NEW一戸建て住道矢田３丁目 中古戸建の詳細情報
間取り図
3000万円、4LDK、土地面積78.7㎡、建物面積95.17㎡ ☆車通りが少なく閑静な住宅地です♪☆令和7年リフォーム済みの物件です♪☆リビングに吹き抜けがあり、開放感がありますよ♪
現地外観写真
【現地外観写真】近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩１２分（約960m）の所に存しておりますので、通勤・通学に便利で助かりますね♪ご家族みんなの想いが詰まったこだわりのお住まいを叶えることが可能♪
リビング
【リビング】開放感と採光、シンプルでいながら上質な空間を創出するウッディーテイスト♪約１９帖と広々設計なので、のびのびと子育てをしたい家族やリラックスしたい方にピッタリのおうちになります☆
リビング
【リビング】リビング床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利ですね♪ご家族でのインテリアをお楽しみ頂けます♪
浴室
【浴室】半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそうです♪浴槽もゆったり腰掛けて頂けるタイプになので、家事でお忙しい奥様やお仕事で疲れたご主人様など体を癒して頂けます♪
キッチン
【キッチン】キッチンは壁付タイプなので、お部屋のスペースを無駄なく広く活用することが可能です♪動線もスッキリするのでお料理がしやすく、気持ちよくご自慢のお料理を振舞舞うことができます☆
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗面所では大人の方から小さなお子様の方までゆったりお着替えして頂く事が出来ます♪洗面台には収納が豊富にございますので、日用品などを収納してい頂ければスッキリお使い頂けます♪
玄関
【玄関】広々とした玄関は、来客時にもゆとりがあり大変便利ですよ♪玄関窓からあたたかい光が入ってくるので心地よくお過ごしいただけます♪毎朝の通勤や通学など気持ちの良い出発ができそうですね♪
トイレ
【トイレ】毎日使用するトイレは、お掃除のしやすいすっきりとしたデザインになっております♪手洗い付きのトイレになっておりますのでわざわざ手を洗いに洗面所に行く必要がないのも嬉しいポイントですね☆
リビング
【リビング】リビングの建具は暖かみのあるブラウンの床材を使用しております♪シンプルなデザインになっておりますので、家電や家具などのインテリアの色味も合わせやすく使いやすいデザインです☆
リビング以外の居室
【和室】ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています！和室と洋室のハイブリッドなおうちなので、気分で過ごす部屋をスイッチすることが可能になります♪ジャパニーズスタイルはどうですか！
前面道路含む現地写真
【前面道路】前面道路は広々としており、運転の苦手な方でも駐車もらくらく行えます！交通量も少ないので、小さなお子様を持つご家庭でも安心ですね♪陽光あふれる閑静な住宅地で新生活をスタートさせませんか♪
バルコニー
【バルコニー】日当たりと風通しがとても良いバルコニー！気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！洗濯物だけでなく、布団やシーツも１回でまとめて干せます！天気がいい日には日向ぼっこもいいですね♪
その他
【駐車場】本物件は駐車スペースがございます♪毎週末の休日のお出かけが楽しみになりますね♪また荷物置き場での使用、自転車やバイクを置いていただくなど使い方色々♪前道も広いのでゆったり駐車可能です♪
収納
【収納】本物件では収納スペースが沢山ありますので、荷物を収納して頂きスッキリお使い頂く事が可能になっております♪お荷物が多いご家族やお子様のお荷物が増える子育て世代の方には非常に助かりますね☆
現地外観写真
【現地外観写真】いつでもご見学可能ですので、一度弊社へお越しください♪当日のご見学も可能です☆お客様のライフスタイルに合わせて快適にお住まい頂けるお家を提案いたします♪ぜひお待ちしております♪
トイレ
【トイレ】毎日使用するトイレは、お掃除のしやすいすっきりとしたデザインになっております♪手洗い付きのトイレになっておりますのでわざわざ手を洗いに洗面所に行く必要がないのも嬉しいポイントですね☆
リビング以外の居室
【洋室】優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は爽快感のある空間となっております♪シンプルな内装のため、どんな家具でもうまく調和します♪白を基調とした作りのためお部屋を広く感じさせてくれます♪
リビング以外の居室
【洋室】全居室収納付きとなっておりますので、荷物や洋服などを収納して頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪ご家族が多い方は非常に助かりますね♪床材も木目調でシンプルなので家具等色味も合わせやすい♪
リビング以外の居室
【洋室】陽当たり・通風良好で心休まる寛ぎのひと時がゆったりと流れてゆく住まいを演出してくれることでしょう♪日中は、明るいのでライトを付けなくてよいので光熱費も浮きますね☆是非お問い合わせください♪
【お盆も休まず営業！】当日のご内覧・ご来店もお気軽にお問い合わせください♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3000万円、4LDK、土地面積78.7㎡、建物面積95.17㎡ ☆車通りが少なく閑静な住宅地です♪☆令和7年リフォーム済みの物件です♪☆リビングに吹き抜けがあり、開放感がありますよ♪
その他（19枚）
現地外観写真
【現地外観写真】近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩１２分（約960m）の所に存しておりますので、通勤・通学に便利で助かりますね♪ご家族みんなの想いが詰まったこだわりのお住まいを叶えることが可能♪
リビング
【リビング】開放感と採光、シンプルでいながら上質な空間を創出するウッディーテイスト♪約１９帖と広々設計なので、のびのびと子育てをしたい家族やリラックスしたい方にピッタリのおうちになります☆
リビング
【リビング】リビング床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利ですね♪ご家族でのインテリアをお楽しみ頂けます♪
浴室
【浴室】半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそうです♪浴槽もゆったり腰掛けて頂けるタイプになので、家事でお忙しい奥様やお仕事で疲れたご主人様など体を癒して頂けます♪
キッチン
【キッチン】キッチンは壁付タイプなので、お部屋のスペースを無駄なく広く活用することが可能です♪動線もスッキリするのでお料理がしやすく、気持ちよくご自慢のお料理を振舞舞うことができます☆
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗面所では大人の方から小さなお子様の方までゆったりお着替えして頂く事が出来ます♪洗面台には収納が豊富にございますので、日用品などを収納してい頂ければスッキリお使い頂けます♪
玄関
【玄関】広々とした玄関は、来客時にもゆとりがあり大変便利ですよ♪玄関窓からあたたかい光が入ってくるので心地よくお過ごしいただけます♪毎朝の通勤や通学など気持ちの良い出発ができそうですね♪
トイレ
【トイレ】毎日使用するトイレは、お掃除のしやすいすっきりとしたデザインになっております♪手洗い付きのトイレになっておりますのでわざわざ手を洗いに洗面所に行く必要がないのも嬉しいポイントですね☆
リビング
【リビング】リビングの建具は暖かみのあるブラウンの床材を使用しております♪シンプルなデザインになっておりますので、家電や家具などのインテリアの色味も合わせやすく使いやすいデザインです☆
リビング以外の居室
【和室】ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています！和室と洋室のハイブリッドなおうちなので、気分で過ごす部屋をスイッチすることが可能になります♪ジャパニーズスタイルはどうですか！
前面道路含む現地写真
【前面道路】前面道路は広々としており、運転の苦手な方でも駐車もらくらく行えます！交通量も少ないので、小さなお子様を持つご家庭でも安心ですね♪陽光あふれる閑静な住宅地で新生活をスタートさせませんか♪
バルコニー
【バルコニー】日当たりと風通しがとても良いバルコニー！気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！洗濯物だけでなく、布団やシーツも１回でまとめて干せます！天気がいい日には日向ぼっこもいいですね♪
その他
【駐車場】本物件は駐車スペースがございます♪毎週末の休日のお出かけが楽しみになりますね♪また荷物置き場での使用、自転車やバイクを置いていただくなど使い方色々♪前道も広いのでゆったり駐車可能です♪
収納
【収納】本物件では収納スペースが沢山ありますので、荷物を収納して頂きスッキリお使い頂く事が可能になっております♪お荷物が多いご家族やお子様のお荷物が増える子育て世代の方には非常に助かりますね☆
現地外観写真
【現地外観写真】いつでもご見学可能ですので、一度弊社へお越しください♪当日のご見学も可能です☆お客様のライフスタイルに合わせて快適にお住まい頂けるお家を提案いたします♪ぜひお待ちしております♪
トイレ
【トイレ】毎日使用するトイレは、お掃除のしやすいすっきりとしたデザインになっております♪手洗い付きのトイレになっておりますのでわざわざ手を洗いに洗面所に行く必要がないのも嬉しいポイントですね☆
リビング以外の居室
【洋室】優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は爽快感のある空間となっております♪シンプルな内装のため、どんな家具でもうまく調和します♪白を基調とした作りのためお部屋を広く感じさせてくれます♪
リビング以外の居室
【洋室】全居室収納付きとなっておりますので、荷物や洋服などを収納して頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪ご家族が多い方は非常に助かりますね♪床材も木目調でシンプルなので家具等色味も合わせやすい♪
リビング以外の居室
【洋室】陽当たり・通風良好で心休まる寛ぎのひと時がゆったりと流れてゆく住まいを演出してくれることでしょう♪日中は、明るいのでライトを付けなくてよいので光熱費も浮きますね☆是非お問い合わせください♪
物件概要
| 物件名 | 住道矢田３丁目 中古戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 80％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 11.3㎡、西4ｍ幅（接道幅11.3ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤川雅大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/12 次回更新予定日：2026/8/20
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
- 電話番号
- 0120-231988
- 営業時間
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第007017号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
矢田駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅前が少し寂しい印象があります。 パチンコ屋さんと居酒屋等がチラホラある程度で活気はあまり無いです。 スーパーはアプロしかありません。
子育て・病院
3.0
御堂筋線あびこ駅前は騒然としており、交通量も多いため子育て環境としてはあまり良い環境とは言えないと思います。
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ボーナス払(年1回)
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。