中古一戸建て西陵3丁目 中古戸建の詳細情報
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外観
北西向き道路【敷地面積119.34m2(36.1坪)】駐車1台！カーポート付き！
外観
【外観】令和8年9月19日 撮影
外観
【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
外観
【外観】令和8年9月19日 撮影
間取り
4LDK、南向きバルコニー【建物面積90.66m2(27.42坪)】所有者様が居住中です！
【西陵第11公園】鹿児島市西陵3丁目にある公園です。トイレ、遊具、広場あり 230m
【さつき幼稚園】鹿児島市西陵3丁目にある幼稚園です。対象3歳 ～6歳未就園児教室あり 330m
セブンイレブン 鹿児島西郷団地入口店【セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 460m
【コープかごしま西陵店】鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアルオープンしました。 560m
【ローソン鹿児島西陵一丁目店】鹿児島市西陵1丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、酒、たばこ、まちかど厨房あり、駐車場あり 520m
【鹿児島西陵郵便局】平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台） 660m
【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 780m
西陵中学校【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。 960m
【マツモトキヨシ西陵店】鹿児島市西陵5丁目にあるドラッグストアです。駐車場 9台 1070m
リビング/ダイニング
【リビング】14.5帖のリビングです！対面式のキッチン！6帖の和室も隣接しています♪
リビング/ダイニング
【リビング】14.5帖のリビングです！室内程度良好です♪
リビング/ダイニング
【リビング】居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
キッチン
【キッチン】L字型のキッチンです！調理スペースが広く使い勝手のよいキッチンです！
キッチン
【キッチン】食器棚、冷蔵庫を設置しても余裕のある調理スペースです♪勝手口もあります！
洗面
【洗面台、洗濯機置き場】十分な広さを持った洗面脱衣室です！リフォーム歴あります♪
浴室
【浴室】窓付きの浴室です！
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座機能付き！2023年にリフォーム歴があります♪
玄関
【玄関】シューズボックス付きの玄関です！
和室
【和室】1階6帖の和室です！綺麗に使用されています♪
和室
【和室】1階6帖の和室です！綺麗に使用されています♪
和室
【和室】2階6帖の和室です！南向きバルコニーに面した窓があります♪
和室
【和室】2階6帖の和室です！2面に窓があり通風良好です♪
洋室
【洋室】4.5帖の洋室です！※AI加工にて家具を消してあります
洋室
【洋室】4.5帖の洋室です！※AI加工にて家具を消してあります
駐車場
【駐車場】駐車1台！普通車も駐車可能です！カーポート付き！
外観・室内・設備（4枚）
外観
北西向き道路【敷地面積119.34m2(36.1坪)】駐車1台！カーポート付き！
外観
【外観】令和8年9月19日 撮影
外観
【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
外観
【外観】令和8年9月19日 撮影
間取り・区画図（1枚）
間取り
4LDK、南向きバルコニー【建物面積90.66m2(27.42坪)】所有者様が居住中です！
周辺環境・アクセス（9枚）
【西陵第11公園】鹿児島市西陵3丁目にある公園です。トイレ、遊具、広場あり 230m
【さつき幼稚園】鹿児島市西陵3丁目にある幼稚園です。対象3歳 ～6歳未就園児教室あり 330m
セブンイレブン 鹿児島西郷団地入口店【セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 460m
【コープかごしま西陵店】鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアルオープンしました。 560m
【ローソン鹿児島西陵一丁目店】鹿児島市西陵1丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、酒、たばこ、まちかど厨房あり、駐車場あり 520m
【鹿児島西陵郵便局】平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台） 660m
【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 780m
西陵中学校【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。 960m
【マツモトキヨシ西陵店】鹿児島市西陵5丁目にあるドラッグストアです。駐車場 9台 1070m
その他（16枚）
リビング/ダイニング
【リビング】14.5帖のリビングです！対面式のキッチン！6帖の和室も隣接しています♪
リビング/ダイニング
【リビング】14.5帖のリビングです！室内程度良好です♪
リビング/ダイニング
【リビング】居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
キッチン
【キッチン】L字型のキッチンです！調理スペースが広く使い勝手のよいキッチンです！
キッチン
【キッチン】食器棚、冷蔵庫を設置しても余裕のある調理スペースです♪勝手口もあります！
洗面
【洗面台、洗濯機置き場】十分な広さを持った洗面脱衣室です！リフォーム歴あります♪
浴室
【浴室】窓付きの浴室です！
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座機能付き！2023年にリフォーム歴があります♪
玄関
【玄関】シューズボックス付きの玄関です！
和室
【和室】1階6帖の和室です！綺麗に使用されています♪
和室
【和室】1階6帖の和室です！綺麗に使用されています♪
和室
【和室】2階6帖の和室です！南向きバルコニーに面した窓があります♪
和室
【和室】2階6帖の和室です！2面に窓があり通風良好です♪
洋室
【洋室】4.5帖の洋室です！※AI加工にて家具を消してあります
洋室
【洋室】4.5帖の洋室です！※AI加工にて家具を消してあります
駐車場
【駐車場】駐車1台！普通車も駐車可能です！カーポート付き！
物件概要
| 物件名 | 西陵3丁目 中古戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵3丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | 管理組合：無 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | ( 北西 6m 公道 ) | ||
| セットバック | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2023年01月 箇所：トイレ/洗面所/2023年1月 トイレ新調、トイレのクロス・CF張替え2021年1月 洗面台新調、洗面所のクロス・CF張替え 実施年月(内装)：2021年01月 箇所：床（フローリング等）/廊下床上張り 実施年月(外装)：2019年01月 箇所：外壁/屋根 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ＝リフォーム歴＝2023年1月 トイレ交換、トイレのクロス・CF張替え2021年1月 洗面台新調、洗面所のクロス・CF張替え、廊下床上張り2019年1月 外壁屋根塗装■周辺環境■・西陵第11公園まで徒歩3分(約230m)・さつき幼稚園まで徒歩5分(約330m)・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩6分(約460m)・コープかごしま西陵店まで徒歩7分(約560m)・西陵郵便局まで徒歩9分(約660m)・西陵小学校まで徒歩10分(約780m)・西陵中学校まで徒歩12分(約960m)・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩14分(約1070m)【リフォームのご相談も南日本ハウスまで！】専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪お見積り無料♪＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／ネットで簡単見学予約！【見学予約】【来店予約する】よりお申込みください♪お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約いただけます！ ◆南国/西陵一丁目バス停まで徒歩7分◆リフォーム歴のあるお家です◆4LDK◆南向きバルコニー◆所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にお問い合わせください♪ | ||||
情報公開日：2026/09/19 有効期限：2026/10/02
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 温水洗浄便座、フローリング、シャワー付洗面化粧台、下水、公営水道、室内洗濯機置場 | ||||
| その他 | オンライン相談可、全室2面採光、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、トイレ2ヶ所以上、全居室収納、シューズボックス、リフォーム物件、駐車場あり、上下水道、オープンキッチン、見学可能、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
- 電話番号
- 099-285-0888
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
- 所属団体
- (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：28383-1053
LIFULL HOME'S物件番号：4874097
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
鹿児島市の口コミ
子育て・病院
4.0
子育て家族が多い分、小児科、保育園、幼稚園等も沢山あります。 ただやはり鹿児島も待機児童が多いので 働いたないと入れないと思います。
自然環境
4.0
敷地面積がひろいかんまちあ公園があり、自然豊かである。また、イベントがよく開催されており利便性もよい。 なにより、桜島が見える景色がよいと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。