河内天美駅（大阪府）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

・松原市立天美小学校まで徒歩7分(約550m)n・松原市立 松原第五中学校まで徒歩12分(約900m)n・セブン-イレブン 松原天美南5丁目店まで徒歩5分(約400m)n・スギ薬局 松原天美西店まで徒歩6分(約450m)n・天美保育園まで徒歩7分(約500m)n・にしかわクリニックまで徒歩7分(約510m)n・万代 天美我堂店まで徒歩13分(約1010m)n・松原市立 四つ葉幼稚園まで徒歩15分(約1160m)n・サンディ 松原天美南店まで徒歩15分(約1160m)n・セブン-イレブン 松原天美南5丁目店まで徒歩5分(約400m)

■現況表面利回り10.4％
■シャッター付ガレージあり

★松原市天美西1丁目・3Kのお家★n●オススメポイント●n・「河内天美」駅まで徒歩約9分n・小学校まで徒歩約7分n●教育機関●n・天美小学校 徒歩7分n・松原第五中学校 徒歩13分

■□　オール電化住宅・空き家につき即日ご内覧可能です　□■

＼4/20大幅価格改定／令和2年建築！収納充実♪各居室にＷＩＣが完備♪

オーナーチェンジ物件
近鉄南大阪線「矢田」駅より徒歩２０分
東向き　２DK

近年大改装済に付き大変綺麗です。

★駐車2台可能！ロフトあり★n●オススメポイント●n・13.5帖のLDKに隣接して6帖の和室ありn・キッチン傍床下収納ありn・1.2階にそれぞれトイレ完備n・2階洋室に6帖のロフトありn・駐車2台可能n・小学校、中学校徒歩約10分n●教育機関●n・天美南小学校 徒歩10分n・松原第二中学校 徒歩10分

●毎日の運転や駐車がしやすい前面道路n敷地は幅員約5.1mのすっきりとした公道に面しています。お車の切り返しやガレージへの入出庫もストレスなくスムーズに行えるため、運転が苦手な方も安心。n●家族みんながゆったり寛げる17帖の広々LDKn住まいの中心となる2階には、家具を配置してもゆとりを感じられる大きなLDKを用意。配膳や片付けがスムーズに行えて人気のカウンターキッチンを採用しており、リビングで過ごすご家族との会話を楽しみながら楽しく家事がこなせます。n●全居室が6帖以上あるゆとり豊かな3LDKプランnすべてのプライベートルームに6帖以上の広さをしっかりと確保しています。n●大切な愛車をしっかりと守るビルトインガレージn敷地内にはマイカーをスマートに格納できるシャッター付きのビルトインガレージを完備。大切な愛車を雨風や直射日光、いたずらから守れるだけでなく、天候の悪い日でも濡れることなくスムーズにお車の乗り降りができて大変便利です。

◆近鉄南大阪線河内天美駅まで徒歩7分
◆即内覧可能
◆天美小学校まで徒歩5分

河内天美駅まで徒歩3分！
徒歩圏内にスーパーや飲食店が充実しています♪

全１８区画の大型分譲地内で令和６年１０月築の２階建てが出ました！

■近鉄南大阪線「河内天美」駅　徒歩8分
■室内丁寧にお使いです

【東急リバブル】
2018年建築戸建×和モダン
敷地内に駐車場・庭有り

・*・・*・・*・・*・
物件おすすめポイント！

・近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩14分。
　通勤通学もラクラク

・駐車スペースが2台分ございます！
　来客の際も大変便利です。

・西向き/前面道路約5.0m
　陽当たりと風通し良好です

・ゆとりある部屋数の2LDK＋2S！


≪周辺環境≫

・天美西小学校…徒歩6分
・松原第五中学校…徒歩17分
・セブンイレブン…徒歩4分
・近商ストア…徒歩14分
・松原徳洲会病院…徒歩13分
・松原天美西郵便局…徒歩6分


ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。

「見るだけ・聞くだけ」OK！
不動産購入や住宅ローンなど、お気軽にご相談ください

◇空き家に付即日入居可能♪
◇現地キーボックス設置♪

■2台駐車可能！（車種によります。）

★お庭のあるお家・リフォームのしやすい間取★n●オススメポイント●n・近鉄南大阪線『河内天美』駅より徒歩約10分n・通勤通学、買い物に便利です。n・南向きで日当たり良好n・窓付き浴室n●教育機関●n・天美小学校 徒歩7分n・松原第五中学校 徒歩10分

◆近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩１１分♪
◆庭付き一戸建て♪

◆物件の特徴n◆丈夫な鉄骨造の3階建て！n◆車庫付きn◆朝日が差し込む東向きで明るい室内n◆全室窓あり！n◆住環境良好n◆辺環境充実

☆「河内天美駅」徒歩7分！
☆現在空き家になっておりますので、いつでもご内

●2沿線利用可能な交通アクセスの良さn近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩10分に加え、大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅も徒歩17分で利用可能。行き先に応じた使い分けができ、通勤・通学に大変便利です。n●休日が楽しみになる「セブンパーク天美」至近の暮らしn大規模商業施設「セブンパーク天美」をはじめ、ドラッグストア、ホームセンター、スーパー、コンビニが徒歩圏内に集結。お買い物に困らない充実の周辺環境です。n●平成18年築、家族でゆったり過ごせる4LDKn築年数を感じさせない丁寧な維持管理がなされた、木造2階建ての邸宅です。n約92平米の延床面積を確保しており、家族一人ひとりのプライベート空間もしっかり確保できます。n●全居室にクローゼットを完備した高い収納力n各部屋に収納が配置されているため、お部屋を最大限広く使えます。2階の廊下部分にも物入があり、共有の荷物もスッキリ収まります。n家事動線に配慮された水回りレイアウトnキッチンから洗面室へのアクセスが良く、忙しい時間帯の家事効率を高めてくれる間取り設計です。

[物件コード]138906-1363、契約不適合責任免責

●2025年9月リフォーム実施の美麗な室内nキッチンを新しく入れ替えたほか、壁や天井のクロスを綺麗に張り替え、清潔感溢れる快適な水回りと居住空間を実現しました。全室ハウスクリーニングも完了しており、気持ちよく新生活をスタートできる状態です。n●全居室を和室から洋室へ現代的に変更nライフスタイルの変化に合わせ、すべての居室を和室からお洒落で家具を配置しやすい洋室仕様へと変更しました。2階部分は壁を増設して2部屋に分けるリフォームを行い、使い勝手の良い間取りへと進化させています。n●陽当りと通風を確保しやすい南西角地n開放的な南西の角地物件のため、2面が道路に面しており陽当りが良く、お部屋の隅々まで心地よい自然光と風が行き届きます。周辺の街並みも平坦で直線的な道路が続いており、日々の移動がスムーズな点も魅力です。n●駅徒歩10分の快適アクセスとゆとりの広さn近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩10分という通勤・通学に大変便利な好立地です。お住まいには便利な納戸やクローゼット、バルコニーがしっかり完備されており、スペースを有効に使いながら快適に暮らせます。

室内大変綺麗です。3LDKで使い勝手よし

●セブンパーク天美が徒歩13分に揃うロケーションn大型商業施設のセブンパーク天美まで徒歩13分の好立地です。お買い物や週末のショッピング、映画、外食などを身近に日常使いできるため、日用品の買い出しに困ることはなく、暮らしの快適性と楽しさが広がる環境です。n●部屋数豊富でマルチに使える4Kの間取り設計n1階にキッチンと5帖の洋室、2階に6帖の洋室が3部屋配された機能的なレイアウト。n●全居室に収納を完備した機能的な住空間nすべての居室に使い勝手の良い大きな押入収納が用意されています。お洋服や季節ものの布団、生活用品をすッキリ片付けてお部屋のスペースを広く使えるため、インテリアの配置や家具のレイアウトも自由に楽しめます。n●中学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心の立地n小さなお子様がいるご家庭に嬉しい、松原第二中学校まで徒歩3分という近さです。毎日の通学距離が短く、周囲は騒音が少なく穏やかな空気が流れる落ち着いた街並みのため、のびのびとした子育て環境が叶います。

☆　近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩６分！小中学校徒歩１０分圏内にあり　☆

★令和6年築・内装もとてもオシャレで使い勝手の良いお家★n●オススメポイント●n・玄関横にはシューズインクロークありn・夢の広々ランドリールームn・備え付け食器棚の横にパントリーありn・6.5帖のお部屋にはWICありn・インナーバルコニーで急な雨の汚お洗濯も安心♪n●教育機関●n・天美小学校 徒歩9分n・松原第五中学校 徒歩12分

■お電話1本でご見学可能■n成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。nお家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。n【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】n■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■n住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。n■買替のご相談も承ります■n今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

●○●　おすすめポイント♪　●○●n●近鉄南大阪線「河内天美」駅より徒歩10分の立地！n●駐車場は3台分！角地になっているので出し入れもしやすいです♪n●セブンパーク天美まで徒歩8分！（約550ｍ）休日にふらっとショッピングや映画はいかがでしょう♪n●リフォーム済みの綺麗なお家！新生活がすぐにはじめられます♪n●収納充実！全居室収納付き！屋根裏収納があるので季節用品やスポーツ用品などかさばる物もすっきり収納！n当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！n南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪n