勝どき駅(東京都)周辺の中古マンション

37階部分　専有面積:70.98平米　3LDK
開放感ある眺望、約14.6帖のLDK、ウォークインクロゼット、トランクルーム、納戸とゆとりのある住空間が魅力です。

2015年10月建築　地震の揺れを低減する免震構造
基礎免震および中間免震併用構造を採用。積層ゴムとオイルダンパー等を用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収します。

ホテルライクなコンシェジュサービスと充実した共用部
フロントサービス（一部有料）
・クリーニング取次
・宅配便取次
・タクシー手配
・備品（台車、脚立等）の貸出　　など

共用部（一部有料）
・STEAM＆SPA（EAST2階）
・DRY＆SPA（EAST2階）
・VIEW LOUNGE＆BAR（WEST43階）
・フィットネスジム（EAST2階）
・ゲストルーム（WEST2階）
・キッズルーム（EAST2階）　 など

■地上５２階建免震タワーマンション
■住友不動産株式会社旧分譲
■中央区晴海にそびえたつツインタワー

・SEA VILLAGE、D棟、10階部分、90平米超、ビューバス付設住戸
・南東向き、16.10平米のバルコニー付設の明るく開放的な居住空間

新築未入居×76m2超×住みやすさを考えた間取り
商業施設とマルチモビリティステーションに最も近い SUN VILLAGE D棟

ゆとりある広さ106.54平米の３LDK　南西・北西・北東３方向の角住戸

【勝どき　ザ・タワー】南西向き・73.32平米・３LDKタイプの御部屋のご紹介です。
■レインボーブリッジから富士山、東京タワー、浜離宮恩賜公園を望む眺望
■リビングダイニングキ

南西角住戸、専有面積80平米超、ゆとりの2LDKファミリータイプ。
陽当たり良好！デッドスペースの少ない整形間取り。

【すみふの仲介 ステップ】■住友不動産旧分譲　■EAST10階東向き住戸

◇◆◇空室につき随時内覧可能です！◇◆◇

レインボーブリッジを望める３LDKのお部屋
南東向きで陽当たりも良好！

【三井のリハウスが売主様の窓口です】
HARUMI FLAG SUN VILLAGE A棟　12階

SUN VILLAGE B棟地上１４階建て３階部分・３LDK・リバービュー

【すみふの仲介ステップ】東京湾を望む、大規模タワーレジデンス

SEA　VILLAGE　E棟・新築未入居
１８階建３階部分・ベイビュー
９０．０９平米　３LDKのお部屋です。
南東向きバルコニーのため陽当たりも良好です。

SUN VILLAGE E棟　地上１８階建地下１階建１６階部分、南向き住戸、通風採光良好

【空室に付き即内覧可能】
PARK VILLAGE E棟の9階南東向き住戸。
新築未入居物件。75.46平米3LDKタイプ。

~東京ベイビューの新たなランドマークのマンションをお探しの方におススメです~南東向き

【三井のリハウスが売主様の窓口です】
HARUMI FLAG PARK VILLAGE A棟　7階

野村の仲介＋（PLUS）専属専任媒介物件
◆「勝どき」駅徒歩2分　◆2023年8月築　
◆93.01m2・2LDK＋2WIC＋SIC　◆57階部分　北西向き

必要なものが街の中に揃う「HARUMI FLAG」。環状第2号線×新交通システム「東京BRT」で都心と湾岸へのアクセス良好。新橋や虎ノ門へダイレクトにアクセスが可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

大江戸線「勝どき」駅直結。新築・未入居住戸。

大江戸線『勝どき』駅徒歩2分
商業施設・共用施設・住宅の開発が一体となった商住複合大規模再開発タワー

■晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業により誕生する「HARUMI FLAG」■分譲街区総戸数4145戸、約18haの広大な敷地■三方を海に囲まれた住環境

新築未入居。
2024年春開業予定の商業施設「ららテラスHARUMI FLAG」まで徒歩約2分（約150m）という便利な立地。新設の晴海西小・中学校まで徒歩約3分（約200m）、レインボーブリッジを間近で感じる「晴海ふとう公園」まで徒歩約3分（約180m）という、子育て世代のお客様には大変魅力的な環境がございます。
HARUMI FLAGの板状棟で真南を向いているのはSUN VILLAGEでは、このE棟とD棟の一部住戸のみです。
新築未使用の住戸で、気持ちの良い新生活をスタートされてみませんか。
内覧、引き渡し時期等詳細については担当高野までご連絡下さいませ。

◆バルコニーより新潮運河を望む
◆７２．８８平米の３ＬＤＫ＋WＩＣ

商業施設・共用施設・住宅が一体となった大規模再開発タワー
都営大江戸線「勝どき駅」直結、駅から徒歩2分の好立地！
2023年8月築の築浅物件

◆THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 3億2800万円◆
◆2024年7月頃フルリフォーム完了予定◆
都心部でも緑や水に親しめる生活を

■３９階・南向き住戸に付き、日照・眺望良好
■レインボーブリッジを望む眺望（天候による）
■住友不動産(株)旧分譲×三井住友建設(株)施工
■地上５２階建地下１階建、免震ツ

【すみふの仲介 ステップ】●4階北向き運河を望む眺望　●専有面積：70.98平米/3LDK　●担当：北村・春田

とても室内コンディションが良いお部屋となります。室内を拝見しましたが、清潔感にあふれるお部屋がとても印象的でした。南東側の居室となり、陽当り・風通しも良い上に、人の目線も気にならない点から開放感のある生活が営めます。大きめのバルコニーでくつろぎもお考えの方には、きっと愉しめる生活が待っていると思います。

■駐車場が全戸数分の台数を保有したマンション
■2台目の駐車場を借りることのできる可能性もある
■HARUMI FLAGの恩恵を一番受ける立地

ザ・晴海レジデンスの必ず押さえてほしいポイントです。
・駐車場は自走式タイプの為、大型車も駐車可能です（規約による制限あり）
・駐車場総台数437台/お客様駐車場10台（無償）、2台（有償）
・空き区画は公開抽選にて利用者を決めます。（優先順位あり）
・駐車場は2台目の希望でのエントリーも可能です。※1台目希望者が優先となります。
晴海フラッグの商業施設（ららテラス晴海）、マルチモビリティステーション（都バス・BRT）の利用ができることに加え、道路の棟上げ工事が施工されたことで、エントランスフロアから施設に出やすいです

【三井のリハウスが売主様の窓口です】
HARUMI FLAG PARK VILLAGE F棟　11階のお部屋

元大手不動産会社の富裕層部門/最年少マネージャー・トップセーラー担当！
◆9階部分・南西・レインボーブリッジを一望！
◆LDK約24.6畳！
◆東京湾の最前列【A棟】！

【三井のリハウスが売主様の窓口です】
HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟　７階
全室南西向きのお部屋
全居室レインボーブリッジビュー

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

３３階部分南西向き３LDKの収納スペース豊富な物件でございます。
○ 専有面積７１．３７平米
○ ２０２３年８月下旬完成
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。

専有面積79.84平米の３LDK
28階角部屋につき、眺望良好。
「勝どき」駅より徒歩7分の好立地

■39階部分　南西向き　2ＬＤＫ
■レインボーブリッジや東京タワーを望む眺望
（天候による）

免震・長期優良住宅認定のタワーレジデンス　共用施設充実！ペットと暮らせます♪