一戸建て茜部本郷３（岐南駅） 2499万円の詳細情報
提供元：
間取り図
2499万円、3LDK、土地面積165.9㎡、建物面積91.08㎡
現地外観写真
岐阜市茜部本郷3丁目の中古戸建です。
リビング
内覧可能な物件です！お気軽にお問合せ下さい！
リビング
広々としたリビングで家族みんなで過ごす時間♪素敵ですね♪
浴室
広々とした浴槽ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！
キッチン
キッチンにはおしゃれなカラークロス♪お洒落なシステムキッチンは清潔感があり毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪
リビング以外の居室
手すり付きの階段は、ご年配の方にも安心です！
玄関
玄関先は収納が充実しており、急な来客時も安心です！
洗面台・洗面所
三面鏡の内側に収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納可能！朝の忙しい準備時も大変に便利です！
トイレ
小窓付きの明るいトイレです！
防犯設備
モニター付きインターホンは、訪問者の顔をモニター越しに確認でき、防犯の面でも安心の設備です！
小学校
岐阜市立茜部小学校まで860m 岐阜市立茜部小学校
リビング
LDKにも収納完備！収納が充実しているところもおすすめポイントです！
キッチン
三口あると、煮る・焼く・温めるが同時にできてとっても便利♪お弁当作りや夕飯準備も時短につながりますね！
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です！ゆっくりと過ごす至福の時間♪主寝室にも最適です！
その他設備
お風呂には、追い炊き機能もついているので、いつでも暖かいお風呂にはいれるのが嬉しいですね！
中学校
岐阜市立加納中学校まで1120m 岐阜市立加納中学校
キッチン
大きめの使いやすいシンクです！
リビング以外の居室
南向きで日当たり良好なお部屋です！
幼稚園・保育園
あかなべ保育園まで530m あかなべ保育園
リビング以外の居室
大容量WIC！洋服や荷物をすっきりと収納可能！家族が増えても安心ですね♪
築浅×リフォーム歴あり！駐車3台可能！4LDKのファミリー向け物件♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2499万円、3LDK、土地面積165.9㎡、建物面積91.08㎡
その他（20枚）
現地外観写真
岐阜市茜部本郷3丁目の中古戸建です。
リビング
内覧可能な物件です！お気軽にお問合せ下さい！
リビング
広々としたリビングで家族みんなで過ごす時間♪素敵ですね♪
浴室
広々とした浴槽ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！
キッチン
キッチンにはおしゃれなカラークロス♪お洒落なシステムキッチンは清潔感があり毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪
リビング以外の居室
手すり付きの階段は、ご年配の方にも安心です！
玄関
玄関先は収納が充実しており、急な来客時も安心です！
洗面台・洗面所
三面鏡の内側に収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納可能！朝の忙しい準備時も大変に便利です！
トイレ
小窓付きの明るいトイレです！
防犯設備
モニター付きインターホンは、訪問者の顔をモニター越しに確認でき、防犯の面でも安心の設備です！
小学校
岐阜市立茜部小学校まで860m 岐阜市立茜部小学校
リビング
LDKにも収納完備！収納が充実しているところもおすすめポイントです！
キッチン
三口あると、煮る・焼く・温めるが同時にできてとっても便利♪お弁当作りや夕飯準備も時短につながりますね！
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です！ゆっくりと過ごす至福の時間♪主寝室にも最適です！
その他設備
お風呂には、追い炊き機能もついているので、いつでも暖かいお風呂にはいれるのが嬉しいですね！
中学校
岐阜市立加納中学校まで1120m 岐阜市立加納中学校
キッチン
大きめの使いやすいシンクです！
リビング以外の居室
南向きで日当たり良好なお部屋です！
幼稚園・保育園
あかなべ保育園まで530m あかなべ保育園
リビング以外の居室
大容量WIC！洋服や荷物をすっきりと収納可能！家族が増えても安心ですね♪
物件概要
| 物件名 | 茜部本郷３（岐南駅） 2499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部本郷３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、西6.2ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2022年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：白蟻点検/建具/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：岩井〈IWAI〉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/21 次回更新予定日：2026/10/29
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岐阜県羽島郡岐南町三宅5-215
- 電話番号
- 0120-315370
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009483号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009483号
(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株)
〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5-215
岐南駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
バローやVドラッグがあります。21号線も近いので、飲食店なども比較的多いと思います。居酒屋よりはチェーン店が多いと思います。
治安・安全
3.0
電灯が少なく夜道が暗い 高架下等に不審者に注意という貼り紙がある 人通りがあまりないため、人の目がなく不安になる
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。