西賀茂北山ノ森町 5380万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報
間取り図
5380万円、3LDK+2S(納戸)、土地面積192㎡、建物面積124.4㎡ 2箇所の納戸以外にも、収納スペースが豊富に確保されています。リビングの広さは約17.5帖と広々としており、部屋数も豊富です。お庭やテラス、バルコニーがついているため、ガーデニングなども楽しめます。
リビング
【LDK/約17.5帖】おしゃれなダイニングテーブルやお気に入りのソファを置いて、居心地の良い空間を作るのもおすすめです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
現地外観写真
【外観】おしゃれなデザインが施された外観。玄関までのアプローチも整えられています。全居室2面採光が確保されているため、通風良好な住まい。
庭
【庭】縁側の備わったお庭がついています。屋根が備わっているため、直射日光を遮ることができます。外からの視線もあまり気にならないため、プライベートな時間をお庭で過ごすことも可能です。
キッチン
【キッチン】使い勝手の良いカウンターキッチンです。収納スペースが豊富なため、食器や調理器具、調味料などをたくさん収納できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他内観
【1階南側納戸】荷物をたくさん収納できる納戸が設けられています。窓が設置されているため、通風を確保することが可能です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他内観
【1階南側納戸】納戸内には収納スペースが確保されています。収納場所を分けられるため、何をどこにしまったのか把握できて便利です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他内観
【1階西側納戸】隣接する納戸同士は引き戸を開ければ、空間をつなげることができます。より広いスペースを確保したい場合は、引き戸を開くことで、たくさんの荷物を収納できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】子供部屋にもぴったりな約6帖の洋室には、お洋服やおもちゃなどがしまえる収納が設けられています。室内は明るく落ち着いた空間です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング以外の居室
【洋室/約10帖】2階約10帖の洋室にはロフトが設置されています。クローゼットや物入も設けられているため、たくさんのお洋服やお布団などの荷物を収納可能。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他
【ロフト】ロフト空間はお子様の遊び場としても利用できそうな広さがあります。収納スペースとしての利用はもちろんのこと、自分だけのくつろぎのスペースとして、隠れ家のように使うことも可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約10帖(ロフト)】約10帖の洋室にはロフトが備わっているため、天井が高く開放感があります。また、直接テラスへ出ることも可能。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
洗面台・洗面所
【1階洗面所】洗面所はシンプルなデザインでまとめられ、清潔のある空間です。収納棚が設けられているため、洗濯洗剤やタオルなどを収納する際に便利です。
浴室
【浴室】浴室には窓が設けられており、外気を取り入れることが可能です。気持ちの良い空間でゆったりと体の疲れを取ることができます。
トイレ
【1階トイレ】シンプルな内装のトイレは清潔に保たれています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
トイレ
【2階トイレ】トイレは1階と2階にそれぞれ設置されていため、すぐに使用することでき便利です。シンプルなデザインのトイレ空間です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
洗面台・洗面所
【2階洗面台】2階ホール部分には1階とは別にもう1つ洗面台が設けられています。2階にあるトイレから出て、すぐに手を洗うことができるため、ウイルスの拡散予防にもつながります。
玄関
【玄関】木目調の内装とダークカラーのたたきがコントラストになっている、落ち着いた雰囲気の玄関です。シューズボックスが備わっているため、ご家族みんなの靴をすっきりと収納できます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街の中にある2階建戸建です。周辺は落ち着いた地域のため、お子様のいるご家族でも暮らしやすいエリアです。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】スーパー「FOODSHOPエムジー西賀茂店」まで780m(徒歩10分)、コンビニ「ローソン西賀茂店」まで380m(徒歩5分)の距離にあり買い物にも便利な立地です。
間取り3LDK+2S(納戸)
建物面積124.4㎡(登記)
土地面積192㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月2006年10月(築19年7ヶ月)
POINT
◆お庭・テラスがついた居心地の良い住まい!収納豊富なロフト付き2階建戸建◆
駐車2台可
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
庭
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
東南向き
ロフト
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室6畳以上
都市ガス
全室2面採光
平坦地
屋根裏収納
テラス
納戸
その他(19枚)
リビング
【LDK/約17.5帖】おしゃれなダイニングテーブルやお気に入りのソファを置いて、居心地の良い空間を作るのもおすすめです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
現地外観写真
【外観】おしゃれなデザインが施された外観。玄関までのアプローチも整えられています。全居室2面採光が確保されているため、通風良好な住まい。
庭
【庭】縁側の備わったお庭がついています。屋根が備わっているため、直射日光を遮ることができます。外からの視線もあまり気にならないため、プライベートな時間をお庭で過ごすことも可能です。
キッチン
【キッチン】使い勝手の良いカウンターキッチンです。収納スペースが豊富なため、食器や調理器具、調味料などをたくさん収納できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他内観
【1階南側納戸】荷物をたくさん収納できる納戸が設けられています。窓が設置されているため、通風を確保することが可能です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他内観
【1階南側納戸】納戸内には収納スペースが確保されています。収納場所を分けられるため、何をどこにしまったのか把握できて便利です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他内観
【1階西側納戸】隣接する納戸同士は引き戸を開ければ、空間をつなげることができます。より広いスペースを確保したい場合は、引き戸を開くことで、たくさんの荷物を収納できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】子供部屋にもぴったりな約6帖の洋室には、お洋服やおもちゃなどがしまえる収納が設けられています。室内は明るく落ち着いた空間です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング以外の居室
【洋室/約10帖】2階約10帖の洋室にはロフトが設置されています。クローゼットや物入も設けられているため、たくさんのお洋服やお布団などの荷物を収納可能。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他
【ロフト】ロフト空間はお子様の遊び場としても利用できそうな広さがあります。収納スペースとしての利用はもちろんのこと、自分だけのくつろぎのスペースとして、隠れ家のように使うことも可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約10帖(ロフト)】約10帖の洋室にはロフトが備わっているため、天井が高く開放感があります。また、直接テラスへ出ることも可能。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
洗面台・洗面所
【1階洗面所】洗面所はシンプルなデザインでまとめられ、清潔のある空間です。収納棚が設けられているため、洗濯洗剤やタオルなどを収納する際に便利です。
浴室
【浴室】浴室には窓が設けられており、外気を取り入れることが可能です。気持ちの良い空間でゆったりと体の疲れを取ることができます。
トイレ
【1階トイレ】シンプルな内装のトイレは清潔に保たれています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
トイレ
【2階トイレ】トイレは1階と2階にそれぞれ設置されていため、すぐに使用することでき便利です。シンプルなデザインのトイレ空間です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
洗面台・洗面所
【2階洗面台】2階ホール部分には1階とは別にもう1つ洗面台が設けられています。2階にあるトイレから出て、すぐに手を洗うことができるため、ウイルスの拡散予防にもつながります。
玄関
【玄関】木目調の内装とダークカラーのたたきがコントラストになっている、落ち着いた雰囲気の玄関です。シューズボックスが備わっているため、ご家族みんなの靴をすっきりと収納できます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街の中にある2階建戸建です。周辺は落ち着いた地域のため、お子様のいるご家族でも暮らしやすいエリアです。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】スーパー「FOODSHOPエムジー西賀茂店」まで780m(徒歩10分)、コンビニ「ローソン西賀茂店」まで380m(徒歩5分)の距離にあり買い物にも便利な立地です。
物件概要
| 物件名 | 西賀茂北山ノ森町 5380万円 |
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| 所在地 | 京都府京都市北区西賀茂北山ノ森町 |
|---|
| 交通 |
地下鉄烏丸線「北山」バス18分西賀茂車庫前歩6分
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| 建物構造 |
木造2階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 入居時期 |
相談
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| 駐車場 |
カースペース
| 地目 |
-
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| 用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
50%・80%
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| 土地権利 |
所有権
| 私道負担・道路 |
無
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| セットバック |
-
| リフォーム |
-
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| 取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
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| 建築確認番号 |
-
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
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| その他制限事項 |
本物件は道路に接道していませんが、水路占用許可を得て建物を建築しています。 10m高度地区、法22条区域、宅地造成等工事規制区域 他 間取 3LDK+2S
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| 備考 |
担当者:日高 絃樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/05/12 次回更新予定日:2026/5/20
北山駅の口コミ
40代/男性/周辺住人

周りに良い幼稚園、小中学校が充実して教育熱が高い。小児科や病院も近くに多くてとても安心。風俗店やパチンコはほぼない。
50代/男性/その他

人によるとは思いますが緑が多い分花粉症が気になります。近くに植物園や北山通の緑など、自然いっぱいでとても良いところですが。
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- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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