両国駅(東京都)周辺の中古マンション

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【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】1020年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
【物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査

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【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇1フロア1住戸　駅徒歩4分　専有面積77.75平米！
◇リノベーション済み　南向き　ファミリー向け３ＬＤＫ！

南向きのため日当たり良好　JR総武線両国駅まで徒歩7分

東・南の2方向角住戸につき、窓が多く採光・通風良好！
2駅3路線利用可能な好立地！
スーパーや飲食店が充実し、下町情緒漂う住みよいエリア！

２LDK→３LDKに変更可能な可変性の高い間取り♪平成２９年１０月リノベーション済みの綺麗な生活空間♪９階部分角部屋につき、日当たり・通風・眺望共に良好です♪

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

■三井のリハウス専任物件■
〇２路線利用可能
〇中央・総武緩行線「両国」駅　徒歩３分の好立地
〇エレベーターあり

◇ 管理費積立金15680円／月 ◇

アクセスが良いので事務所利用にも最適
賃貸需要も見込めるエリアです

すでに空室の状況ですので
ご内覧等お気軽にお問合せください

都営大江戸線「両国駅」徒歩４分！３路線３駅利用可能な好立地！利便性の高いリノベーション物件
【オークラヤ住宅売主】×【最長１０年アフターサービス保証付】

都営大江戸線「両国」駅徒歩3分の好立地×南・東・西の三方向角住戸の4ＬＤＫ！

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【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
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弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

歴史と文化の温もり、暮らしやすく、親しみある街両国♪

◆JR総武線「両国」駅徒歩2分の好立地♪

◆賃貸住宅にもどうぞ♪

諸費用（ローン代行手数料0円・火災保険料web契約の場合5％引）節約対象物件です。 また本物件は仲介手数料も無料で購入いただけます。

◆新規リノベーション済物件＊大江戸線両国駅４分◆
空室につきいつでも見学可能

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は9:00-22:00まで可能です
定休日無しで営業しています
お気軽にご連絡ください♪
●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください
ご都合に合わせて柔軟に対応させて頂きます
＜物件の特徴＞
・ペットと暮らせるお部屋
・6階部分！風通しの気持ちいい住空間
・調理スペースも広々♪カウンターキッチン
・DENスペース4.6帖付き！趣味の部屋にも◎
・夜はのんびりと♪1317バスルーム
・不在時や置き配にも便利な宅配ボックス有
・安心のオートロック付き

＜ワイズ・ホームからお客様へ＞
●決しておやすい買い物ではございません。ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！
●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします♪
●センチュリー21 加盟店1000店舗の中で常にトップクラスの売買実績
●プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください

【階下お部屋なし】二面バルコニー、西向き道路に面しているため陽当たり良好♪お客様のお好みに合わせてご自由にリフォームしていただけます。

■隅田川の心地より川風を感じながら暮らす墨田区千歳アドレス！
■収納豊富な2LDK＋2WIC＋SIC！ペット可の新耐震マンション！
■『両国駅』『森下駅』徒歩9分！主要都市へのアクセス良好です！

●中古市場の全物件をお取り扱い可能！

●『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！内見予約ができます！●

・JR総武・中央緩行線「両国」9分
・都営新宿線・都営大江戸線「森下」9分
・JR総武本線「馬喰町」14分
・都営浅草線「東日本橋」15分

〇和の風情を感じ下町情緒溢れる両国
　隅田川までほど近いポジションです！
〇新宿駅へ乗り換えなしでアクセス可能です！
〇日本橋や錦糸町エリアは自転車移動が可能です。
〇オートロック・宅配ボックス完備！
〇90.95平米の広々した2LDK！
〇家族と会話しながら家事が可能なカウンターキッチン
〇大容量のウォークインクローゼットやシューズインクローゼット
〇専用ポーチ有り

■当日の御見学も可能です！
　休日はもちろんのこと、お仕事終わりの時間帯でも対応いたします！
　お気軽にお問合せくださいませ！

駐車場：空無（月32000円）、バイク置場：空無（月1000円）、駐輪場：空有（月100〜500円）/各詳細要確認

都営大江戸線「両国」駅徒歩6分、東・北の角住戸、1998年8月築
20平米超のＬ字型バルコニー、全居室がバルコニーに面しています　

【諸費用を抑える方法って知ってる？】物件によっては大幅に損をしてしまう可能性大！！仕組みをわかりやすくご説明いたします！気になる方は資料請求に→『クリック！』

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆２００３年築の新耐震
◇１ＤＫ空室物件
◆宅配ボックス
◇５階南向き
◆タイル張りの外観
◇総戸数３２戸
◆ペット可

——実際のお部屋をご覧下さい——

■三井のリハウス専任物件■
○ ８階部分・南向き住戸につき眺望・陽当り良好
○ ４５．００平米の２ＤＫ

新規内装リフォーム済み　
オートロック玄関　

≪今からのご見学可能です≫
▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます

2駅3路線利用可能
・都営大江戸線「両国」駅徒歩5分
・JR総武中央線「両国」駅徒歩9分
・都営新宿線「森下」駅徒歩11分

3階部分、南・東の角住戸、陽当たり・通風良好
バルコニー側のスパンは、7850mm
浴室・キッチンに自然換気出来る窓有
来訪者の確認ができるテレビモニター付きインターホン
不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス
1997年2月築、総戸数65戸のマンション

living information
・墨田区立緑幼稚園/170m
・墨田区立緑小学校/180m
・墨田区立両国中学校/690m
・緑町公園/180m
・スーパー生鮮マルシェ/170m
・墨田区立緑図書館/100m

≪今からのご見学可能です≫
▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます

現状がシェアハウス仕様ですので、１部屋、約5万×5部屋＝月額25万（6.41%　満室想定）の投資物件としてもご検討ください！

■リフォーム物件(令和6年2月完了)
　・クロス貼替
　・トイレ新規交換
　・給湯器新規交換
　・洗面台水栓新規交換
■在宅勤務にも利用できるサービススペース有

■都営大江戸線「両国」駅徒歩３分、JR総武線「両国」駅徒歩８分！
■７５．５６平米の３方向角部屋、４LDK！
■二葉小学校、両国中学校エリア！

本物件は当社所有物件につき仲介手数料が不要です。両国4丁目アドレスの68.37平米のリノベーション済み3LDK、陽当りの良い角部屋、アフターサービス保証付き。

防音室完備の物件でございます。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。経験豊富なプロにお任せください。

・３路線２駅利用可能な利便性高い立地
・LDK約２４帖ある開放的な居室空間
・全室６帖以上・玄関フロア部分を広く配置した
　贅沢な間取り構成