今津北5(徳庵駅) 2580万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報
NEW一戸建て今津北5(徳庵駅) 2580万円の詳細情報
間取り図
2580万円、4DK、土地面積43.97㎡、建物面積95.87㎡ \\☆即日 案内OK☆//中古物件は販売価格が安いため、余った予算をリフォーム代に回せます。自分好みのデザインにしたり、最新の設備に交換したりと、新築のような空間を作っていただけますよ♪
リビング
\\☆即日 案内OK☆//お好きな家具を置いて頂ける木の温かみのある床材です。テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆隣の和室と合わせてお使い頂けます^^
キッチン
壁付けのシステムキッチンです。上段収納もございますので、収納力のあるキッチンは嬉しいですね。背面にカップボードを配置して、独立キッチン風にするのも良いですね。
現地外観写真
1階窓に防犯性の高いシャッターを備えた3階建ての外観。前面道路も落ち着いており、1階洋室のプライバシーを守りながら安心して過ごせる、街並みに馴染む落ち着いた佇まいです◎
浴室
淡い色味で統一された可愛らしいバスルームです。コンパクトでお掃除がラクです◎時間を気にせずにゆっくりお寛ぎいただけるバスルームで、日々のお疲れを癒していただける空間です♪
キッチン
IHクッキングヒーターなので安全性も高く、お掃除も楽々です。キッチンスペースも十分な広さがあって、とても使いやすいです。お子様もお手伝いをしやすいキッチンスペースです。
リビング以外の居室
2階にある和室空間。押入が設けられており、布団や季節ものの衣類をしっかり収納できます。引き戸を開放して過ごすなど、暮らしに合わせて空間の変化を楽しめる作りです!
玄関
奥行きにゆとりを持たせた玄関スペース。シューズボックスが設置されており、家族全員の靴をすっきり収められます。踏み台付きの段差により日々の昇り降りもスムーズで安心です!
洗面台・洗面所
コンパクトながら清潔感のある洗面脱衣スペース。日常の身支度がスムーズに行える洗面台を備え、壁紙のデザインが空間にアクセントを加えています。お好みで新調も可能です!
収納
大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎
トイレ
手すりを備えた安心設計のトイレ空間。1階と2階のそれぞれにトイレが設置されているため、朝の忙しい時間帯も家族間で混雑することなく快適に利用できるうれしい構造です◎
バルコニー
バルコニーです。お洗濯やお布団を干すことのみならず、最近は家庭菜園やガーデニング、アウトドアを楽しむなど、生活スタイルによって使い方は色々です∩^ω^∩
その他
お湯はり機能付きです^^お湯張り中にお風呂が溢れる心配がございません!別の家事をしながらや、リビングでくつろいでいてもお風呂の準備ができますね^^寒い冬もゆったりバスタイム♪
リビング以外の居室
畳のイグサの香りにはリラックス効果があります。断熱性と保温性に優れるため、夏は涼しく冬は暖かいです☆吸音効果により日常生活の匂いや生活音をやわらげ、足元から体を温めてくれるので癒やされますよ^^
収納
和室に収納もしっかり付いております♪押し入れも大きいのでお布団やお子様のおもちゃもたくさん収納することができます◎扇風機や暖房器具などの季節で使用するものの収納に便利です。
バルコニー
格子デザインが特徴的なバルコニー。風通しが良く、洗濯物をしっかり干せる奥行きを確保しています。朝日を浴びながら気持ちよく一日のスタートを切れます!
リビング以外の居室
床の間と押入を備えた趣ある和室。壁面収納が充実しており、お部屋を広く使うことができます。畳の温かみを感じながら、家族でリラックスして過ごす客間や寝室にぴったりです◎
収納
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
リビング以外の居室
3階に位置する約8帖の洋室。大きな壁面収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理できます。東側の窓から明るい光が差し込むため、子ども部屋にも最適なプライベート空間です◎
リビング以外の居室
1階に位置する約9帖のゆったりとした洋室。窓から程よい光が入り、独立性の高い空間となっています。主寝室はもちろん、テレワーク部屋や趣味の作業部屋としても重宝します◎
間取り4DK
建物面積95.87㎡(29.00坪)(登記)
土地面積43.97㎡(13.30坪)(登記)
建物構造木造3階建
築年月1994年7月(築32年2ヶ月)
POINT
【徳庵駅徒歩4分】総額2580万円!95平米超の広々4DK戸建て◎
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
浴室に窓
都市近郊
通風良好
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道
その他(19枚)
リビング
\\☆即日 案内OK☆//お好きな家具を置いて頂ける木の温かみのある床材です。テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆隣の和室と合わせてお使い頂けます^^
キッチン
壁付けのシステムキッチンです。上段収納もございますので、収納力のあるキッチンは嬉しいですね。背面にカップボードを配置して、独立キッチン風にするのも良いですね。
現地外観写真
1階窓に防犯性の高いシャッターを備えた3階建ての外観。前面道路も落ち着いており、1階洋室のプライバシーを守りながら安心して過ごせる、街並みに馴染む落ち着いた佇まいです◎
浴室
淡い色味で統一された可愛らしいバスルームです。コンパクトでお掃除がラクです◎時間を気にせずにゆっくりお寛ぎいただけるバスルームで、日々のお疲れを癒していただける空間です♪
キッチン
IHクッキングヒーターなので安全性も高く、お掃除も楽々です。キッチンスペースも十分な広さがあって、とても使いやすいです。お子様もお手伝いをしやすいキッチンスペースです。
リビング以外の居室
2階にある和室空間。押入が設けられており、布団や季節ものの衣類をしっかり収納できます。引き戸を開放して過ごすなど、暮らしに合わせて空間の変化を楽しめる作りです!
玄関
奥行きにゆとりを持たせた玄関スペース。シューズボックスが設置されており、家族全員の靴をすっきり収められます。踏み台付きの段差により日々の昇り降りもスムーズで安心です!
洗面台・洗面所
コンパクトながら清潔感のある洗面脱衣スペース。日常の身支度がスムーズに行える洗面台を備え、壁紙のデザインが空間にアクセントを加えています。お好みで新調も可能です!
収納
大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎
トイレ
手すりを備えた安心設計のトイレ空間。1階と2階のそれぞれにトイレが設置されているため、朝の忙しい時間帯も家族間で混雑することなく快適に利用できるうれしい構造です◎
バルコニー
バルコニーです。お洗濯やお布団を干すことのみならず、最近は家庭菜園やガーデニング、アウトドアを楽しむなど、生活スタイルによって使い方は色々です∩^ω^∩
その他
お湯はり機能付きです^^お湯張り中にお風呂が溢れる心配がございません!別の家事をしながらや、リビングでくつろいでいてもお風呂の準備ができますね^^寒い冬もゆったりバスタイム♪
リビング以外の居室
畳のイグサの香りにはリラックス効果があります。断熱性と保温性に優れるため、夏は涼しく冬は暖かいです☆吸音効果により日常生活の匂いや生活音をやわらげ、足元から体を温めてくれるので癒やされますよ^^
収納
和室に収納もしっかり付いております♪押し入れも大きいのでお布団やお子様のおもちゃもたくさん収納することができます◎扇風機や暖房器具などの季節で使用するものの収納に便利です。
バルコニー
格子デザインが特徴的なバルコニー。風通しが良く、洗濯物をしっかり干せる奥行きを確保しています。朝日を浴びながら気持ちよく一日のスタートを切れます!
リビング以外の居室
床の間と押入を備えた趣ある和室。壁面収納が充実しており、お部屋を広く使うことができます。畳の温かみを感じながら、家族でリラックスして過ごす客間や寝室にぴったりです◎
収納
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
リビング以外の居室
3階に位置する約8帖の洋室。大きな壁面収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理できます。東側の窓から明るい光が差し込むため、子ども部屋にも最適なプライベート空間です◎
リビング以外の居室
1階に位置する約9帖のゆったりとした洋室。窓から程よい光が入り、独立性の高い空間となっています。主寝室はもちろん、テレワーク部屋や趣味の作業部屋としても重宝します◎
物件概要
| 物件名 | 今津北5(徳庵駅) 2580万円 |
|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5 |
|---|
| 交通機関 | |
|---|
| 建物構造 |
木造3階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 入居時期 |
相談
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|---|
| 駐車場 |
無
| 地目 |
-
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|---|
| 用途地域 |
近隣商業
| 建ぺい率・容積率 |
80%・273%
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|---|
| 土地権利 |
所有権
| 私道負担・道路 |
無
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|---|
| セットバック |
-
| リフォーム |
-
|
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| 取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
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|---|
| 建築確認番号 |
-
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|---|
| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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|---|
| イベント情報 |
◆リフォーム(リノベーション)プラン ・ご予算重視リフォーム ・デザイン重視リフォーム ・機能重視リフォーム お気軽にご相談ください
◆物件のご案内 見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。
■希望に合わせて3コース準備 ①ショートコース(時間:15ー30分程) 少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。
②ミドルコース(時間:1ー2時間程) 弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。 (新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。
③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程) ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。 じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。 お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪
ワンポイントアドバイス 当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪ ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪
◆ご来店 ・お車の場合 弊社前に提携駐車場のご用意があります。
・電車の場合 スタッフが今里筋線『瑞光四丁目駅』、もしくは、阪急京都線『上新庄駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。
・送迎利用の場合 『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります! ご家族様歓迎◎0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)
他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:佐々木 友希、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:無
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/09/11 次回更新予定日:2026/9/19
徳庵駅の口コミ
50代/女性/元住人

徳庵駅の周りには地元の小さいお店が多く、ファミレスなどのチェーン店は中央環状線の方まで出ないとないので不便。
60代以上/男性/住人

自然は多いとは言えないが、小さな公園、街路樹はあり。少ないながらも自然は感じられる。ソメイヨシノの桜が駅までの道程にないのは残念だが、キンモクセイは結構あり、秋を感じられる。
徳庵駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。