一戸建て新町１（中書島駅） 2580万円の詳細情報

間取り図
2580万円、3LDK、土地面積46.71㎡、建物面積85.23㎡ 南向きで陽当りの良い住まい。ご家族と顔を合わせる機会が増える、リビング階段が採用されています。1階和室は、客間としたり、お子様の遊び場としたり、お好みに活用できそうです。駐車場1台分有(車種による)。

現地外観写真
【現地外観】2沿線3駅利用可。京阪本線「中書島」駅まで徒歩6分、「伏見桃山」駅まで徒歩8分です。毎日の通勤・通学も駅まで軽快にアクセスできます。

リビング
【LDK/約14.4帖】ご家族団らんのひとときを過ごす約14.4帖のLDKです。外からの視線が気になりにくい、2階に配置されています。夜間や休日もゆったり寛げます。

リビング
【LDK/約14.4帖】南向きの明るいLDKです。リビング階段が採用されており、自然とご家族と顔を合わせる機会が増えます。

キッチン
【キッチン】毎日の食事づくりを行うキッチンです。空間を有効活用できる壁付タイプが採用されています。換気に便利な窓付きです。

リビング以外の居室
【和室/約7.9帖】クッション性があり、足触りの良い和室です。足を伸ばして寛いだり、布団を敷いてそのままお休みいただけます。

リビング以外の居室
【和室/約7.9帖】約7.9帖の和室です。玄関から直行できる動線が確保されているため、客間としてもおすすめです。

リビング以外の居室
【洋室/約7.9帖】南向き、約7.9帖の洋室です。出窓が配置されており、窓際には季節の花や家族写真などが飾れます。

リビング以外の居室
【洋室/約5.2帖】白いクロス貼りのシンプルな洋室。家具配置のしやすい腰高窓が採用されています。

収納
【収納】3階廊下に設けられた収納です。掃除用具や季節家電などすっきり仕舞えます。

浴室
【浴室】毎日の疲れを癒やすバスルームです。浴槽横に手すりが設置されており、立ち座りのサポートに役立ちます。

洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室は1階に配置されています。帰宅後すぐに手洗い・うがいを行えます。

トイレ
【トイレ/1階】トイレは2箇所設けられているため、来客時や朝の忙しい時間帯にも気兼ねなく使用できます。

トイレ
【トイレ/2階】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。手洗器一体型が採用されており、使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。

バルコニー
【バルコニー】LDKに面するバルコニーです。南向きにつき、暖かな陽光がたっぷり降り注ぎます。洗濯物も気持ちよく乾きそうです。

住戸からの眺望写真
【バルコニー】バルコニーには、アクリルタイプの屋根が備わっています。急な雨にも慌てずに対応できます。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】前面道路は綺麗に舗装されています。ベビーカーや自転車もスムーズに走行できます。

スーパー
フレスコスマイル大手筋店まで525m 徒歩7分。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。毎週火曜と25日はポイント5倍デー◎各種決済サービスに対応しています。提携駐車場あり。/営業時間　9:00～21:45

小学校
京都市立伏見南浜小学校まで101m 徒歩2分。教育目標に「笑顔 かがやく 南浜の子」を掲げています。HPでは、学校生活や行事の様子を画像付きで閲覧することができます。

中学校
京都市立桃陵中学校まで391m 徒歩5分。教育目標に「まわりと繋がり、「学ぶ力」を身に付ける」を掲げています。HPで、学校だよりが公開されています。部活動の大会の様子など画像付きで閲覧することができます。

公園
伏見公園まで579m 徒歩8分。野球グラウンドを有する、広々とした公園。お子様がおもいっきり走り回ったり、キャッチボールをしたりできます。散歩コースとしても気持ちの良い緑豊かな環境です。