中野区江古田(東京都)の中古マンション

■長谷工売主物件につき、仲介手数料不要！
■2階部分・南向きの角住戸
■新規内装リフォーム実施（2024年5月中旬完成）

◎専有面積149.85平米×「積水ハウス施工マンション」
◎新規フルリフォーム物件になります
◎ワンフロア1戸の広々住戸になります

テラス10.98平米 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

▼最上階ワンフロア１室のみプレミアMS▼
▼哲学堂公園を見下ろす眺望▼
▼ペット飼育可能！戸建て感覚のお部屋▼
▼LDK25.5帖　大型3LDK　完成です！▼

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

総戸数531戸・2018年築・積水ハウス(株)旧分譲の「グランドメゾン」シリーズ
8階 東向き　緑の多い眺望　分譲時オプションにてカップボード、エコカラット設置

ー創立1985年のベストセレクトー

【オススメPOINT】

■最上階8階部分の4方角住戸（ワンフロア1住戸のペントハウス）

■専有面積:149.85平米の3LDK（4LDKタイプに変更可能）

■開放感溢れる広々とした約25.5帖のLDK

■リビング・ダイニングには足元から温かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの1.5坪浴室、雨の日でも洗濯も可能な浴室乾燥機付き

■玄関には調湿・脱臭効果に優れたエコカラットを採用

■ウォークインクローゼット＆ウォークスルークローゼット完備

■ペットと暮らせる新耐震基準マンション（総戸数7戸）

■安心のモニター付きオートロック完備

■「哲学堂公園」が至近の緑豊かな住環境








◆創立1985年のベストセレクト◆　ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

■三井のリハウス中野センター■南・東・北の三方向角部屋につき、通風良好
○３駅２路線利用可能で通勤・通学に便利
○各部屋にバルコニー有（北側・南側の2面バルコニー）

11階のため眺望良好!　総戸数531戸のビッグコミュニティ!　積水ハウスの旧分譲マンション!

■西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分
■2014年8月リフォーム履歴有り
■オートロック有
■専有７１.７６平米　３ＬＤＫ
■下階はエントランスと店舗です！

■三井のリハウス
　○ 全531邸のビッグコミュニティ
　○ 8.58平米のアルコーブスペース
　○ エコカラット使用
　○ 南に面した約5.0帖の洋室は採光・通風良好

【東急リバブル練馬センター】プライベート感のある中庭・雁行設計が魅力の低層レジデンス

大型ウォークインクローゼットが2箇所＋シューズクローク！ 71.84m2の3LDKタイプ
桜の見える3階西向き！2018年築 総戸数531戸の「グランドメゾン」

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。