和光市(埼玉県)の中古マンション

フルリフォーム済で、すぐにきれいな状態でお住まいいただけます。
リビングダイニングは16.3帖！見晴らしの良い南東側バルコニーに面し、一日中明るく過ごせます。

南向きのLDK・散りばめられた収納
3沿線徒歩圏内のリノベーション済マンション
一目見ただけで生活イメージが湧いてくるかも...
是非ご内見ください♪

管理組合役員就任拒否の場合負担金50 000円徴収あり。司法書士は売主指定となります。

※バイク置場：300円/月 ※駐輪場：200円/月 ※学校選択制：第二中学校 ※長期修繕計画書有 ※2017年8月大規模修繕工事実施済 ※成増駅・和光市駅行きバス停多数有(徒歩3分圏内)

教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリア
■お家の魅力をご紹介■
・明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南向き住戸。
・家族をより近くに感じられ,コミュニケーションも取りやすい約11.5帖のLDK。
・お手入れやお掃除のしやすい全居室フローリング仕様。
・室内リノベーション施工で水回り設備も一新！
・全棟総戸数580戸の大型分譲マンションです。

■周辺環境のご紹介■
・3駅複数路線の利用ができ通勤・お出かけにもアクセスが便利。
・毎日の買物にも便利な徒歩約7分の生鮮館ユネスコ 和光店。
・坪田和光病院まで徒歩約8分,かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・和光樹林公園まで徒歩約21分,自然に触れて日々の疲れをリフレッシュしませんか。

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:0018:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談ください！

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

■２０１６年１月　室内フルリノベーション済み
■２０２１年９月　大規模修繕工事実施済み
■８階最上階
■東南・北東の角部屋
■眺望・日当たり・通風良好
■ワイドバルコニ

『いつでも内見可能』◆電話１本で無料送迎◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます◆住宅ローン紹介金融機関数５０行！お客様に最適な住宅ローンをご紹介

■三井のリハウス■
最上階/築浅/ペット飼育可（細則あり）
　○ 2021年築 室内きれいに維持されています。
　○ 敷地内には緑があふれ、日々を彩ります。

■三井のリハウス■
和光の利便と環境と過ごすレーベンハイム。空室につきいつでもご見学可能です。

「新規リノベーション住戸×南東向きの明るい角部屋」
・西高島平駅まで徒歩１４分
・都営三田線・東武東上線の２駅利用可
・生活を彩る充実した周辺環境！

・防犯面にも考慮されたオートロック付き
・不在時にもお届け物を逃さない宅配ボックス
・便利なトランクルーム付き
・リノベーション実施で新生活を気持ちよくスタート
・お料理をしながら会話が可能な対面キッチン
・南東向きで明るく風通しの良いLDK
・ご家族の一員ペットとの新生活が可能
・「地下鉄成増」駅まで徒歩約13分
・お気軽にお問い合わせください

■複数路線利用可能
東京メトロ有楽町線「和光市」駅　徒歩１３分
東武東上線「和光市」駅　徒歩１３分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅　徒歩１８分

南東向き住戸、15階部分、ポーチ付き
61.97平米の2SLDK
オートロック、防犯性の高いTVモニター付きインターホン

選択可能地域:白子小学校、学校選択制:第二中学校も可 ペット飼育可(細則あり)

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2階部分南東向き・使いやすい3LDKタイプのお部屋
2024年7月リフォーム完了予定

【ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ】
3ＬＤ・Ｋ　平成31年1月築　南西向き住戸
ペット飼育可能なマンションです（規約による制限あり）

※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※駐車場をご利用の場合は空き状況をご確認ください。 2024年1月リノベーション完了 キッチン(食器洗い乾燥機付)/洗面化粧台/ユニットバス(浴室乾燥機能付)/トイレ/クロス/床/建具交換/和室→洋室変更/コンセントスイッチ/照明器具/その他経年劣化による消耗品等の交換/クリーニング

■三井のリハウス■
ペット飼育可能（細則あり）
６階部分南西・南東角住戸につき陽当り良好。室内とてもきれいにお使い。いつでもご見学可能です。

構造／SRC・RC造

■広々専用庭、テラス有！いろんな用途に使えます！
■住宅ローン減税対象物件！
■東南向きに付き陽当たり良好！
■ペット飼育可能物件！（細則有）
■内装リフォーム前の為、お好みにリフォーム出来ます！（費用は買主負担になります。）
■コンビニまで歩いて3分！（260m）

◆平成１５年３月築　３LDK　３路線利用可能◆
東武東上線「成増」駅徒歩１５分
副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩１２分

【最上階住戸／新規リフォーム済】３ＬＤＫ　専有６０.６８平米
■南西向き　日当り・眺望良好　収納豊富　３つ口コンロ
■和光市駅１４分　成増駅１７分　白子小６分

112戸の大規模マンション×東・南向き角住戸

2駅3路線利用可能な立地
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分
東武東上線「成増」駅徒歩15分

都心を見渡す丘の上の庭園郷
・総戸数376戸の大規模レジデンス
・リビングは約2.2mのハイサッシ
・ペット飼育可（使用細則あり）
・すっきりとした空間設計のアウトフレーム工法
・開放的なリビング空間をつくり出す逆梁ハイサッシ
・防犯性の高いTVモニター機能付インターホン
・遮音性の高い二重床二重天井構造

Living information
・生鮮館ユネスコ和光店　110m
・ファミリーマート和光諏訪店　290m
・セブンイレブン和光白子2丁目店　270m

■三井のリハウス■
シーアイハイツ和光の売買は三井のリハウス成増センターにお任せください。数多くの取引実績がございます。

【リフォーム完了！センチュリー２１トラスト不動産のみご紹介可能！】解放感ある眺望による心地良い空間。この家に住まう歓びを享受そして幸福感に浸れる

・当社は仲介手数料【0円】でご紹介致します♪
・ローン代行手数料も無料です！提携銀行も多数ございます♪
・不動産のお悩みお聞かせください！

南面ワイドバルコニーにつき陽当たり、風通し良好ですよ！
7階から望む、開放的なパノラマ眺望をご覧になりませんか？
是非、お気軽にお問い合わせください。

空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 驚きの低金利 《変動：0.184%》を実現！

「彩の国みどりの優秀プラン賞特別賞受賞マンション」
〇2021年築　3LDK　68.82平米
〇共用ガーデン＆クラブハウス「もりラボ」はお子様がのびのび遊べる環境

約11.7帖のリビング・ダイニングと東向きバルコニーの日照条件が魅力のお部屋です！（和室も加えると17.7畳になります。）
敷地の広さが魅力のマンションです！

全１１棟合計総戸数１６１９戸のビッグコミュニティ『シーアイハイツ和光』

◆１０階部分・３面バルコニーに面した３方角部屋
◆家族みんなの居場所がある４ＬＤＫ+納戸

【開放的な眺望】をかなえる7階南東・南西角住戸成増と和光の街を悠然と望むリバーサイドマンション

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

◆2LDKタイプ
◆陽当たり・眺望良好
◆前面棟なし・バス停近く
◆緑豊かな環境　◆敷地内公園あり
◆2021年　給排水管（共用部分）工事実施