一戸建て宮の沢二条５（宮の沢駅） 2680万円の詳細情報
間取り図
2680万円、4LDK、土地面積215.64㎡、建物面積117.58㎡ 【間取り図】4LDK （※間取り図と相違がある場合は現況優先）
現地外観写真
【外観】土地面積：215.64㎡（約65.20坪）建物面積：117.58㎡（約35.60坪）
現地外観写真
【外観】駐車４台可能（車種による）
リビング
【リビング】約20帖LDK南西向き窓有り、陽当たり◎（画像はCG加工により家具備品を消去したものです。現況とはことなります。）
キッチン
【キッチン】IHクッキングヒーター食器洗浄乾燥機付き対面キッチンで、家事楽々♪(画像はCG加工により家具備品を消去したものです。現況とはことなります。）
キッチン
【キッチン】(画像はCG加工により家具備品を消去したものです。現況とはことなります。）
スーパー
イオンモール札幌発寒まで1600m 徒歩約22分
スーパー
スーパーアークス 宮の沢店まで1000m 徒歩約14分
コンビニ
セイコーマートとみた宮の沢店まで550m 徒歩約9分
コンビニ
セブン-イレブン 札幌宮の沢２条店まで600m 徒歩約8分
郵便局
札幌宮の沢西郵便局まで450m 徒歩約6分
小学校
札幌市立手稲宮丘小学校まで950m 徒歩約12分
中学校
札幌市立宮の丘中学校まで1500m 徒歩約19分
2680万円
月々のローン返済額を試算
近隣事例坪39万に対し広大な65坪整形地のため土地価格2570万！4LDKが2700万♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2680万円、4LDK、土地面積215.64㎡、建物面積117.58㎡ 【間取り図】4LDK （※間取り図と相違がある場合は現況優先）
その他（12枚）
現地外観写真
【外観】土地面積：215.64㎡（約65.20坪）建物面積：117.58㎡（約35.60坪）
現地外観写真
【外観】駐車４台可能（車種による）
リビング
【リビング】約20帖LDK南西向き窓有り、陽当たり◎（画像はCG加工により家具備品を消去したものです。現況とはことなります。）
キッチン
【キッチン】IHクッキングヒーター食器洗浄乾燥機付き対面キッチンで、家事楽々♪(画像はCG加工により家具備品を消去したものです。現況とはことなります。）
キッチン
【キッチン】(画像はCG加工により家具備品を消去したものです。現況とはことなります。）
スーパー
イオンモール札幌発寒まで1600m 徒歩約22分
スーパー
スーパーアークス 宮の沢店まで1000m 徒歩約14分
コンビニ
セイコーマートとみた宮の沢店まで550m 徒歩約9分
コンビニ
セブン-イレブン 札幌宮の沢２条店まで600m 徒歩約8分
郵便局
札幌宮の沢西郵便局まで450m 徒歩約6分
小学校
札幌市立手稲宮丘小学校まで950m 徒歩約12分
中学校
札幌市立宮の丘中学校まで1500m 徒歩約19分
物件概要
| 物件名 | 宮の沢二条５（宮の沢駅） 2680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢二条５ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩16分 ＪＲ函館本線「発寒」歩24分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南西8.1ｍ幅（接道幅10.7ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | 2025年11月内装リフォーム完了 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山田 隆正、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/14 次回更新予定日：2026/5/22
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市白石区本通18丁目北1-1
- 電話番号
- 011-866-0200
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（3）第008278号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（3）第008278号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
イエステーション札幌白石店パーフェクトエステート(株)
〒003-0027 北海道札幌市白石区本通18丁目北1-1
宮の沢駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパー、コンビニ、病院がかなり多く、 高齢の方やこどもには非常におすすめ。 スーパーも多くあるため、物価も安くなりがち。
子育て・病院
4.0
近くに認可保育園がありました。 病院も宮の沢駅周辺に充実しています。 子育てには向いている地域だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。