徳庵駅(大阪府)周辺の中古住宅・中古一戸建て

平成14年8月建築／鉄骨造スレート葺3階建(ロフト付)／リフォーム履歴有(2020年7月)／北東角地

■弊社専任物件につき交渉も有利に進めれます♪
■4LDK＋店舗付きの使い勝手の良い物件になります♪
■駐車スペースも奥行約7.4ｍと広々使えます♪

☆☆２駅２沿線利用可能♪今津中２丁目中古戸建☆☆
周辺環境も充実の立地で始める新生活
JR片町線徳庵駅徒歩１２分！
２台分の駐車スペースがありお車にも困りません♪

片町線「徳庵」駅徒歩圏内。南面バルコニー付きの中古戸建です。是非一度周辺環境と合わせてご見学下さい。

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大阪市鶴見区今津北4丁目中古戸建♪
昭和55年築の3階建て♪
内覧予約受付中です(＾＾)/
日住サービス大阪梅田店、武田までお問い合わせください♪
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◇特徴 ・部屋数豊富な5ＤＫ ・リビング階段 ・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内 ◇立地 ・今津小学校まで徒歩約7分（約500ｍ） ・今津中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）

お部屋がすっきりと片付く全室収納付き。南側道路に面し陽当り良好。シャッター車庫付きの中古戸建です。

年収：1008000円・利回り：約9.1％◇2023年11月リフォーム済：キッチン入替、クロス張替え、床CF張り、畳表替え、襖・障子貼替◇無接道◇駐車スペース1台分有（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）

○駅徒歩5分でアクセス至便！
●床下や小屋裏など収納スペース豊富
○周辺は小学校・スーパー・飲食店が豊富で生活至便！

○収益物件にもおすすめ！2階建て中古戸建
●全室採光あり！陽当たり・風通し良好
○室内きれいにお使いです！

☆新規登録☆
JR徳庵駅まで徒歩５分
東南角家の明るい住まい♪前面道路もゆったり８ｍ×６ｍ。
小学校、幼稚園・保育所等　子育て施設充実しております
5月改装完了予定です

■延床面積３７坪超！３間半間口の存在感のある５LDKのお家！
■玄関土間スペースはゆったり約３帖ございます♪
■玄関ホールは琉球畳風の仕上げとなっています♪

■倉庫として利用可能です。約26帖分のスペースです。
■建替え用地としても○

◇特徴 ・全室に窓有り ・対面式キッチン ・全居室や洗面室に収納付き ◇立地 ・楠根東小学校まで徒歩約19分（約1500ｍ） ・楠根中学校まで徒歩約24分（約2100ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）

◆シャッター付き車庫有り♪（サイズ等は現地にて必ずご確認ください）
◆JR東西線「徳庵」駅まで徒歩約13分♪
◆閑静な住宅のため落ち着いた住環境です♪

【ＪＲ学研都市線「徳庵駅」徒歩約６分】
■平成２１年建築の築浅一戸建て
■家事同線の良い間取りです
■建物検査、設備検査実施予定物件
■徒歩圏内に商業施設充実

◇室内とても丁寧にご使用の為綺麗です！！

◇スギ薬局楠根店まで約130ｍ徒歩2分
◇楠根小学校まで約500m徒歩7分
◇楠根中学校まで約300m徒歩4分

■空家の為、即内覧可能です！
■駐車場付き２階建ての南西角地の物件！
■JR学研都市線「徳庵駅」まで徒歩８分♪
■楠根小学校まで徒歩７分・楠根中学校まで徒歩５分♪

土地有効面積144.99m2（約43.85坪）の角地です！
リフォームのご相談も承っております。
お気軽にお問い合わせください。

駐車場付きフルリノベーション向けの広々5LDK戸建です！住宅ローンで、物件と、リフォームと、諸費用まで、セットローンが可能です。またセットローンの提携先金融機関は、不動産業界でもトップクラスです。資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪

【買い物施設が多く生活至便な立地！】
◇JR学研都市線「徳庵」駅　徒歩４分！
◇２階洋室トップライト付きで陽当りも良好！
◇部屋数豊富な５ＤＫ！ガレージ付き

月11.5万円、年138万円で賃貸中☆表面利回り7.67％☆初めての投資にオススメ♪

月7.5万円、年90万円で賃貸中☆利回り9.0％☆弊社売主につき仲介手数料不要☆初めての投資にオススメ♪

◆ＪＲ片町線　徳庵駅まで徒歩４分の好立地です。
◆駅近物件で、民泊など収益物件としても最適です。

◆新着◆
建物面積　約１０９坪付の売ビルのご紹介です。
室内は令和３年に大規模なリフォームをされており、現状のままご利用いただけます♪
是非、ご覧ください。

■3月23日新着！
■リフォーム歴あり/３沿線利用可能/食洗器
■各室収納/カーポート付き
■対面式キッチン/約12帖の洋室
■本日ご内覧可能！

■最寄駅から徒歩約8分♪駅チカ！
■カウンターキッチンで家族との会話が弾む♪
■オール電化住宅☆

■南面道路につき日当たり良好
■リビングに床暖房あり
■給湯器・浴室乾燥あり
■「徳庵駅」まで徒歩１０分圏内／全居室６帖以上
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

■三井のリハウス■
鉄骨造3階建、ホームエレベーター付の5SLDK住宅。
全居室8帖以上の広さを確保、約22帖の納戸付。
1階部分に広々としたフリースペースがあります。

--JR「徳庵」駅まで徒歩約3分！！--
◆シャッター付車庫♪
◆4LDK＋納戸の使い勝手抜群の間取り♪
◆コンビニ、スーパー徒歩5分圏内の好立地♪

ビルトガレージがあればお車のメンテナンスも楽に行えます。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。

☆稲田本町３丁目に土地約４２坪の中古戸建て出ました♪
☆お部屋が５つあるので二世帯住宅にもオススメです♪
☆リビングは広々１７帖以上です♪

▽月々のお支払いは約5.6万円
▽ビルトインシャッターガレージ、南東向き
▽最寄り駅【徳庵駅】
▽リフォーム必要です
▽楠根小・中学校
？？自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり
？？お求めやすいリフォームプランのご提案
？？買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
（株）SR総合不動産販売では、売買、賃貸の専門知識はもちろんの事、お客様に的確なアドバイス、ご購入やお借りして頂けるまでの間の全面的なサポート、アフターサービスを徹底して行っております。
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。