一戸建て小山上初音町（北大路駅） 7980万円の詳細情報
提供元：
間取り図
7980万円、10K、土地面積280.26㎡、建物面積189.91㎡ 大規模改装が必要です。
リビング
東側家屋・8畳南側のお庭を望むお部屋
リビング以外の居室
西側家屋・ワイドなお庭が圧巻のお家です。
現地外観写真
東側家屋
浴室
東側家屋・五右衛門風呂がそのまま残っております。
リビング以外の居室
東側家屋・1階
リビング
東側家屋・様々なサッシやガラスにより「見せるところ」「遮るところ」「光を取り入れるところ」を丁寧に考えてつくられた、上質な町家。
リビング以外の居室
東側家屋・仏間・床脇・床の間のあるお部屋
リビング以外の居室
東側家屋・立派な梁、木製サッシの残るお家です。
リビング以外の居室
東側家屋・2階
その他内観
東側家屋・お庭の松の木の風景を切り取るように配置された窓
現地外観写真
西側家屋
キッチン
西側家屋・かつては奥の土間のスペースにキッチンがございました。
リビング以外の居室
西側家屋・光の取り入れ方の工夫により、明るい空間です。
リビング以外の居室
西側家屋・1階
リビング以外の居室
西側家屋・縁側からお庭に出て、お庭の横に造られたお手洗いへ続く町家らしい間取です。
庭
西側家屋・お庭側のサッシは上部が乳白色のガラスになっており、外からの視線を遮りながらもお庭の景色を楽しめる工夫がなされています。
リビング以外の居室
西側家屋・違い棚のあるお部屋です。
リビング以外の居室
西側家屋・2階
前面道路含む現地写真
専用通路部分には駐車2台（車種によっては3台）可能なスペースがございます。
7980万円
月々のローン返済額を試算
北大路駅徒歩7分◆2軒の未改装町家◆土地約84坪◆お庭付き◆車2台駐車可
間取り・区画図（1枚）
間取り図
7980万円、10K、土地面積280.26㎡、建物面積189.91㎡ 大規模改装が必要です。
その他（19枚）
リビング
東側家屋・8畳南側のお庭を望むお部屋
リビング以外の居室
西側家屋・ワイドなお庭が圧巻のお家です。
現地外観写真
東側家屋
浴室
東側家屋・五右衛門風呂がそのまま残っております。
リビング以外の居室
東側家屋・1階
リビング
東側家屋・様々なサッシやガラスにより「見せるところ」「遮るところ」「光を取り入れるところ」を丁寧に考えてつくられた、上質な町家。
リビング以外の居室
東側家屋・仏間・床脇・床の間のあるお部屋
リビング以外の居室
東側家屋・立派な梁、木製サッシの残るお家です。
リビング以外の居室
東側家屋・2階
その他内観
東側家屋・お庭の松の木の風景を切り取るように配置された窓
現地外観写真
西側家屋
キッチン
西側家屋・かつては奥の土間のスペースにキッチンがございました。
リビング以外の居室
西側家屋・光の取り入れ方の工夫により、明るい空間です。
リビング以外の居室
西側家屋・1階
リビング以外の居室
西側家屋・縁側からお庭に出て、お庭の横に造られたお手洗いへ続く町家らしい間取です。
庭
西側家屋・お庭側のサッシは上部が乳白色のガラスになっており、外からの視線を遮りながらもお庭の景色を楽しめる工夫がなされています。
リビング以外の居室
西側家屋・違い棚のあるお部屋です。
リビング以外の居室
西側家屋・2階
前面道路含む現地写真
専用通路部分には駐車2台（車種によっては3台）可能なスペースがございます。
物件概要
| 物件名 | 小山上初音町（北大路駅） 7980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区小山上初音町62 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北6.2ｍ幅（接道幅3.7ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2023年11月完了 その他リフォーム：屋根 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【物件内覧】 1件あたりの内覧所要時間の目安は30分程度です。 内覧ご希望の際は事前に弊社までお問合せ下さいませ。 事前にお探しの物件の条件をお教え頂ければ、ご希望に近い他の物件も合わせてご案内することも可能です。 また、他にも気になる物件をお教え頂ければ、同日に複数物件ご案内することも可能です。 （弊社掲載物件でなくても一度ご相談下さい。） 現地集合/店舗集合/最寄り駅・ご自宅まで送迎、ご都合よい待ち合わせ場所をご相談下さい。 【資金計画・住宅ローン】 勤続年数が少ない、他にも借入がある、外国籍の方、その他、住宅ローンが組めるか不安がある方、 転職後3ヶ月で審査が通った事例や、他に借入がある方、外国籍の方でも審査が通った事例もございます。 諸経費ってどれぐらいかかるの？どれぐらい借入できるの？住宅ローンが組めない物件があるの？ 改装費用にも住宅ローンは適応されるの？ など、様々な住宅ローンにまつわるご質問にも経験と知識豊富なスタッフがアドバイス致します。 【住み替え・ご売却】 ・住み替えをしたいがまだ現在の住宅の残債が残っている ・月々の住宅ローン支払いが家計が圧迫している ・今の家を売った金額で新しい家を買いたいけど仮住まいするのは面倒... 今の家がいつ売れるのか、そもそも売れるのかも不安... そんなお悩みを抱えている方もぜひ一度ご相談下さいませ。 イーグルエステイトではご要望に合わせた柔軟なご提案を致します。 また、現在ご所有の不動産を無料査定や弊社で買取ることも可能です！ 弊社が買取ることにより、資金計画が立てやすくなり、いつ売れるか分からない不安を解消することができます。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 担当者：中澤 奈波、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/01 次回更新予定日：2026/9/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市上京区今出川通寺町東入大宮町319
- 電話番号
- 075-748-1966
- 営業時間
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（2）第014400号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（2）第014400号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)イーグルエステイト
〒602-0847 京都府京都市上京区今出川通寺町東入大宮町319
北大路駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
北大路駅の駅施設があるため、便利なお店が近くにすごくたくさんある訳ではありませんが、生活には困りません。 建物前の北山通はかなりよい飲食店が集まっているので、休日などは楽しく過ごせます。 逆に学生値段の安い定食などは少ないため、節約するのはちょっと工夫が必要そうです。
お買い物・飲食
5.0
個人店の飲食店はかなり多いですが、チェーン店などは少ない印象です。 好みによりますが、大手飲食チェーン好きの方は少し物足りないかもしれません。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。