一戸建て龍安寺西ノ川町（龍安寺駅） 3680万円の詳細情報

間取り図
3680万円、2LDK+S、土地面積100.95㎡、建物面積79.09㎡ 【間取り図】・敷地面積：100.93㎡ (30.53坪)・延床面積：79.09㎡ (23.92坪)・完成年月：2025年9月・北側私道幅員：約4.0ｍ・南東向き 3ＬＤＫ・各居室に収納付き・浄水器/食器洗浄乾燥機 あり

現地外観写真
【建物外観】現地（2025年11月）撮影

リビング
【LDK】バルコニーに面した南東側窓と、南西側の高窓からたっぷりと光が射し込む17帖のリビングです。東側にはテレビボードやインテリアのスペースが設けられており、リビングの広さを邪魔せずに配置できますね。

現地外観写真
【建物外観】京福電鉄北野線 龍安寺駅へ徒歩5分、京都市立 御室小学校へ徒歩7分、京都市立 双ヶ丘中学校へ徒歩14分。 竜安寺、仁和寺、妙心寺などの名刹が点在する京都ならではの立地です。（2025年11月）撮影

リビング
【LDK】リビングには天井照明が2つ、キッチンにはダウンライトが3つございます。日没後の時間もご家族の団欒時間を明るく灯してくれますね。階段ドアは半透明のガラス窓タイプ、空間に採光と抜け感が広がります。

浴室
【浴室】スタイリッシュながらも温かみがある色調に、2つの照明が程良い明るさを灯す空間です。一日の疲れをゆっくりと癒せるバスタブはストレスフリーなワンタッチ水栓。お子様やご高齢の方も安心な手摺り付です

キッチン
【キッチン】リビング北側のキッチンは、スペースを効率よく活用しながらも開放感に満ちたペニンシュラタイプが採用されています。ご家族やお客様とコミュニケーションを取りながら家事ができるのも嬉しいですね♪

リビング以外の居室
【1階北西側 洋室4.5帖】北西側の窓から柔らかい光が入る洋室4.5帖です。落ち着いた空間は、寝室や書斎としてお使いいただくのも良いですね。クローゼット付きで季節の衣類などもスッキリと収納していただけます。

玄関
【玄関】2階への階段と南東向きの窓によって開放感が広がる玄関です。各居室と同じ色調で設えた床板が優しくご家族やお客様を迎えてくれます。階段は小さなお子様やご高齢の方も安心して昇り降りできる手摺付き。

洗面台・洗面所
【洗面所】ワンタッチ水栓の洗面台は汚れや水アカが溜まりにくいハイバックタイプで簡単にお手入れできます。三面鏡内と下部分にたっぷりとられた収納は、ご家族分のケアグッズやお掃除用品もスッキリ片付きます。

収納
【収納】キッチン東側に設けられたストックBOXです。奥行きある容量は、非常食など防災用品や嵩張りがちなキッチン用品、パーティーグッズ等もスッキリと収まりますね。空間になじむシンプルな取っ手も絶妙です♪

庭
【庭】1階洋室6.1帖に隣接する南東向きの庭です。家庭菜園で季節ごとの恵みやバーベキューなども愉しめますね♪急な雨や陽射しの影響を受けない軒下部分があるのも嬉しいポイントですね！現地（2025年11月）撮影

郵便局
京都小松原郵便局まで840m

キッチン
【キッチン】三口コンロとグリル、食器洗浄乾燥機が備わるキッチンです。シンク下に4か所の収納がございます。調理器具やスパイス類、洗剤等もスッキリと収納していただけます。コンセント差込口は2つございます。

リビング以外の居室
【1階中央 洋室4.5帖】2階中央の洋室です。南西向きの窓からほど良い光が入る空間は、お子さまのお部屋や読書ルームなど趣味のお部屋としてもオススメです♪ こちらのお部屋にもクローゼットが備わっております。

玄関
【玄関】玄関のシューズBOXは、下部分を収納や履物スペースとしてお使いいただけるフロートタイプが採用されています。扉は姿見のミラー付きです。お出かけ前の身だしなみチェックも足元までぬかりなし♪ですね。

洗面台・洗面所
【洗面所】洗面台の東側に洗濯機置場、取り外し可の物干し竿が配置された動線良好な洗面スペースです。北西側の霞ガラス窓から換気もOK！湿気がこもりやすい梅雨の時期や雨の日でもストレスなく洗濯ができますね。

コンビニ
セブンイレブン京都馬代一条店まで785m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。

キッチン
【キッチン】キッチンの食器洗浄乾燥機です。忙しい毎日の家事が少しだけ軽くなった分は、団欒やブレイクタイムに有効活用できますね♪お手入れし易いフラットタイプの天板もキッチンを快適に保てるポイントです。

リビング以外の居室
【1階 洋室6.1帖】南東向きの掃き出し窓から明るい光が入る6.1帖の洋室です。白い壁紙と、黒い窓フレームを繋げてくれるスタイリッシュな床板の色調が心地良い空間です。ライフスタイルに合せて多彩に使えますね♪

キッチン
【キッチン】キッチンストック収納横のスペースです。カップボードやインテリアを配置したり多彩に活用できます。暗くなりがちなキッチンのコーナー部分も、真上のダウンライトによってほどよい明るさがございます