一戸建て新田本町（鴻池新田駅） 2980万円の詳細情報
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間取り図
2980万円、4LDK、土地面積98.15㎡、建物面積93.96㎡ ファミリータイプの４LDK＋駐車スペース１台の間取りです♪
現地外観写真
平成13年（2001年）築♪木造２階建て物件です♪
キッチン
動線の配慮もなされたL型システムキッチンです♪
リビング
陽当たり良好なリビング空間は約14.0帖ございます♪
浴室
近年浴室乾燥機設置のユニットバスです♪
リビング以外の居室
全居室独立でプライバシーも守られます♪
洗面台・洗面所
お出かけ前のご準備はこちらの独立洗面化粧台でどうぞ♪
収納
収能力の高いロフトスペースです♪
トイレ
ウォシュレット付きトイレは５年前に新調しております♪（１階）
発電・温水設備
ワンタッチでお風呂の準備も出来ます♪
前面道路含む現地写真
車通りの少ない閑静な住宅街です♪
駐車場
雨除けの付いた駐車スペースです♪
バルコニー
陽当たり良好なバルコニーは２面ございます♪
小学校
大東市立諸福小学校まで434m
その他
明るく開放的な吹き抜けもございます♪
リビング以外の居室
落ち着いた雰囲気の和室空間です♪
洗面台・洗面所
ゆったりとした脱衣スペースです♪
収納
全居室に収納完備しております♪
トイレ
ウォシュレット付きトイレは５年前に新調しております♪（２階）
冷暖房・空調設備
お手入れのしやすいレンジフード付き換気扇です♪
中学校
大東市立諸福中学校まで899m
2980万円
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
2980万円、4LDK、土地面積98.15㎡、建物面積93.96㎡ ファミリータイプの４LDK＋駐車スペース１台の間取りです♪
その他（20枚）
現地外観写真
平成13年（2001年）築♪木造２階建て物件です♪
キッチン
動線の配慮もなされたL型システムキッチンです♪
リビング
陽当たり良好なリビング空間は約14.0帖ございます♪
浴室
近年浴室乾燥機設置のユニットバスです♪
リビング以外の居室
全居室独立でプライバシーも守られます♪
洗面台・洗面所
お出かけ前のご準備はこちらの独立洗面化粧台でどうぞ♪
収納
収能力の高いロフトスペースです♪
トイレ
ウォシュレット付きトイレは５年前に新調しております♪（１階）
発電・温水設備
ワンタッチでお風呂の準備も出来ます♪
前面道路含む現地写真
車通りの少ない閑静な住宅街です♪
駐車場
雨除けの付いた駐車スペースです♪
バルコニー
陽当たり良好なバルコニーは２面ございます♪
小学校
大東市立諸福小学校まで434m
その他
明るく開放的な吹き抜けもございます♪
リビング以外の居室
落ち着いた雰囲気の和室空間です♪
洗面台・洗面所
ゆったりとした脱衣スペースです♪
収納
全居室に収納完備しております♪
トイレ
ウォシュレット付きトイレは５年前に新調しております♪（２階）
冷暖房・空調設備
お手入れのしやすいレンジフード付き換気扇です♪
中学校
大東市立諸福中学校まで899m
物件概要
| 物件名 | 新田本町（鴻池新田駅） 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市新田本町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分30.24㎡×（1／2）、西3.4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2021年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
当社では掲載中の物件以外にも、お客様のご希望にあう物件を弊社物件データベースより スピーディーにご紹介・ご提案をさせていただきます。 お客様の住宅購入対してのお気持ちや・不安に感じてる事などお気軽にご相談いただけるよう スタッフ一同お問い合わせをお待ちいたしております♪ ■ 住宅ローン お客様のご条件などをお伺いさせて頂き、少しでも安心して住宅ローンをご利用いただけるよう 当社住宅ローンアドバイザーを筆頭に全営業マンが努力しております。 また、都市銀行はもちろん地方銀行や信用金庫など金融機関の窓口は豊富ですので、 一度お気軽にご相談くださいませ♪ ■ スタッフ 業界10年越えのスタッフが、お客様の不安をサポートいたします。 住宅ローンアドバイザーの資格を取得したスタッフがお客様のローンを全力でサポート♪ 今まで培ったノウハウ・知識・経験などで、お客様の「住まい探し」をお手伝いいたします。 ■ 不動産の事なら何でも無料相談会を随時開催 相続・税金・ローン控除・すまい給付金など日々変化する業務に対応すべく 毎月勉強会などを開き、スタッフ一同のスキルアップを目指しております。 【アヴニール不動産】ではお客様への３つのお約束をさせていただいております。 １．どこよりも早く、お客様に最新のお探しの物件情報をお届けします。 ２．専門用語を使わずわかりやすい言葉で、親切丁寧にご説明します。 ３．物件の良い所、悪い所を的確にきちんとお伝えします。 いつでも何でも気軽に相談できる身近な不動産屋さんを目指して 日々取り組んでおりますので、何でもお気軽にご相談くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：坂本 優人、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/01 次回更新予定日：2026/9/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大東市御領3-5-31
- 電話番号
- 072-813-7211
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第065081号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第065081号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヴニール不動産
〒574-0064 大阪府大東市御領3-5-31
鴻池新田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺にイオンがあり買い物は便利だと思います。飲食店も点在しています。でもファミリーで使いやすい飲食店は少ないように思えました。
治安・安全
1.0
ひったくり等の軽犯罪があります。東西の道路は交通量が多く、相対的に自転車等も多いように思われます。歩道等の整備も遅れています。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。