NEW一戸建て桔梗2丁目271-30 戸建中古の詳細情報
ファッションセンターしまむら桔梗店まで1745m もはや利用品点としての地位を確立したなくてはならないお店です
マックスバリュ石川店まで1180m ホームセンターに隣接した便利な立地で函館新道沿いです
コープさっぽろいしかわ店まで1803m 徒歩圏内とは言えませんが、自転車なら余裕の距離にスーパーもあります
ツルハドラッグ函館桔梗南店まで660m 徒歩圏内にドラッグストアがあるので、ちょっとしたお買い物ならここで済むかもしれません
ツルハドラッグ函館桔梗店まで1135m 複数店舗同じ店があっても、車で移動時の経路などで使い分けられると便利です
サツドラ函館石川店まで1968m ドラッグストアはお店ごとに特色があるので別ブランドのお店があるのは助かります
DCM石川店まで887m ホームセンターも割と近いのでなにかの時には便利ですし、日配品なども充実しています
函館市立桔梗中学校まで682m 中学校は徒歩１０分以内と近いので部活帰りなども心配が減りますね
函館市立桔梗小学校まで1215m 小学校は１５～２０分程度だと最近では近い方なのかもしれません
リビング
築30年以上の物件をリフォームし、床材を貼り、壁紙を交換しました
キッチン
もちろんキッチンは最新のシステムキッチンを採用し、カップボード側に炊飯器等を置く部分が広いタイプのもので便利！
現地外観写真
痛みが少なかったので、販売価格を抑えるべく屋根と外壁は全塗装としました
現地外観写真
建物前は８ｍの接道となっており、向かって左手に駐車スペースがあります
区画図
1780万円、4LDK、土地面積195㎡、建物面積102.68㎡ 16帖のLDK＋１階に6帖、２階に8帖と6帖二間の計4LDKとなっております
浴室
バスルームも新品のユニットバス！ゆったりリラックスして頂けます
リビング以外の居室
１階居室は６帖の洋室ですが、中央に洋畳の仕上げとなっております
玄関
玄関扉とシューズボックは新品に交換済みですし、モニタ付きインターフォンも完備！
洗面台・洗面所
洗面台と給湯器（ボイラー）は新瓶に交換済みですので安心
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレはもはや当たり前なのでこちらも交換
リビング
もともとあった出窓をそのままにキレイな板張りを施しました
リビング以外の居室
２階居室の６帖居室で北側（接道側）に面しています
リビング以外の居室
１階居室は収納もたっぷりなので使い勝手抜群です
リビング以外の居室
お仕事や趣味の部屋などにいかがでしょう？
リビング以外の居室
もうひとつの６帖居室は南側に窓があり、ベランダにアクセスできます
リビング以外の居室
南向きなので子供部屋などに最適と思いますスーパー
マックスバリュ石川店まで1180m ホームセンターに隣接した便利な立地で函館新道沿いですドラッグストア
ツルハドラッグ函館桔梗南店まで660m 徒歩圏内にドラッグストアがあるので、ちょっとしたお買い物ならここで済むかもしれませんショッピングセンター
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コープさっぽろいしかわ店まで1803m 徒歩圏内とは言えませんが、自転車なら余裕の距離にスーパーもあります
1780万円
月々のローン返済額を試算
ICにほど近い住宅街にリフォーム済み４ＬＤＫ
周辺環境・アクセス（9枚）
ファッションセンターしまむら桔梗店まで1745m もはや利用品点としての地位を確立したなくてはならないお店です
マックスバリュ石川店まで1180m ホームセンターに隣接した便利な立地で函館新道沿いです
コープさっぽろいしかわ店まで1803m 徒歩圏内とは言えませんが、自転車なら余裕の距離にスーパーもあります
ツルハドラッグ函館桔梗南店まで660m 徒歩圏内にドラッグストアがあるので、ちょっとしたお買い物ならここで済むかもしれません
ツルハドラッグ函館桔梗店まで1135m 複数店舗同じ店があっても、車で移動時の経路などで使い分けられると便利です
サツドラ函館石川店まで1968m ドラッグストアはお店ごとに特色があるので別ブランドのお店があるのは助かります
DCM石川店まで887m ホームセンターも割と近いのでなにかの時には便利ですし、日配品なども充実しています
函館市立桔梗中学校まで682m 中学校は徒歩１０分以内と近いので部活帰りなども心配が減りますね
函館市立桔梗小学校まで1215m 小学校は１５～２０分程度だと最近では近い方なのかもしれません
その他（21枚）
リビング
築30年以上の物件をリフォームし、床材を貼り、壁紙を交換しました
キッチン
もちろんキッチンは最新のシステムキッチンを採用し、カップボード側に炊飯器等を置く部分が広いタイプのもので便利！
現地外観写真
痛みが少なかったので、販売価格を抑えるべく屋根と外壁は全塗装としました
現地外観写真
建物前は８ｍの接道となっており、向かって左手に駐車スペースがあります
区画図
1780万円、4LDK、土地面積195㎡、建物面積102.68㎡ 16帖のLDK＋１階に6帖、２階に8帖と6帖二間の計4LDKとなっております
浴室
バスルームも新品のユニットバス！ゆったりリラックスして頂けます
リビング以外の居室
１階居室は６帖の洋室ですが、中央に洋畳の仕上げとなっております
玄関
玄関扉とシューズボックは新品に交換済みですし、モニタ付きインターフォンも完備！
洗面台・洗面所
洗面台と給湯器（ボイラー）は新瓶に交換済みですので安心
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレはもはや当たり前なのでこちらも交換
リビング
もともとあった出窓をそのままにキレイな板張りを施しました
リビング以外の居室
２階居室の６帖居室で北側（接道側）に面しています
リビング以外の居室
１階居室は収納もたっぷりなので使い勝手抜群です
リビング以外の居室
お仕事や趣味の部屋などにいかがでしょう？
リビング以外の居室
もうひとつの６帖居室は南側に窓があり、ベランダにアクセスできます
リビング以外の居室
南向きなので子供部屋などに最適と思います
スーパー
マックスバリュ石川店まで1180m ホームセンターに隣接した便利な立地で函館新道沿いです
ドラッグストア
ツルハドラッグ函館桔梗南店まで660m 徒歩圏内にドラッグストアがあるので、ちょっとしたお買い物ならここで済むかもしれません
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら桔梗店まで1745m もはや利用品点としての地位を確立したなくてはならないお店です
ドラッグストア
ツルハドラッグ函館桔梗店まで1135m 複数店舗同じ店があっても、車で移動時の経路などで使い分けられると便利です
スーパー
コープさっぽろいしかわ店まで1803m 徒歩圏内とは言えませんが、自転車なら余裕の距離にスーパーもあります
物件概要
| 物件名 | 桔梗2丁目271-30 戸建中古 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市桔梗２ | ||||
| 交通 |
函館バス「南桔梗」歩5分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北8ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2026年4月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/08 次回更新予定日：2026/5/16
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道函館市亀田町17-2
- 電話番号
- 0138-41-3844
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008578号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008578号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)曲小小倉工務店
〒040-0072 北海道函館市亀田町17-2
函館市の口コミ
自然環境
5.0
北海道という寒冷地などで仕方ないことではあるが、とにかく街に木が少ないと思います。街路樹などがあまり見当たらず意外と無機質な街並みだと感じます。また、直接自然環境に繋がるわけではないですが、通りを歩いていると色々な商店の宣伝放送などが流れており、結構うるさく感じます。それにあまり人通りなどがない箇所も放送されているので、返って寂しさが感じられます。
お買い物・飲食
3.0
周囲にスーパーはあるものの飲食店は少なく、外食を頻繁にする人にとっては不便かもしれない、しかし車社会なので車を持ってる人は特に気にならないと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。