一戸建て灰塚６（鴻池新田駅） 440万円の詳細情報
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間取り図
440万円、3K、土地面積31.28㎡、建物面積36.14㎡ ●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
リビング以外の居室
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
現地外観写真
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
浴室
洗面台・洗面所
キッチン
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
トイレ
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
リビング
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リビング以外の居室
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
リビング以外の居室
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
現地外観写真
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バルコニー
バルコニー
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
現地外観写真
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
●即内覧可能♪●令和８年９月リフォーム完成済み♪●連棟住宅の端家です♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
440万円、3K、土地面積31.28㎡、建物面積36.14㎡ ●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
その他（16枚）
リビング以外の居室
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現地外観写真
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浴室
洗面台・洗面所
キッチン
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
トイレ
●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
リビング
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リビング以外の居室
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現地外観写真
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バルコニー
バルコニー
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前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
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●ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩約１３分♪●令和８年８月リフォーム完成済みです♪
現地外観写真
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物件概要
| 物件名 | 灰塚６（鴻池新田駅） 440万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市灰塚６ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床 その他：玄関ドア塗装 2026年9月完了 その他リフォーム：外壁・バルコニー防水工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (２)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | 建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | ||||
| 備考 | 担当者：佐々木 駿、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/01 次回更新予定日：2026/11/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区豊新1-21-27
- 電話番号
- 0120-682981
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売上新庄店
〒533-0014 大阪府大阪市東淀川区豊新1-21-27
鴻池新田駅の口コミ
治安・安全
2.0
周辺は車や自転車の交通量が多いです。 道がそれほど広くないのに道の途中で駐車している方が多いので通るのに道路の真ん中に出なくていけなくなることが多々あります。
お買い物・飲食
5.0
居酒屋系のお店があるにはあるけれどとても少ないと思います.また小さい店ばかりなので混んでて入れないこともよくあります。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。