新築マンションシティテラス下丸子/予告広告の詳細情報
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外観完成予想図
オリンピック下丸子店
（A：徒歩1分 ／B：徒歩3分）
まいばすけっと鵜の木2丁目店
（A：徒歩7分／B：徒歩6分）
西友下丸子店
（A：徒歩7分／B：徒歩9分）
マルエツ鵜の木店
（A：徒歩8分／B：徒歩8分）
キッズラボ下丸子園［私立］
（A：徒歩4分／B：徒歩6分）
大田区立嶺町小学校
（A：徒歩12分／B：徒歩11分）
大田区立矢口中学校
（A：徒歩13分／B：徒歩14分）
くすのき公園
（A：徒歩3分／B：徒歩2分）
多摩川ガス橋緑地（A：徒歩5分／B：徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
総敷地面積8200m2超・全233邸の大規模レジデンス。都心近接立地でありながら、多摩川の豊かな自然に寄り添う暮らし。大型スーパー徒歩１分をはじめ、多彩な生活利便施設が徒歩圏に充実。
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（1枚）
外観完成予想図
周辺環境・アクセス（11枚）
オリンピック下丸子店
（A：徒歩1分 ／B：徒歩3分）
まいばすけっと鵜の木2丁目店
（A：徒歩7分／B：徒歩6分）
西友下丸子店
（A：徒歩7分／B：徒歩9分）
マルエツ鵜の木店
（A：徒歩8分／B：徒歩8分）
キッズラボ下丸子園［私立］
（A：徒歩4分／B：徒歩6分）
大田区立嶺町小学校
（A：徒歩12分／B：徒歩11分）
大田区立矢口中学校
（A：徒歩13分／B：徒歩14分）
くすのき公園
（A：徒歩3分／B：徒歩2分）
多摩川ガス橋緑地（A：徒歩5分／B：徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
凡例）A:エアーズコート（グランドエントランス）、B:ブリーズコート（ノースエントランス）※掲載の環境写真は2023年7月に撮影。※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。※掲載の情報は2023年7月現在のものです。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | シティテラス下丸子/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番） | ||||
| 交通 | － | ||||
| 構造および階数 | エアーズコート：鉄筋コンクリート造地上15階・地下1階建、ブリーズコート：鉄筋コンクリート造・地下-階地上6階建 | 敷地面積 | 8222.43㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 | 入居時期 | 2026年7月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | ||||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社 | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 建築確認番号 | エアーズコート：第ERI-23027102号（2023年11月22日付）、ブリーズコート：第ERI-23027103号（2023年11月22日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：2024/05/14
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年12月上旬 販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／233戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LD・K＋２S〔サービスルーム（納戸）〕～４LD・K | ||||
| 専有面積 | 67.33㎡～82.73㎡ | バルコニー面積 | 10.48㎡～16.39㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住友不動産「リモート販売センター品川」 0037-619-12921（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産「リモート販売センター品川」 TEL:0120-112-507 【物件番号】1610001-0000826 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣（17）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
住友不動産「リモート販売センター品川」
- 電話番号
- 0120-112-507
- 物件番号
- 1610001-0000826
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと12日
大田区の口コミ
治安・安全
5.0
基本的に閑静で、日中は明るく駅前だと人通りもあるため、治安面に関しては良い方だと思います。多摩川の近くでファミリー層向けのマンションも多いため、安全で住みやすい街だと思います。
お買い物・飲食
5.0
普段の食料品などの買い物についてはヨークマート、ローソンストア100、まいばすけっと等周辺に店も多く困りません。その他の買い物(薬局、靴屋、ファッション、家電など)は、少し歩けば蒲田駅周辺にもお店は多く、贅沢言わなければほぼ揃います。(ユニクロもABCマートも靴流通センターもあります。)飲食店は地元の小さなお店が多いですが、外食には困らないと思います。チェーン店が良い場合は少し歩いて蒲田に行けば、だいたいの外食チェーン店が揃ってます。
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一般販売住戸:4900万円台〜7800万円台(予定・本販売期以降に対応)
東京都品川区中延２丁目314番32他
一般販売住戸： 1LDK〜2LDK 一般販売住戸:32.41m²〜47.27m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。