練馬区(東京都)の2000万円以下の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆◆♪価格更新♪◆◆
◆予約制　現地内覧会開催中♪◆
◆当社売主のため仲介手数料不要！◆
◆2駅2路線利用可能♪◆

〇お住まいとしてはもちろん、投資用物件としてもご検討いただけます。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
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オーナーチェンジ物件です。ペット飼育可能なマンションです。（飼育細則有）

平成3年築の新耐震基準マンション。2駅利用可能

オートロック・宅配ボックスが設置されてます。

エントランス等清潔に保たれております。

西武池袋線　「練馬高野台」駅まで徒歩16分、「石神井公園」駅まで徒歩19分

表面利回り:約8. 08％　賃料:月額45,800円　
※利回りは（現況年間収入÷売買価格）の単純利回りで固定資産税、管理費等の維持費は考慮されておりません。　　
また、現行の賃料を基に算出しておりますので、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩3分
■７階建 ５階部分
　南東・南西向きの角部屋

2017年3月リフォーム済み住戸でございます。 都営大江戸線「新江古田」徒歩5分　西武池袋線「江古田」駅徒歩7分　「桜台」駅徒歩10分　3駅利用可能

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

2路線2駅利用可能。最上階の5階で天井が高くロフトあり。
ワンルームには珍しい対面式キッチンあり。新耐震・宅配ボックス・エレベーターで快適な住まい

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

現況空家！
アルカス住宅販売のおすすめ物件情報
スーパー・コンビニ・小学校　徒歩10分圏内で施設が充実
閑静な住宅地　ペット飼育可能
お好きなリフォームが可能です

【オーナーチェンジ物件】月額家賃　48000円
◆現在賃貸中につき、すぐに賃料収入が見込める物件です
◇駅徒歩9分、都心へのアクセスも便利な好立地
◆最上階・角部

▼▼▼▼　当日見学可能　▼▼▼▼

■新規リノベーション済
■南東向き日当り良好
■最寄駅徒歩１０分の好立地

▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲

◆「桜台」駅１分
◇空室物件
◆オートロック
◇平成３年築の新耐震
◆室内洗濯機置場
◇総戸数９５戸
◆宅配ボックス
◇６階北東向き

——実際のお部屋をご覧下さい——

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

◆「新江古田」駅９分
◇１Ｋ空室物件
◆デザインリフォーム済み
◇２階北東角部屋
◆トイレ、シャワールーム別
◇２口キッチン

——実際のお部屋をご覧下さい——

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ副都心線「練馬」駅歩8分

オーナーチェンジ物件
　賃料39000円　管理費4500円
　実質利回り5.3％
ホテル形式のフロント有り
エレベーター2基のグレード良好マンション

バス停「東電支社前」まで徒歩1分
「練馬」駅・「中野」駅・「中村橋」駅・「富士見台」駅・「荻窪」駅・「鷺宮」駅へのアクセスが可能

当物件の最寄り駅である西武池袋線停車駅「中村橋」はビックターミナル池袋へ直通アクセス（13分程）が可能となっております。
スーパーや飲食店が充実した活気のある商店街もあり、日々のお買い物やお食事も便利です。
当物件は中村橋駅より徒歩7分の場所にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得ることが可能となっております。
ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

「中村橋」駅は、買い物・外食・治安など、さまざまな面で充実している、住みやすい街です。
駅前には「西友」などのスーパーや商店街がございます。
駅を離れた位置にもスーパーがあるので、買い物で困ることはございません。

当マンションは平成4年築、タイル張りの外観です。
共用部分には、オートロック、宅配ボックス、駐輪スペースが完備されております。

お部屋は2階部分、16.60平米の1Kタイプです。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。
お気軽にお問い合わせください。

※方角確認中

東京都練馬区にある「上板橋」駅は、治安の良い閑静な住宅街となっております。

駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが点在しており、日常の生活に不便はありません。

当物件は「上板橋」駅から徒歩11分の位置にございます。
共用部にはエレベーター、オートロックが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。
お部屋は最上階部分となっており、室内洗濯機置場もございます。

アクセス面や住環境の良さから、安定した賃貸需要が期待できる物件です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。

お問い合わせをお待ちしております。

「練馬」駅は3路線（東京メトロ有楽町線、都営大江戸線、西武池袋線）が乗り入れている他、駅前にはバスロータリーもあり、多方面へのアクセスが便利なエリアです。

物件は地上14階建て、総戸数231戸の大規模マンションになります。
広々としたエントランスには安心のオートロック完備、お部屋は上層階7階部分です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得る事が可能です。
ご興味持って頂けましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

◆西武新宿線「武蔵関」駅５分
◇１ＤＫ＋ＷＩＣ空室物件
◆新規リノベ中
◇３階南西角部屋
◆オートバス
◇総戸数１１戸

——実際のお部屋をご覧下さい——

当マンションから、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩5分。
複数路線がご利用可能な為、通勤通学に大変便利となっております。
また、「武蔵大学 江古田キャンパス」まで徒歩圏内。

当物件は鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建て、総戸数126戸のビッグコミュニティ。
共用部分にはエレベーター、駐輪スペースが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態は良好です。

お部屋は東向き3階部分、18.93平米の1Rタイプです。
バルコニーには洗濯機置き場がございます。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。


※バルコニー有:バルコニー面積確認中

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

オーナーチェンジ物件！現在月額50,000円/年600,000円）で賃貸中です！収益物件の為、自己使用は出来ません！大江戸線延伸計画で整備が進む大泉町！閑静な住宅街！近隣には生活利便施設が充実！室内、洗濯機・冷蔵庫・電子レンジなど充実な設備です！詳細お問い合わせくださいませ。