西小山駅(東京都)周辺の中古マンション

東急目黒線「西小山」駅徒歩2分の好立地！買物施設・生活施設の充実した快適な環境☆マンションのご案内です。2024年6月新規内装リノベーション予定！高品質の設備と仕様◎2面バルコニーで風通しの良い空間！

◆目黒本町レジデンス
◆北西向き角部屋住戸

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇南向き　角部屋　2面採光!
◇駅徒歩5分 【目黒】駅直通!
◇下町情緒溢れる街【西小山】
◇新規リフォーム実施済み!

◇東急目黒線沿い◇2DK◇49.62平米◇南向き◇オートロックあり◇クリーニング◇システムキッチン◇周辺環境良好です！◇

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

2面バルコニーの陽当り・風通しの良いお部屋
■3LDK+WICと充実の収納を確保しております♪
■教育施設も徒歩圏内にありファミリーの方にもお勧めです♪

■東急目黒線、西小山駅から徒歩2分、南東向きの2LDK
■81.81m2(壁芯面積)の2LDKのため広々と生活できます。
　ご家族様にもオススメ！

賃貸にも最適！

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00〜21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

■東急目黒線「西小山」駅まで平坦、徒歩4分
■対面式キッチンのあるLDKは床暖房あり約15.0帖
■南東角部屋につき日当たり良好
■周辺にはスーパー・コンビニなどあり

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
三井不動産旧分譲！2面バルコニー♪陽当たり良好
2022年宅配ロッカー設置工事済！修繕履歴豊富
徒歩圏内に教育施設あり

【三井のリハウス武蔵小山センター】
東急目黒線「西小山」駅　徒歩４分の物件です。
空室の物件ですので、ご内覧をご希望の際はお気軽にお申し付けください。

■コスモ旗の台
■2駅3路線利用可能な西向きの3LDK
・東急目黒線「西小山」駅から徒歩10分
・東急池上線、東急大井町線「旗の台」駅から徒歩10分

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

東急目黒線『西小山』駅徒歩3分の好立地
外壁にはブラウンタイルの落ち着いた色調を採用

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【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
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≪スタッフ≫
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業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

●おすすめポイント●
大型公園が目の前で、人気の第二延山小学校区
南西向き「日当たりと開放感良好」
リノベーション物件「充実の設備」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
●〇アドキャストの特徴〇●
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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◆来店不要＊ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！
◆東急目黒線「西小山」駅徒歩4分！東急大井町線・池上線も利用可能◎

東急電鉄目黒線「西小山」駅徒歩７分。
閑静な住宅街に佇むスタイリッシュなデザインの外観—
安らぎのマイホームを叶える特別な空間です。

『いつでも内見可能』◆電話１本で無料送迎◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます◆住宅ローン紹介金融機関数５０行！お客様に最適な住宅ローンをご紹介

◇売主物件のため、仲介手数料不要◇
◆新規リノベーション！2024年1月完工予定
◆嬉しい角部屋・南向き物件
◆駅歩5分で通勤通学に便利
◆西小山商店街生活圏内