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南加茂台9(加茂駅) 1649万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て南加茂台9(加茂駅) 1649万円の詳細情報

  • 間取り図
    1649万円、3LDK、土地面積199.4㎡、建物面積91.91㎡ 【間取図】3LDKの間取り。2026年2月中旬リフォーム完成いたしました。

  • リビング
    CG合成で家具を配置したイメージです。

  • キッチン
    【キッチン】キッチンは、ハウステック製のものに新品交換いたしました。レンジフードには照明がついているので、手元が明るく料理ができます。

  • 現地外観写真
    【外観写真】外壁はもちろんのこと雨戸・雨樋なども塗装いたしました。塗装で綺麗な外観に仕上げています。

  • リビング
    【リビング】リビング別角度から撮影いたしました。

  • 浴室
    【浴室】ユニットバスは、ハウステック製のものに新品交換いたしました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

  • リビング以外の居室
    【1階洋室】クロス張替、フローリング重ね張り、クローゼット新設、照明交換いたしました。来客があった際に他の部屋を通らず玄関から直接案内することができるので客間としても使用できます。

  • 玄関
    【玄関】玄関は広々している為、お好きなシューズボックスを置いて頂けます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】洗面化粧台は、ハウステック製のものに新品交換いたしました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付です。

  • 収納
    【2階廊下】2階の廊下部分に収納を新設いたしました。掃除機等をしまって頂けます。

  • トイレ
    【トイレ】トイレは、TOTO製のものに新品交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。

  • 発電・温水設備
    【給湯器】給湯器も新品交換しました。省エネ給湯器ですので、毎月のガス代節約にも嬉しいですね。

  • その他内観
    【階段】階段はクッションフロア張替えいたしました。滑り止めがついているので小さいお子様やご高齢の方も安心して昇り降りができますね。

  • その他
    【庭】建物の南側にあるお庭は日当たり良好です。お子様のあそび場にもぴったりですね。こちらは植栽の伐採を行いました。

  • リビング
    【ダイニング】ダイニング部分はクッションフロア重ね張り、クロス張替、照明交換いたしました。キッチン後ろ側のスペースを広く確保しているので冷蔵庫や食器棚を置いていただけます。

  • リビング以外の居室
    【2階洋室南東側6帖】クロス張替、床フロアタイル重ね張り、照明交換いたしました。2面の窓があり広々とした印象のお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがですか。

  • 玄関
    【玄関】玄関扉は鍵交換を行いました。防犯上も安心ですね。鍵はお引渡しまで大切に保管管理いたします。

  • 洗面台・洗面所
    【洗濯機置き場・物置】写真右側部分が洗濯機置き場、左側部分は物置スペースとして自由にご活用頂けます。

  • 発電・温水設備
    【配電盤】弊社での通電確認後のお引渡しになりますので、お住まいになられてからも安心ですね。

  • リビング以外の居室
    【2階洋室南西側6帖】クロス張替、床フロアタイル重ね張り、照明交換いたしました。南に面したお部屋になりますので日中は暖かい日差しが良く入りますよ。子供部屋にするとお子様がすくすく成長しそうですね。

  • その他設備
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。

京都府木津川市南加茂台9-1-4
間取り3LDK
建物面積91.91㎡(登記)
土地面積199.4㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月1982年3月(築44年2ヶ月)
POINT

【見学会開催】土地60坪、建物27坪。3LDKの間取り、2026年2月中

瑕疵保証付(不動産会社独自)
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
内外装リフォーム
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
始発駅
整形地
庭10坪以上
浴室1坪以上
外装リフォーム
温水洗浄便座
南庭
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
全居室6畳以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
区画整理地内
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名南加茂台9(加茂駅) 1649万円
所在地京都府木津川市南加茂台9-1-4
交通 JR関西本線「加茂」歩30分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・80%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北東9m幅
セットバックリフォーム 2026年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
2026年2月完了
 その他リフォーム:外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主 施工会社名
建築確認番号
その他費用 取引にかかる費用:弊社売主につき仲介手数料不要
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
その他制限事項
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/5/16

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)カチタス伏見店

住所
京都府京都市伏見区淀際目町235-4
電話番号
0120-593000
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号
国土交通大臣(7)第005475号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(7)第005475号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)カチタス伏見店
〒613-0915 京都府京都市伏見区淀際目町235-4

株式会社カチタス伏見店

(株)カチタス 伏見店

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