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楠葉中町(樟葉駅) 4099万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て楠葉中町(樟葉駅) 4099万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    (【1棟】)、価格4099万円、2LDK+S、土地面積75.17㎡、建物面積104.68㎡

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■本日現地ご案内大歓迎!周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

  • リビング
    ■現地リビング写真■明るい自然光が広がるリビングです。家具のレイアウトがしやすく、多様なライフスタイルに対応できる空間です。※インテリアはCGによるイメージです。

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用♪結露防止作用もあります♪※インテリアはCGによるイメージです。

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■3口ガスコンロ♪洗練されたスタイリッシュなデザインです♪足元まで無駄なく活用できるスペアストッカ-♪場所をとりがちなホットプレートやカセットコ ンロなどの収納に適です♪

  • 玄関
    ■現地玄関写真■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

  • リビング
    ■現地リビング写真■木の暖かみを感じられるカラーの床材でお部屋も明るく開放的♪日当たり抜群のリビングは会話も弾みますね♪アクセントクロスが落ち着いた印象を演出してくれます♪

  • リビング
    ■現地リビング写真■家族のコミュニティスペースです♪明るく広々なリビングです♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■洗練されたスタイリッシュなデザイン♪吊り戸棚を壁に配置することで、開放感の溢れるキッチンになります♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■家族を見渡せられるカウンターキッチン!お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪奥様うれしい収納たっぷりシステムキッチン♪

  • 洗面台・洗面所
    ■現地洗面室写真■新品のシャンプードレッサー設置で、気持ち良いですね♪

  • 浴室
    ■現地浴室写真■窓もあってとてもリラックスできますね♪オートバスで使い勝手も良好です♪カラーリングも優しさに包まれております♪

  • トイレ
    ■現地トイレ写真■明るく清潔な印象のお手洗い♪節水ウォシュレットで節水機能もありお掃除楽々です♪凸凹も少ないです!

  • その他内観
    ■現地階段写真■家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真■室内側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!!冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真■建物全てのサッシにはペアガラスを採用しています!夏場は涼しく、冬場は暖かく、光熱費の削減にも効果があります♪

  • 収納
    ■現地収納写真■木目の美しさを際立たせるシンプルなデザイン!ハンガーもたくさん掛けれ、上には箱なども収納できます

  • 収納
    ■現地収納写真■全室に大型収納を完備♪2Fには雨でも大丈夫な室内物干しも標準装備しています♪

  • バルコニー
    ■現地バルコニー写真■日当り良好で家族の洗濯物がたくさん干せます♪屋根付きなので突然の雨でも焦ることはございません♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■リフォーム完了!即日内覧可能です!写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真■前面道路広々としています♪車の出し入れも楽にできますね♪駐車が苦手なママもらくらく停められます♪

京阪本線「樟葉」歩14分
京阪本線「橋本」歩25分
阪急京都線「水無瀬」車10.9km
大阪府枚方市楠葉中町12-4
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積104.68㎡(31.66坪)
土地面積75.17㎡(22.73坪)(登記)
建物構造木造スレート葺 3階建て
築年月2014年3月(築12年7ヶ月)
POINT

【エフエムホーム】賢く家を購入するには?◆ハウスアドバイザーがご提案します

駐車2台可
即引渡可
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
全室2面採光
平坦地
納戸
整備された歩道
高機能トイレ

物件概要

物件名楠葉中町(樟葉駅) 4099万円
所在地大阪府枚方市楠葉中町12-4
交通機関

利用可能駅

  • 京阪本線「樟葉」歩14分
  • 京阪本線「橋本」歩25分
  • 阪急京都線「水無瀬」車10.9km
建物構造 木造スレート葺 3階建て 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場 -
地目 宅地
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率188%
土地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、アスファルト舗装、西側に接道 幅員4.7m公道
セットバック - リフォーム 2026年9月完了
 水回り設備交換:キッチン
 内装リフォーム:壁・床
 その他:室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 -
建築確認番号 -
その他費用 その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
販売スケジュール -
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

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写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪


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この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します!


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「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪


◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆

エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。


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気になる物件は、お気軽にご見学ください♪
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 担当者:鈴木 拓麻、設備:上水道(公営)・公共下水・都市ガス
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/26 次回更新予定日:2026/11/3

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム枚方店

住所
大阪府枚方市長尾台1-1-1
電話番号
0120-805788
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日、水曜日
免許番号
大阪府知事(5)第050740号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(5)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エフエムホーム枚方店
〒573-0106 大阪府枚方市長尾台1-1-1

樟葉駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人

店舗などが駅前に集中しており,今度は、コンプレックス映画館ができるという噂である。それでなくても週末は道路状況が悪く渋滞することが多いのに輪をかけるのではと危惧する。

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

徒歩圏内であれば、駅前にメディカルシティや関西医大の附属病院がある。また自動車(自転車でも可)圏内であれば、佐藤病院や男山病院(佐藤病院系列)もあり、病院関係は充実している。 ペット病院も、くずはモールの中や、少し行ったスーパーコノミヤの前にもあり、充実していると思う。

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