荒川区西日暮里(東京都)の中古マンション

☆JR山手線「日暮里」駅より徒歩4分☆
◆南東向きで陽当たりは良好♪
◆気持ちいい新生活がスタートできるリフォーム物件♪
◆カウンターキッチンで開放感を感じられます♪

■JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩2分！
■複数沿線利用可能！
■エレベーター有！

■お問い合わせからご案内まで
●STEP1（物件資料の送付）
お問い合わせの物件資料をお送りさせていただきます。

●STEP2
ご内覧を希望する物件をお知らせください。
お客様のご都合に合わせ、日時の調整を行わせていただきます。
物件待合せや、駅までお迎えなど、ご希望をお申し付けください。

●STEP3
ご希望の物件をご案内いたします。
物件の利点、不利点などを現地にてご説明いたします。
資金計画も合わせてアドバイス致します。
ご不明な点はお気軽にご質問ください。

■センチュリー21トクスイ不動産　代表の菊地龍太です。
物件の悪い点をお客様に的確に伝え、それに対する対応等をアドバイスするのが一番大切だと思います。

◆◇27階部分南東・北東の角部屋住戸◆◇専有面積：７４．４６m2広々とした2LD・Kタイプ◆◇日暮里駅前ロータリーに存するシンボル・タワーマンション◆◇

▼▼▼▼▼　当日見学可能！　▼▼▼▼▼

■新規リノベーション済
■2駅４路線利用可能
■南西向き日当り良好

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◆東南角部屋（日照・眺望良好！LDKより富士山望む。）
◆ＪＲ山手線「日暮里」駅ペデストリアンデッキ直結徒歩１分
◆内装リフォーム履歴あり
◆免震構造タワーマンション

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

JR山手線「西日暮里」駅徒歩3分・複数路線利用可家具付新規フルリノベーション物件

□新規フルリノベーション物件
□陽当たり、通風良好
□南東ｘ北東角部屋・２面バルコニ
□４沿線利用可な西日暮里駅まで徒歩約４分以内
□ペット飼育可
□長期修繕計画有り

□弊社限定取扱物件
□令和６年１月フルリノベ完成済
□４沿線利用可な西日暮里駅まで徒歩約４分以内
□物件周辺には商店街が充実
□間取りは、約5帖寝室、約9帖LDK

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆長谷工のリノベ
◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約236万円相当）
◆引渡後も安心の最長10年保証付き
◆平成14年築　南西向き
◆日当たり・眺望良好

◆大好きなワンちゃん（猫ちゃん）と暮らせます♪
◆南東向きで日当たりは良好♪
◆家具付き！エアコン付き！アフターサービス保証付き♪
◆角部屋で2面バルコニーです♪

【オークラヤ住宅】　お勧め物件
分譲時２ＬＤＫの間取りからリビングを広げ収納を増やした／１LDK＋WICへ間取り変更
■ペット飼育可（※１住戸２匹まで、細則有）

JR山手線・JR京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩５分

◆平成23年11月築！JR山手線西日暮里駅まで徒歩6分◆
いそがしい朝が助かる便利な駅前立地。
空室の為お気軽にご内覧いただけます。
是非一度ご内覧にお越しください。

■JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩２分！
■複数沿線利用可能！
■エレベーター有！

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
【5月から金利1.55％】、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

≪いまからのご見学可能です≫
▽JR山手線「西日暮里」駅5分、「日暮里」駅7分の好立地
▽ペット飼育可　×　築12年の築浅マンション
▽バルコニー11平米超で広々

＜＜＜　複数路線利用可能な便利な立地です♪　＞＞＞
東南西三方角部屋で通風も良好です♪
ウォークインクローゼットやシューズインクロークなどの大型収納もあります♪

●貴重な　JR山手線「日暮里」駅直結　制震構造のタワーマンション●30階から眺望良好
●24時間有人管理　充実の共用施設が魅力です●ペット飼育可能（飼育細則あり）

南東向き角部屋！眺望良好！スカイツリービュー☆
山手線徒歩圏内♪4駅10路線利用可能！！
室内大変綺麗にお使いです！空室の為、すぐ内見可能です。

”【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。”

■■■■　ＧＷも即！見学可！　■■■■
☆駅3分！5階の角部屋で陽当たり良好☆
☆住宅ローンアドバイザー常駐

・総戸数64戸、2012年11月築で設備が充実しております。

・７階部分、南向きで、陽当たり眺望が良好なお部屋です。
・近隣にはスーパーやコンビニエンスストア等がございます。

日暮里駅徒歩２分　３方角部屋　ペット飼育可　平成２７年リノベーション物件　

　○ 免震構造タワーマンション７階部分
　○ 南西・南東の角住戸につき日当たり良好
　○ リビングダイニング部分に床暖房

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。

◇新規リフォーム
◇窓が多い角住戸
◇西日暮里駅前再開発地区に近い好立地
◇宅配ボックス
◇まいばすけっと1分、コンビニ2分、100均3分
◇10分圏内にスーパー5軒超

■JR山手線「日暮里」駅直結、制震構造のタワーマンション
■40階建て35階、リフォーム済
■24時間有人管理、充実の共用施設が魅力♪
弊社売主の為、仲介手数料不要

■ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅まで徒歩１１分
■南東向きにつき陽当たり良好
■１２階建て１１階部分・眺望良好　
■三方角部屋

■ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩３分　２０１８年４月築

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。