一戸建て西野一条８（宮の沢駅） 3970万円の詳細情報
間取り図
3970万円、3LDK+S、土地面積196.78㎡、建物面積155.26㎡
現地外観写真
人気の角地になっております♪
リビング
リビングは窓が大きいので明るい光が差し込みます♪
リビング
リビングは窓が大きいので明るい光が差し込みます♪
浴室
窓付きのバスルームで1日の疲れを癒しましょう(^^)/
キッチン
キッチンは窓があって明るいです♪
リビング以外の居室
LDKに隣接する和室です◎
洗面台・洗面所
収納完備の洗面空間です☆
収納
たっぷりの収納が嬉しい♪
トイレ
清潔感のある手洗い付きトイレです♪各階に１つずつ完備◎
コンビニ
ローソン札幌西野1条店まで400m 徒歩約5分です。
その他内観
キッチン横のスペースです♪
浴室
２階にシャワールーム完備です♪
キッチン
キッチンは窓があって明るいです♪
リビング以外の居室
収納完備の洋室です♪
洗面台・洗面所
収納完備のユーティリティーです☆
トイレ
トイレは窓から陽が入り明るい印象です♪
スーパー
マックスバリュ宮の沢店まで750m 徒歩約9分です。
リビング以外の居室
ステディースペース完備♪
トイレ
２階のトイレです♪
郵便局
札幌宮の沢郵便局まで500m 徒歩約6分です。
【宮の沢駅徒歩約11分】小学校前×茶室付き角地の3LDK S
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3970万円、3LDK+S、土地面積196.78㎡、建物面積155.26㎡
その他（20枚）
現地外観写真
人気の角地になっております♪
リビング
リビングは窓が大きいので明るい光が差し込みます♪
リビング
リビングは窓が大きいので明るい光が差し込みます♪
浴室
窓付きのバスルームで1日の疲れを癒しましょう(^^)/
キッチン
キッチンは窓があって明るいです♪
リビング以外の居室
LDKに隣接する和室です◎
洗面台・洗面所
収納完備の洗面空間です☆
収納
たっぷりの収納が嬉しい♪
トイレ
清潔感のある手洗い付きトイレです♪各階に１つずつ完備◎
コンビニ
ローソン札幌西野1条店まで400m 徒歩約5分です。
その他内観
キッチン横のスペースです♪
浴室
２階にシャワールーム完備です♪
キッチン
キッチンは窓があって明るいです♪
リビング以外の居室
収納完備の洋室です♪
洗面台・洗面所
収納完備のユーティリティーです☆
トイレ
トイレは窓から陽が入り明るい印象です♪
スーパー
マックスバリュ宮の沢店まで750m 徒歩約9分です。
リビング以外の居室
ステディースペース完備♪
トイレ
２階のトイレです♪
郵便局
札幌宮の沢郵便局まで500m 徒歩約6分です。
物件概要
| 物件名 | 西野一条８（宮の沢駅） 3970万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野一条８ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西4ｍ幅、北東8ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | 2025年12月内装リフォーム完了 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇家族の未来から逆算する、不動産。◇ ◆リフォーム/リノベーションが得意です！ テンズホームはリフォーム会社として創業して おります。購入時にお客様好みのリフォームの ご提案・お見積もりがすぐにできます♪ ☆人気のリフォーム箇所☆ ※床面積100平米の場合) ・水廻り（キッチン・お風呂・洗面・トイレ） ４点セット ２００万円～ ・壁紙 ５０万円～ ・屋根＋外壁塗装 １８０万円～ ◆ファイナンシャルプランナー個別相談（無料）！ お金のプロがお客様のライフプランをご提案(^^)/ 自分に合った無理のない返済計画をたてることが大切です♪ ◆当社が窓口になり、原則すべての物件をご紹介！ おうち探しは多くの時間を要します。 物件ごとに不動産会社へ連絡をする作業は ぜひ弊社にお任せください☆ ◆お住替えに伴う物件の売却もお手伝い！ ☆弊社にお任せいただくメリット☆ ・センチュリー21は世界最大規模の 不動産グループです。 ・リフォームして高く売ることができます。 ※費用に関しては売主様のご負担 ・お建物の魅力を最大限お見せできるよう、 サイト掲載写真撮影時、アングル・明るさ・バランス にこだわります。 ・リースバックや相続に関するご相談も 承っております。 ・Googleの口コミ、平均4.9の評価を頂いております。 (R7.12月現在) ☆ー☆ 不動産購入は人生においてとても大きな買い物です。 お客様の新生活を一緒に想像し 夢を叶えるお手伝いをさせてください(^^) テンズホームはご購入後のお家のケアも含め お建物がその役割を終えるまで寄り添います！ 小さな不安もすべてお聞かせください☆ とことん一緒に悩み、理想の家探しを始めましょう！ ☆ー☆ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：大浦 典、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/31 次回更新予定日：2026/6/8
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市西区西町南20-1-1
- 電話番号
- 011-688-8218
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 北海道知事石狩（2）第008608号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（2）第008608号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)テンズホーム
〒063-0062 北海道札幌市西区西町南20-1-1
宮の沢駅の口コミ
自然環境
4.0
この周辺は意外に坂になっているので、歩くにはちょっと辛いかもと考えてしまいます。また、宮の沢駅周辺は交通量がかなり多そうなので、小さい子供のいるファミリーではちょっと躊躇してしまいます。
お買い物・飲食
5.0
「おしゃれなカフェやバーがひしめく」というよりは、「実用的で便利な大型店とチェーン店が充実している」エリアです。 特に冬場、雪深い中であちこち移動せずに「イオンモール一箇所で用事が済む」という点は、北海道生活においてメリットです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。