一戸建てＢｅハイム 枚方市楠葉丘一丁目の詳細情報
間取り図
6750万円、4LDK、土地面積210.74㎡、建物面積150.25㎡ 【間取り図】和室と洋室を兼ね備えた４ＬＤＫの間取りプラン。玄関横には広めのシューズクロークがございます。ＬＤＫは19.6帖と広々空間です。
フレンドマート くずは店まで550m （徒歩7分）
キリン堂 男山泉店まで400m （徒歩5分）
くずは幼稚園まで900m （徒歩12分）
枚方市立楠葉小学校まで750m （徒歩10分）
枚方市立楠葉中学校まで350m （徒歩5分）
くずはモールまで1400m （徒歩18分）
スターバックスコーヒー くずは美咲店まで500m （徒歩7分）
社会医療法人美杉会 男山病院まで650m （徒歩9分）
うぐいす公園まで400m （徒歩5分）
現地外観写真
【外観】セキスイハイム『レクシス』２階建て外構工事を施し、洗練された外観へと生まれ変わりました！随時ご見学受付中ですので、お気軽にお問い合わせください。
リビング
【ＬＤＫ／約19.6帖】家族がゆったりとくつろげる約１９帖のLDKです。南東向きで、とても日当たりのよい空間です。キッチン横には勝手口付きのため、ゴミ出しもラクラク。
キッチン
【キッチン】システムキッチンはPanasonicのラクシーナを採用。手元が隠れるキッチン仕様になっており、LDKの様子を感じながら作業に集中いただけます。
トイレ
【１階トイレ】優しいブラウンの色合いで、落ち着いた雰囲気のお手洗いです。ご自身のお好きな香りを飾って、気分が上がるような束の間の癒し空間に。
浴室
【浴室】浴室内は手すり付きのため、お子様からご年配の方まで、安心してリラックスいただけます。広々とした空間で、頑張ったご自身を労いながら、ゆっくりお風呂タイムをお楽しみください。
リビング
【ＬＤＫ／約19.6帖】和室が隣接しているため、帖数以上に広々と感じることができる空間です。ご家族みんなが集う団らんの場になりそうです。
洗面台・洗面所
【洗面所・脱衣所】窓付きの明るく開放的な洗面室です。洗面収納も豊富で、朝の身支度も気持ちよく行えそうです！:
リビング以外の居室
【洋室／約9.3帖】主寝室に最適な約９帖の空間。天井にブラウン色のクロスを施し、落ち着いた印象のお部屋に。2面採光のお部屋で、心地よい朝日を浴びてスッキリと目覚めることができそうです。
リビング以外の居室
【洋室／約5.5帖】子供部屋にぴったりな約5.5帖のお部屋。片側壁面にはクローゼットがあり、寝具や洋服もすっきりと収納できます◎こちらもバルコニーに面するため日当たり良好です。
リビング以外の居室
【和室／約6.1帖】リビング続きで使いやすい空間。床の間のアクセントに暖色クロスを用いて温かい雰囲気を意識いたしました。家事の合間に畳のお部屋で休憩も◎
リビング以外の居室
【洋室／約7帖】1階玄関横に位置する洋室。様々な用途で使用できます。事務所や教室・来客用、将来の主寝室、親御様との２世帯生活としての利用も想定しました。
区画図
6750万円、4LDK、土地面積210.74㎡、建物面積150.25㎡ 【敷地図】北西側に面する前面道路幅員は約4ｍ・間口は約13.6ｍございます。内外装ともにリフォームを施し、生まれ変わったＢｅハイムをぜひご体感ください。
現地外観写真
【外観】玄関アプローチを建物正面右側に新たに設置。階段は手すり付きで、上り下りも安心です。玄関正面には目隠しフェンスと機能門柱を新設しました。
現地外観写真
【外観】建物正面の既存の門扉や植栽等を撤去し、既存の駐車場とは別に、新たにスペースを造成しました。小型車のほかにも、バイクや自転車置き場としても活用いただけます。スーパー
フレンドマート くずは店まで550m （徒歩7分）ドラッグストア
キリン堂 男山泉店まで400m （徒歩5分）ショッピングセンター
くずはモールまで1400m （徒歩18分）幼稚園・保育園
くずは幼稚園まで900m （徒歩12分）小学校
枚方市立楠葉小学校まで750m （徒歩10分）中学校
枚方市立楠葉中学校まで350m （徒歩5分）
現地案内図
ご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
IHヒーター
火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができるのは嬉しいですね♪※参考写真です。
食器洗い乾燥機
毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真です。
浴室乾燥機
天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。暖房機能がついているため、冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。※参考写真です。
高断熱浴槽
浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温構造。６時間経っても湯温の低下は約２．４°Ｃ。追い焚きにかかる光熱費を削減できます。 ※参考画像
TVモニター付きインターホン（屋内モニター）
ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。
ペアガラス
窓を閉めていても単板ガラスでは、暖房しても冬は48％もの熱が窓から逃げてしまいます。ペアガラスにすると逃げる熱の量は単板ガラスの1/2の量に向上し、節電効果に◎※イメージ図です。
6750万円
月々のローン返済額を試算
≪セキスイハイム×リノベーション≫ アップサイクル住宅『Ｂｅハイム』
360°のパノラマ画像
間取り・区画図（1枚）
間取り図
6750万円、4LDK、土地面積210.74㎡、建物面積150.25㎡ 【間取り図】和室と洋室を兼ね備えた４ＬＤＫの間取りプラン。玄関横には広めのシューズクロークがございます。ＬＤＫは19.6帖と広々空間です。
周辺環境・アクセス（9枚）
フレンドマート くずは店まで550m （徒歩7分）
キリン堂 男山泉店まで400m （徒歩5分）
くずは幼稚園まで900m （徒歩12分）
枚方市立楠葉小学校まで750m （徒歩10分）
枚方市立楠葉中学校まで350m （徒歩5分）
くずはモールまで1400m （徒歩18分）
スターバックスコーヒー くずは美咲店まで500m （徒歩7分）
社会医療法人美杉会 男山病院まで650m （徒歩9分）
うぐいす公園まで400m （徒歩5分）
その他（27枚）
現地外観写真
【外観】セキスイハイム『レクシス』２階建て外構工事を施し、洗練された外観へと生まれ変わりました！随時ご見学受付中ですので、お気軽にお問い合わせください。
リビング
【ＬＤＫ／約19.6帖】家族がゆったりとくつろげる約１９帖のLDKです。南東向きで、とても日当たりのよい空間です。キッチン横には勝手口付きのため、ゴミ出しもラクラク。
キッチン
【キッチン】システムキッチンはPanasonicのラクシーナを採用。手元が隠れるキッチン仕様になっており、LDKの様子を感じながら作業に集中いただけます。
トイレ
【１階トイレ】優しいブラウンの色合いで、落ち着いた雰囲気のお手洗いです。ご自身のお好きな香りを飾って、気分が上がるような束の間の癒し空間に。
浴室
【浴室】浴室内は手すり付きのため、お子様からご年配の方まで、安心してリラックスいただけます。広々とした空間で、頑張ったご自身を労いながら、ゆっくりお風呂タイムをお楽しみください。
リビング
【ＬＤＫ／約19.6帖】和室が隣接しているため、帖数以上に広々と感じることができる空間です。ご家族みんなが集う団らんの場になりそうです。
洗面台・洗面所
【洗面所・脱衣所】窓付きの明るく開放的な洗面室です。洗面収納も豊富で、朝の身支度も気持ちよく行えそうです！:
リビング以外の居室
【洋室／約9.3帖】主寝室に最適な約９帖の空間。天井にブラウン色のクロスを施し、落ち着いた印象のお部屋に。2面採光のお部屋で、心地よい朝日を浴びてスッキリと目覚めることができそうです。
リビング以外の居室
【洋室／約5.5帖】子供部屋にぴったりな約5.5帖のお部屋。片側壁面にはクローゼットがあり、寝具や洋服もすっきりと収納できます◎こちらもバルコニーに面するため日当たり良好です。
リビング以外の居室
【和室／約6.1帖】リビング続きで使いやすい空間。床の間のアクセントに暖色クロスを用いて温かい雰囲気を意識いたしました。家事の合間に畳のお部屋で休憩も◎
リビング以外の居室
【洋室／約7帖】1階玄関横に位置する洋室。様々な用途で使用できます。事務所や教室・来客用、将来の主寝室、親御様との２世帯生活としての利用も想定しました。
区画図
6750万円、4LDK、土地面積210.74㎡、建物面積150.25㎡ 【敷地図】北西側に面する前面道路幅員は約4ｍ・間口は約13.6ｍございます。内外装ともにリフォームを施し、生まれ変わったＢｅハイムをぜひご体感ください。
現地外観写真
【外観】玄関アプローチを建物正面右側に新たに設置。階段は手すり付きで、上り下りも安心です。玄関正面には目隠しフェンスと機能門柱を新設しました。
現地外観写真
【外観】建物正面の既存の門扉や植栽等を撤去し、既存の駐車場とは別に、新たにスペースを造成しました。小型車のほかにも、バイクや自転車置き場としても活用いただけます。
スーパー
フレンドマート くずは店まで550m （徒歩7分）
ドラッグストア
キリン堂 男山泉店まで400m （徒歩5分）
ショッピングセンター
くずはモールまで1400m （徒歩18分）
幼稚園・保育園
くずは幼稚園まで900m （徒歩12分）
小学校
枚方市立楠葉小学校まで750m （徒歩10分）
中学校
枚方市立楠葉中学校まで350m （徒歩5分）
現地案内図
ご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
IHヒーター
火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができるのは嬉しいですね♪※参考写真です。
食器洗い乾燥機
毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真です。
浴室乾燥機
天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。暖房機能がついているため、冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。※参考写真です。
高断熱浴槽
浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温構造。６時間経っても湯温の低下は約２．４°Ｃ。追い焚きにかかる光熱費を削減できます。 ※参考画像
TVモニター付きインターホン（屋内モニター）
ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。
ペアガラス
窓を閉めていても単板ガラスでは、暖房しても冬は48％もの熱が窓から逃げてしまいます。ペアガラスにすると逃げる熱の量は単板ガラスの1/2の量に向上し、節電効果に◎※イメージ図です。
物件概要
| 物件名 | Ｂｅハイム 枚方市楠葉丘一丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉丘１ | ||||
| 交通 |
京阪本線「樟葉」バス4分みさき停留所歩5分 京阪本線「橋本」バス9分泉停留所歩7分 ＪＲ片町線「松井山手」バス19分みさき停留所歩7分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨2階建（ユニット工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西4ｍ幅（接道幅13.6ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2024年10月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | セキスイハイム近畿(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：当社売主物件につき、仲介手数料不要です！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
随時物件ご案内可能です お気軽にお問い合わせください♪ 担当者：今田（070-1240-5914） 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 《リフォーム説明会》随時受付中です！ ※定休日：火・水を除く お気軽にご相談ください。 ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■当社工法オンライン説明（～15分） ■ご希望条件のご相談（15分～） ■資金計画のご相談（15分～） ◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」◆ セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。 一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。 【Beハイムの特徴】 (1)引き継がれる性能とサポート 家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム (2)住まいの健康状態を見える化 (3)明確なリノベーションシステム 【ウィルス対策とご来場に関して】 予防対策としてスタッフのマスク着用・消毒液の設置・定期的な清掃及び換気等を行っております。 またご見学については当面の間「組数制限」をしており、WEB予約をお勧めしております。 ご予約が重なった場合はご見学時間の調整をお願いする場合がございますので、 予めご了承頂きますようお願い致します。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第２２条区域、大阪府建築基準法施行条例、枚方市開発事業等の手続き等に関する条例、枚方市建築基準法施行細則 | ||||
| 備考 | 担当者：今田 貴士、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
- 電話番号
- 0120-368816
- 営業時間
- 営業時間：10時00分～17時00分 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（10）第003490号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（10）第003490号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
樟葉駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
くずはモールも便利になった。映画館までできたのには驚いた。 ただ、喫煙できる喫茶店が近くになくなったのは残念である。駅前のモール以外の一般の店は減少しているように思う。
子育て・病院
5.0
全ての病院（皮膚科、歯医者、目医者、内科、外科、泌尿器科、産婦人科、等）徒歩で行けるのが魅力です。駅の近くには総合病院もあります。保育園も近く、子供がたくさんいたいんしょうです。ファミリー層が多く安心の環境です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。