博多駅(福岡県)周辺のシングル・DINKS向け1R～2LDKの中古マンション

お部屋の使用頻度が非常に低く気持ちをのびやかにしてくれる広々とした居住空間。
出来前公園を一望できる南向き角部屋、ペット相談、セキュリティ充実！

JR「博多」駅徒歩8分！外観・共用部が綺麗でオートロック付きのマンションです！専有面積39.56平米の2Kタイプです！浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有・独立洗面台有！月額6.3万円にて賃貸中！

令和５年築の分譲マンション♪

大好評！新生活応援キャンペーン開催
●博多駅徒歩圏の築浅マンション
●人気の角部屋で室内綺麗です♪
●お店や駅が近く大変便利な住環境
●廊下は内廊下で共用部も綺麗です

現在、室内のリノベーション工事中です。
２０２４年７月中旬に完成予定です。

☆「博多」駅徒歩約17分！
☆3LDKを2LDKへ変更済み！
☆南東向き！陽当り良好！
☆小中学校徒歩約8分！
☆オートロック！
☆周辺商業施設充実！

弊社売主の不動産でございます。
ご内覧等お気軽にお申し付けください。

【令和5年12月リフォーム完了】
■全室クロス張替
■フローリング上貼り
■キッチン・トイレ・洗面台・浴室新品交換
■1LDK→1Rに間取変更

大好評！新生活応援キャンペーン開催
●人気の博多駅前アドレス
●駅やお店が近く便利な住環境
●各部屋バルコニーに面する1ＬＤＫ
●現在空室

　○ 4路線利用可能で便利な「博多」駅まで徒歩7分
　○ (JR鹿児島本線・篠栗線、福岡市営地下鉄空港線・七隈線)
　○ 12階建ての11階部分

◆上階の為、視界が広く眺望良好
◆5線のアクセスができる博多駅は通学・通勤・出張・旅行に便利

ペット飼育可（管理規約内）　13階建て12階部分　日当たり・眺望良好　令和元年12月にリフォームが実施された綺麗なお部屋です。

居住用や投資用としてもおすすめ

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◇ペット飼育可能（猫、犬）◇フルリフォーム済み！　◇いつでもご内覧できますのでお気軽にお問い合わせくださいませ！　担当：相田

【オーナーチェンジ】　現在、賃料40000円/月にて賃貸中、年間総定収入480000円、現況表面利回り　約6.4％　（※賃料と別途、共益費3000円/月を賃借人より頂いています）

JR博多駅まで徒歩７分！利便性の高い博多エリアの分譲マンション！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

○ JR・地下鉄「博多」駅徒歩12分
○ 南東向きバルコニー、日当たり良好
○ システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
○ キッチンに勝手口あり　

35.44平米の1LDK！博多駅まで徒歩10分！

JR博多駅徒歩圏内。美野島商店街近く買物便利です。月額賃料43000円・共益費5000円で賃貸中です。

地下鉄・JR「博多」駅徒歩10分！専有面積37.72平米の2K！角部屋・2面バルコニー・南道向き・洗面室・独立洗面台有りです！外観・内装もオシャレなステイツシリーズです！令和6年2月下旬から月額6.5万円にて賃貸開始予定です！

こだわりのリフォーム物件！オール電化、スキップフロア、デザインガラスと遊び心と実用性を兼ね備えた物件です♪ぜひ一度ご内覧ください(^^♪即日対応いたします！！

6/2大幅値下げ実施！大好評　新生活応援キャンペーン開催
●博多駅徒歩圏！お店も近く便利な住環境
●総戸数130戸の大規模レジデンス
●駐車場にはシャッターゲート完備

◇◆◇売主物件のため、仲介手数料不要◇◆◇
◆最上階で眺望良し
◆敷地内ゴミ置き場ありで快適
過去フルリフォーム物件です！クリーニング済みです。

リノベーション済み1LDK！！南東向きで陽当り良好！
お洒落な室内となっています♪
スーパーや商店街が近く、生活の利便性が良い立地です！

◆事務所使用可能、最上階、角住戸
◆ペット飼育可能、利便性の良い環境です
◆お部屋からは百年橋通りに沿って眺望が抜けています
◆過去3LDKから1LDKに改装

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●美野島商店街が近いのでお買い物や飲食が日々の楽しみになります！
●徒歩3分のバス停から博多、天神に行けるので車が無くても困りません♪
●リフォーム済みで室内綺麗です◎

●事務所利用可！●ペット相談可♪●収益物件にも最適！！●事務所スタイルなので、すぐにでも事務所として利用できます♪
最寄り駅「東比恵駅」まで徒歩約12分、JR「博多駅」まで

住宅ローンの利用可！（諸費用込で月々43 000円）　博多駅まで徒歩10分、室内丁寧にお使いのためすぐの入居も可能なお部屋♪　オートロック付きでセキュリティ面も安心♪

＼☆大幅価格改定！／2022年12月全面リフォームスーパー徒歩3分！≪角住戸・最上階≫
大型カウンター付きキッチンで週末のパーティーが楽しめます！

・JR鹿児島本線【博多駅】まで約300m　徒歩4分
・周辺に商業施設多数
・事務所利用可能
・日当り・眺望良好
・住居兼事務所としても利用可能

JR博多駅徒歩10分の好立地。最上階。家具付きのおしゃれな室内。浴室には乾燥機付。オーナーチェンジ物件。現在155000円/月で賃貸中です。

投資用としていかがでしょうか。駅から徒歩10分の場所に位置する物件です。47.94平米程の専有面積でスペースも十分。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。

○ JR・地下鉄「博多」駅徒歩5分
○ 10階建ての9階部分、眺望良好　
○ 南東向きバルコニー、日当たり良好
○ 対面式システムキッチン