一戸建て山の手一条１３ 2740万円の詳細情報
間取り図
2740万円、4LDK、土地面積263.95㎡、建物面積137.48㎡
現地外観写真
外観①
現地外観写真
外観②
現地外観写真
外観③
玄関
玄関①
前面道路含む現地写真
前面道路①（北東側）
公園
山の手ひだまり公園まで180m 徒歩3分
その他現地
物置
現地外観写真
アプローチ
玄関
玄関②
前面道路含む現地写真
前面道路②（南東側）
小学校
山の手南小学校まで680m 徒歩9分
現地外観写真
地下物置入口
中学校
琴似中学校まで2010m 徒歩26分
2740万円
月々のローン返済額を試算
☆住友不動産施工 ☆敷地面積２６３.９５㎡（７９．８４坪）
おすすめ物件を読み込み中...
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2740万円、4LDK、土地面積263.95㎡、建物面積137.48㎡
その他（13枚）
現地外観写真
外観①
現地外観写真
外観②
現地外観写真
外観③
玄関
玄関①
前面道路含む現地写真
前面道路①（北東側）
公園
山の手ひだまり公園まで180m 徒歩3分
その他現地
物置
現地外観写真
アプローチ
玄関
玄関②
前面道路含む現地写真
前面道路②（南東側）
小学校
山の手南小学校まで680m 徒歩9分
現地外観写真
地下物置入口
中学校
琴似中学校まで2010m 徒歩26分
物件概要
| 物件名 | 山の手一条１３ 2740万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手一条１３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート2階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 72.39㎡、南東5ｍ幅（接道幅13.9ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2017年5月完了 その他リフォーム：外壁 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 地勢：平坦／駐車場有り／間取り：４ＬＤＫ＋納戸／※北海道神宮風致地区（第二種）による制限あり／その他法令上の制限：宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地／戸建住環境保全地区・敷地面積の最低限度：１６５㎡、／容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） 建物面積に地下物置面積１３．２４㎡を含みます。構造（その他）：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺 | ||||
| 備考 | 担当者：山川 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/01 次回更新予定日：2026/8/9
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-335160
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：GW・年末年始休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（14）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（14）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル8階
西２８丁目駅の口コミ
治安・安全
5.0
宮の森という土地柄、富裕層が多く近くに小学校があることなどからとても治安が良いように感じます。不安を覚えることはなくとても安心して暮らせます。
お買い物・飲食
5.0
円山エリアなので充実しています。ただやはり価格帯が高いです。安いチェーン店はあまりないです。その分おしゃれで雰囲気の良いお店は多いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。