新築マンションサンウッド大森山王三丁目/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
食器洗い乾燥機
家事の時短を実現する食器洗い乾燥機を標準装備。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。※D/E/Fr/Ig/Jgタイプ除く※参考写真
浴室暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により浴室を清潔に。寒い時期には入浴前の暖房、雨天時は洗濯物の乾燥にも使用できます。※参考写真
タンクレストイレ
スタイリッシュなデザインのタンクレストイレを採用。トイレ空間をすっきり美しく保ちます。※D/E/Fr/Ig/Jgタイプ除く※参考写真
天井カセット型エアコン
リビング・ダイニングには、空間の美観を損なわない、天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。※D/E/Fr/Ig/Jgタイプ除く※参考写真
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C2
ウエルシア アトレ大森店
約270m（徒歩4分）
アトレ大森
約300m（徒歩4分）
オオゼキ 大森駅前店
約340m（徒歩5分）
MEGAドン・キホーテ 大森山王店
約450m（徒歩6分）
イトーヨーカドー
約720m（徒歩9分）
文士のレリーフ
約270m（徒歩4分）
天祖神社
約310m（徒歩4分）
大森貝塚遺跡庭園
約890m（徒歩12分）
平和の森公園
約1,390m（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真 ※2023年10月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分の駅近立地大森山王の高台邸宅地に誕生する低層レジデンス 南向き中心の1LDK～3LDK2路線2駅を利用でき、都心へも空港へもスムーズにアクセス
外観・室内・設備（5枚）
外観完成予想CG
食器洗い乾燥機
家事の時短を実現する食器洗い乾燥機を標準装備。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。※D/E/Fr/Ig/Jgタイプ除く※参考写真
浴室暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により浴室を清潔に。寒い時期には入浴前の暖房、雨天時は洗濯物の乾燥にも使用できます。※参考写真
タンクレストイレ
スタイリッシュなデザインのタンクレストイレを採用。トイレ空間をすっきり美しく保ちます。※D/E/Fr/Ig/Jgタイプ除く※参考写真
天井カセット型エアコン
リビング・ダイニングには、空間の美観を損なわない、天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。※D/E/Fr/Ig/Jgタイプ除く※参考写真
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載の設備写真は2023年7月にコンセプトルームを撮影したものです。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C2
周辺環境・アクセス（11枚）
ウエルシア アトレ大森店
約270m（徒歩4分）
アトレ大森
約300m（徒歩4分）
オオゼキ 大森駅前店
約340m（徒歩5分）
MEGAドン・キホーテ 大森山王店
約450m（徒歩6分）
イトーヨーカドー
約720m（徒歩9分）
文士のレリーフ
約270m（徒歩4分）
天祖神社
約310m（徒歩4分）
大森貝塚遺跡庭園
約890m（徒歩12分）
平和の森公園
約1,390m（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は、2023年11月、2024年2月に撮影したものです。※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。※掲載の情報は2024年3月現在のものです。
その他（1枚）
外観
航空写真 ※2023年10月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | サンウッド大森山王三丁目/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王三丁目1495番6（地番） | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分 京急本線「大森海岸」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建 | 敷地面積 | 567.72㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年6月中旬（予定） | 入居時期 | 2025年7月中旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：6台 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社へ委託 | ||||
| 取引態様 | 株式会社サンウッド（売主） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050423号変2号（令和6年4月22日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：機械式駐車場6台（月額使用料：未定）■バイク置場：2台（月額使用料：未定）■駐輪場：2段スライドラック式30台（月額使用料：未定） | ||||
| 設備 | インターネットサービス利用料（月額）：未定 | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/10
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年7月中旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／21戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 未定(月額) | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 30.34㎡～70.21㎡ | バルコニー面積 | 4.26㎡～12.56㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.63㎡～2.20㎡ ■ルーフバルコニー面積/8.88㎡～13.06㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社サンウッド 【免許番号】 東京都知事（6）第75075号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
SUNWOOD LOUNGE 新宿 0037-619-55939（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 SUNWOOD LOUNGE 新宿 TEL:0120-711-357 【物件番号】1600095-0000041 | ||||
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社サンウッド（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社サンウッド[東京都知事（6）第75075号] 東京都港区虎ノ門3丁目2番2号 虎ノ門30森ビル7階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
SUNWOOD LOUNGE 新宿
- 電話番号
- 0120-711-357
- 営業時間
- 10:00～18:00（定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日※祝日除く）
- 物件番号
- 1600095-0000041
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日※祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大森駅の口コミ
治安・安全
3.0
都心のJR駅の中でもそれなりの規模であるため、駅周辺は人が多く、繁華街もそれなりに存在する。それらの地帯の治安や安全は期待できない。
子育て・病院
5.0
病院は駅前から住宅街まで様々な病院があり、あまり混んではいない印象。小児科もインフルエンザ等の流行があるときには混んでいるがそれ以外は問題ない。地元に人気の小児科や内科の先生もおられて安心できる。なぜか駅前はドラッグストアだらけである。
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一般販売住戸:4,100万円台〜10,300万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
東京都江東区東陽５丁目５番５７
一般販売住戸：1LDK〜3LDK 一般販売住戸:33.12m²〜74.95m²
一般販売住戸:4900万円台〜7800万円台(予定・本販売期以降に対応)
東京都品川区中延２丁目314番32他
一般販売住戸： 1LDK〜2LDK 一般販売住戸:32.41m²〜47.27m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。