・眺望良好
◆寒い冬も安心な床暖房付き
◆小学校まで徒歩2分。近隣にはお買物施設から教育施設まで充実しておりお子様のいるご家族にもおすすめです

■新規リノベーション物件。令和6年3月完成済み。
■弊社売主物件につき諸費用を抑えられます。
■周辺生活施設が充実した住環境。毎日のお買い物に便利。

■新規リノベーション物件。令和6年4月完成。
■弊社売主物件につき諸費用を抑えられます。
■周辺生活施設が充実した住環境。毎日のお買い物に便利。

・平成10年3月築　新耐震基準のマンションです。

・1階部分のお部屋につき、階下への音を気にせず生活できます。

・東南向き、陽当り良好なお部屋です。

・バルコニー側のお部屋はアウトフレーム工法の為、お部屋をすっきりと使えそうです。

・キッチンには床下収納があります。各居室に収納がございます。

・バルコニーには便利なトランクルームがございます。（使用料/月額250円）

・奥行きのある押入れは、来客用の布団などかさばるものも収納できそうです。

・いつでも荷物を受け取ることのできる、便利な宅配ロッカーがございます。

・安心感のあるオートロック付のマンションです。

・京浜東北線「西川口」駅まで徒歩12分
・戸田市立喜沢小学校まで約110m
・戸田市立戸田東中学校まで約940m
・新鮮市場戸田店まで約100m
・ローソンストア100戸田喜沢店まで約80m
・イトーヨーカドー西川口店まで約740m

・AからH棟までの全8棟構成・総戸数493戸の大規模マンション・新規リノベーション物件
【7階部分×南東向き】陽当り・眺望良好！【2WIC付・全居室収納】

●専用庭、専用駐車場有
●南向き角部屋！
●ペット飼育可（細則有）
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

新規リノベーション物件　（令和6年4月完成）
・システムキッチン（食洗器）
・ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機）
・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄便座）
・洗濯機用防水パン・フローリング
・建具・天井・壁クロス
・下駄箱・ガス給湯器（追焚機能付）
・給水給湯管（室内側）
・ダウンライト・玄関照明人感センサー

〇南西向きの陽当り良好なお部屋
〇南西・北西・北東三方角部屋のため通風良好
〇寒い冬の季節に助かる浴室暖房機能付。雨の日に便利な浴室乾燥機もあります。お洗濯もはかどりそうです
〇家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります
〇来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンでセキュリティにも配慮
〇建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで明るい空間を演出
〇共用部分大規模修繕工事実施済（2019年12月）
〇大型商業施設「LaLa garden 川口」まで徒歩8分（610m） 毎日の買い物に便利な住環境
〇天然温泉 「七福の湯 戸田店」まで徒歩6分（440m）　毎日の疲れを癒せます

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
陽当たり・眺めの良いお部屋♪ペット飼育可
各居室5帖以上＆収納確保！
【ララガーデン川口】が徒歩約6分にあり買物便利♪

新規リノベーション　（令和6年3月完成済み）
・システムキッチン
・ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機付）
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄便座付）
・洗濯機用防水パン
・フローリング
・建具
・天井・壁クロス
・ウォークインクローゼット2か所新設
・下駄箱
・ガス給湯器（追焚機能付）
・給水・給湯管（室内側）
・ダウンライト
・玄関照明人感センサー

〇東南向き、陽当り良好
〇4階部分、眺望良好
〇寒い冬の季節に助かる浴室暖房機能付き。雨の日に便利な浴室乾燥機もあります。お洗濯もはかどりそう。
〇各居室にウォークインクローゼットあり。収納に便利です。
〇来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンでセキュリティにも配慮。
〇建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで明るい空間を演出。
〇共用部分大規模修繕工事実施済み。（2019年12月）
〇大型商業施設「LaLa garden 川口」まで徒歩8分（610m） 毎日の買い物に便利な住環境。
〇天然温泉 「七福の湯 戸田店」まで徒歩6分（440m）　毎日の疲れを癒せます。

・【ララガーデン川口】徒歩2分♪総戸数244戸のビッグコミュニティ！
・新規リフォーム実施済！内装一新で快適な空間です
・9階部分×南西向きで、陽当り・眺望良好！

・AからH棟までの全8棟構成・総戸数493戸の大規模マンション・
【新規リノベーション実施済】新築感覚でお住まいいただけます。

・平成10年3月築　新耐震基準のマンションです。
・1階部分のお部屋につき、階下への音を気にせず生活できます。

◆南向きにつき陽当たり良好　JR京浜東北線「西川口」駅徒歩9分

安心の新耐震基準マンション！
2階部分の南西向き住戸で日当たり・通風良好！

Access---
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩14分

Point---
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●各居室収納あり。余計な収納家具を置かずに済むので空間を広く使うことができます
●南西向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●夏には戸田橋の花火大会を観賞できます
●小学校・中学校まで徒歩8分以内で毎日の通学も安心
●コンビニやスーパーが徒歩5分以内でお買い物もラクラク

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

わたしたち「オウチード」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。川口市・さいたま市・戸田市・蕨市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。

●おすすめポイント●
・南向き、角部屋につき陽当たり良好
・専用庭付き・専用駐車場付き

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

■　三井のリハウス　川口センター　■
　○ ＪＲ埼京線「戸田公園」駅　徒歩１８分
　○ ５階部分・南向きにつき陽当たり良好
　○ 総戸数１３０戸のビッグコミュニティ

専用庭＆専用駐車場が付いた南向きの角住戸！
買い物施設や生活施設が近くに揃う良好な住環境！

■南向き、陽当たり良好！

管理番号:6701099

【築5年 築浅マンション登場】

『西川口駅』徒歩：10分
洋室2部屋にWIC付♪
数少ない魅力的なマンションになります。
居住中物件の為、ご見学の際は事前に♪

【2024年6月上旬フルリノベーション完成予定！】
■約12.1帖のリビング・ダイニングと南面バルコニーの東南角部屋です！
■ラウンド型の窓が魅力です！