落合南長崎駅(東京都)周辺の中古マンション

「落合南長崎」駅徒歩5分 × 2沿線利用可能
2001年築、総戸数41戸のマンション
都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩5分
西武池袋線「椎名町」駅　徒歩12分

■南東向きバルコニー■ウォークインクローゼットあり■ペット飼育可能(規約制限有)■LD＆居室の天井高2.5ｍ■二重サッシ■リビングに床暖房あり

フルリノベーション　◆西落合ビューティフルマンション ◆ 駅１分　【家具・エアコン付】　追焚・浴室乾燥機・食洗機・浄水機能付！
◇ クレストジャパン ◇ からご紹介

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆駅3分！角部屋♪陽当たり良好リノベ☆
☆月7万7589円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

☆当社売主物件
☆中国語対応可能
☆新規内装リフォーム中
☆H26年大規模修繕工事実施済み
☆3駅3路線利用可能
☆頭金0円　月々返済77009円

【≪仲介手数料0円♪≫】
☆自己資金0円から購入可！
☆金利0.184％紹介可能
☆新規リノベーション物件♪
☆共用部の管理良好
☆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇駅徒歩3分 家具付き リノベ!
◇新規内装リノベーション！浴室など水回り一新！
◇全室収納完備！季節アイテムもスッキリ収納！

・【落合南長崎】駅まで徒歩約5分・【椎名町】駅まで徒歩約7分・【中井】駅まで徒歩約15分の立地です。
・《新規リノベーション工事実施（2024年6月中旬完了予定）》

新宿区西落合、哲学堂公園がほど近い緑豊かなエリアに中古マンションのご紹介です。LDKは約22帖のゆとりある広さ。南北の両面バルコニーなので風通しが良く、換気もしっかりできます。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

4階建2階部分　南向きにつき陽当り良好
２駅2路線利用可能

【仲介手数料が無料！】グランドネクスト不動産なら《仲介手数料の164万円》を節約できます！
◆当日のご内覧が可能です！
◆周辺物件(※仲介手数料無料)もご紹介します！

【ご内見受付中！】

デザイン性の高い低層マンション

【南東角部屋！！】

◇LDK約15帖
◇全居室６帖以上
◇ペット飼育可能

お気軽にお問い合わせください☆

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

最上階角住戸×ルーフバルコニー×平成24年2月築
西側バルコニーの他、26.31平米のルーフバルコニーも付いたマンション内で1タイプのみの住戸です

【▼価格改定】弊社売主物件につき仲介手数料不要
■80平米超の最上階南東角部屋リノベーション物件！
■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分の好立地！

オーナーチェンジ物件
　賃料月額115.000円
　実質利回り4.28％
H27年2月内装リフォーム済
フローリング、クロス全室貼替
システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、全面化粧台、シャワートイレ新規交換
給湯器交換、TVモニター付インターホン、建具新規交換　等
5階部分・角部屋　全面抜けており眺望良好
玄関ドア、サッシ（ペアガラス）R3年交換済
浴室、トイレに窓有　自然換気が可能
大型バルコニー12.66m2
オートロック・宅配BOX有
R3年大規模修繕工事済

都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩5分、6建て2階部分　南西向きバルコニー、宅配ボックス有り、各居室収納有り、TVモニター付きインターホン

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

◎専有面積149.85平米×「積水ハウス施工マンション」
◎新規フルリフォーム物件になります
◎ワンフロア1戸の広々住戸になります

最上階ワンフロア１室のみプレミアMS
哲学堂公園を見下ろす眺望ペット可能！
▼ペット飼育可能！戸建て感覚のお部屋▼
▼LDK25.5帖　大型3LDK　完成です！▼

ー創立1985年のベストセレクトー

【オススメPOINT】

■最上階8階部分の4方角住戸（ワンフロア1住戸のペントハウス）

■専有面積:149.85平米の3LDK（4LDKタイプに変更可能）

■開放感溢れる広々とした約25.5帖のLDK

■リビング・ダイニングには足元から温かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの1.5坪浴室、雨の日でも洗濯も可能な浴室乾燥機付き

■玄関には調湿・脱臭効果に優れたエコカラットを採用

■ウォークインクローゼット＆ウォークスルークローゼット完備

■ペットと暮らせる新耐震基準マンション（総戸数7戸）

■安心のモニター付きオートロック完備

■「哲学堂公園」が至近の緑豊かな住環境








◆創立1985年のベストセレクト◆　ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。