一戸建て山田東１（万博記念公園駅） 3799万円の詳細情報
提供元：
間取り図
3799万円、3LDK、土地面積82㎡、建物面積79.92㎡ ２０２６年２月内装フルリフォーム！約１８帖のLDKは通風・採光◎南側が抜けており陽当たり良好です◎3部屋すべて６帖以上でゆとりある間取り＋屋根裏収納があります♪カースペース1台で間口の広い駐車場◎
リビング
【リビングダイニング】約１８帖のゆったりとしたＬＤＫはオシャレな変形で、南側・南東側・南側・西側に窓があり、１日中明るい光で満たされます♪東側の窓には雨戸もあります。広くて風通しも良いですね◎
キッチン
【キッチン】キッチンは壁付けで、前に窓があり明るく換気も良好です◎オール電化でIHクッキングヒーターなので火の心配もありません。シンク・コンロ下や床下に収納たっぷりで食洗器もあって使いやすいですね♪
現地外観写真
【外観】築２０００年４月、木造２階建。角地にあり、４方向全て隣家と建物が被ることがないので、陽当たりや風通しが良好で開放的です！玄関のすぐ横にカースペースがあり、フルリフォームもしたてのお家です♪
リビング
【リビングダイニング】約１８帖ＬＤＫは北側以外のすべての側面に窓がある、明るくて開放感のある空間です♪キッチンは壁付けで床下収納もあり、ダイニングスペースを広く使えます。１階に水回りが全部あり便利！
浴室
【浴室】オシャレなアクセントパネルでリラックスできるバスルームです。窓があり空気の入換えもしっかりとできます◎ゆったりした浴槽で足を伸ばしてのびのび入れます。追い焚き機能や浴室暖房乾燥機つきで快適♪
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室にも窓があり、優しい光が入り空気の入換えもしっかりとできます。明るい３面鏡と広めの洗面台で毎日の支度もはかどります◎鏡裏や洗面台下に収納がありケア用品や日用品もきちんとしまえます♪
トイレ
【１階トイレ】１階のトイレは窓があって、明るくて空気の入換えもしっかりとできます。白い壁と天井で清潔感があります。タンクと便座とウォシュレットの段差や隙間を極力抑えたクリーンデザインでお掃除も楽々◎
トイレ
【２階トイレ】２階のトイレは白い壁と天井で清潔感があり落ち着ける空間です。２階にもトイレがあるのは嬉しいですね♪タンクと便座とウォシュレットが一体になったスマートな形で、お掃除もしやすいですね◎
リビング以外の居室
【洋室３】２階の南側にある約７帖洋室は、東側がバルコニーに面していて、南東向きに窓もあるので１日中明るく風通しも良好です！心地よく過ごせます♪クローゼットがありお部屋もすっきりと使うことができます◎
リビング以外の居室
【洋室２】２階北東側の洋室は約６．２５帖で、クローゼットがありお洋服などもたくさんしまえます◎東側と南側がバルコニーに面していて、東側の窓は雨戸もついています！陽当たり通風がよく開放的に過ごせます♪
リビング以外の居室
【洋室１】２階北西側にある約６帖洋室は、北側と西側に窓があり、北側の窓はペアガラスになので、明るく風通しも良好な上に防音・防犯・断熱・結露対策もばっちりです◎北側の窓の横に収納カウンターがあります！
バルコニー
【バルコニー１】２階の約６．２５帖洋室に面して、東向きバルコニーがあります、毎日朝日が差し込み、特に午前中は陽当たり良好です◎屋根がありお洗濯物も干しやすいですね！雨戸があって防災・防犯面でも安心♪
住戸からの眺望写真
【眺望】角地にあり、すぐ横に陽当たりや視界を遮る大きな建物もないので、開放的で風通しも良好です！圧迫感を感じることなく、のびのびと気持ちよく過ごすことができます♪２階には２つのバルコニーがあります◎
バルコニー
【バルコニー２】２階の約７帖と約６．２５帖の洋室に面して三角形のバルコニーがあります。南東向きで横に建物などもないので陽当たりが良く風通しも良好で開放的です！２つのお部屋を行き来することもできます。
収納
【屋根裏収納】屋根裏には収納スペースがあります。フローロングになっていて広さもあるので、季節の飾り物や季節外家電などの大きな物もしっかりとしまうことができます。２階の廊下の天井に出入口があります。
その他内観
【階段】玄関を上がると正面に階段があり、左側に約１８帖ＬＤＫの出入口があります。階段の横には窓があって光が入り換気もできます。玄関扉を開けた時に家の中が見えない間取りでプライバシーが守られます◎
玄関
【玄関】玄関扉のすりガラス部分から優しい光が入ります。玄関扉を開けた時に、家の中が見えない間取りでプライバシーが守られます。お好みでシューズボックスなど置いてカスタマイズすることができますね☆
玄関
【玄関外観】玄関は北向きで幅の広い歩道に面しています。玄関の右横には窓があり、採光換気も確保されています。玄関の左側にある駐車スぺースは入口の幅も広く、道路から歩道を経てのアプローチもフラットです。
駐車場
【駐車スペース】敷地の東側に駐車スペースがあります。玄関のすぐ左側にあり、間口が広く、車１台が停められます。自転車やバイクも停められます。奥にはエアコンの室外機やエコキュートなどが設置されています◎
スーパー
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで713m
3799万円
月々のローン返済額を試算
内装フルリフォーム！南向き約１８帖ＬＤＫは採光・通風◎駐車場１台可（制限有
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3799万円、3LDK、土地面積82㎡、建物面積79.92㎡ ２０２６年２月内装フルリフォーム！約１８帖のLDKは通風・採光◎南側が抜けており陽当たり良好です◎3部屋すべて６帖以上でゆとりある間取り＋屋根裏収納があります♪カースペース1台で間口の広い駐車場◎
その他（20枚）
リビング
【リビングダイニング】約１８帖のゆったりとしたＬＤＫはオシャレな変形で、南側・南東側・南側・西側に窓があり、１日中明るい光で満たされます♪東側の窓には雨戸もあります。広くて風通しも良いですね◎
キッチン
【キッチン】キッチンは壁付けで、前に窓があり明るく換気も良好です◎オール電化でIHクッキングヒーターなので火の心配もありません。シンク・コンロ下や床下に収納たっぷりで食洗器もあって使いやすいですね♪
現地外観写真
【外観】築２０００年４月、木造２階建。角地にあり、４方向全て隣家と建物が被ることがないので、陽当たりや風通しが良好で開放的です！玄関のすぐ横にカースペースがあり、フルリフォームもしたてのお家です♪
リビング
【リビングダイニング】約１８帖ＬＤＫは北側以外のすべての側面に窓がある、明るくて開放感のある空間です♪キッチンは壁付けで床下収納もあり、ダイニングスペースを広く使えます。１階に水回りが全部あり便利！
浴室
【浴室】オシャレなアクセントパネルでリラックスできるバスルームです。窓があり空気の入換えもしっかりとできます◎ゆったりした浴槽で足を伸ばしてのびのび入れます。追い焚き機能や浴室暖房乾燥機つきで快適♪
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室にも窓があり、優しい光が入り空気の入換えもしっかりとできます。明るい３面鏡と広めの洗面台で毎日の支度もはかどります◎鏡裏や洗面台下に収納がありケア用品や日用品もきちんとしまえます♪
トイレ
【１階トイレ】１階のトイレは窓があって、明るくて空気の入換えもしっかりとできます。白い壁と天井で清潔感があります。タンクと便座とウォシュレットの段差や隙間を極力抑えたクリーンデザインでお掃除も楽々◎
トイレ
【２階トイレ】２階のトイレは白い壁と天井で清潔感があり落ち着ける空間です。２階にもトイレがあるのは嬉しいですね♪タンクと便座とウォシュレットが一体になったスマートな形で、お掃除もしやすいですね◎
リビング以外の居室
【洋室３】２階の南側にある約７帖洋室は、東側がバルコニーに面していて、南東向きに窓もあるので１日中明るく風通しも良好です！心地よく過ごせます♪クローゼットがありお部屋もすっきりと使うことができます◎
リビング以外の居室
【洋室２】２階北東側の洋室は約６．２５帖で、クローゼットがありお洋服などもたくさんしまえます◎東側と南側がバルコニーに面していて、東側の窓は雨戸もついています！陽当たり通風がよく開放的に過ごせます♪
リビング以外の居室
【洋室１】２階北西側にある約６帖洋室は、北側と西側に窓があり、北側の窓はペアガラスになので、明るく風通しも良好な上に防音・防犯・断熱・結露対策もばっちりです◎北側の窓の横に収納カウンターがあります！
バルコニー
【バルコニー１】２階の約６．２５帖洋室に面して、東向きバルコニーがあります、毎日朝日が差し込み、特に午前中は陽当たり良好です◎屋根がありお洗濯物も干しやすいですね！雨戸があって防災・防犯面でも安心♪
住戸からの眺望写真
【眺望】角地にあり、すぐ横に陽当たりや視界を遮る大きな建物もないので、開放的で風通しも良好です！圧迫感を感じることなく、のびのびと気持ちよく過ごすことができます♪２階には２つのバルコニーがあります◎
バルコニー
【バルコニー２】２階の約７帖と約６．２５帖の洋室に面して三角形のバルコニーがあります。南東向きで横に建物などもないので陽当たりが良く風通しも良好で開放的です！２つのお部屋を行き来することもできます。
収納
【屋根裏収納】屋根裏には収納スペースがあります。フローロングになっていて広さもあるので、季節の飾り物や季節外家電などの大きな物もしっかりとしまうことができます。２階の廊下の天井に出入口があります。
その他内観
【階段】玄関を上がると正面に階段があり、左側に約１８帖ＬＤＫの出入口があります。階段の横には窓があって光が入り換気もできます。玄関扉を開けた時に家の中が見えない間取りでプライバシーが守られます◎
玄関
【玄関】玄関扉のすりガラス部分から優しい光が入ります。玄関扉を開けた時に、家の中が見えない間取りでプライバシーが守られます。お好みでシューズボックスなど置いてカスタマイズすることができますね☆
玄関
【玄関外観】玄関は北向きで幅の広い歩道に面しています。玄関の右横には窓があり、採光換気も確保されています。玄関の左側にある駐車スぺースは入口の幅も広く、道路から歩道を経てのアプローチもフラットです。
駐車場
【駐車スペース】敷地の東側に駐車スペースがあります。玄関のすぐ左側にあり、間口が広く、車１台が停められます。自転車やバイクも停められます。奥にはエアコンの室外機やエコキュートなどが設置されています◎
スーパー
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで713m
物件概要
| 物件名 | 山田東１（万博記念公園駅） 3799万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北12.4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、建具新調など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 ■リノベ不動産とは■ 住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。 “中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、リノベーション済み物件や新築物件のご紹介など、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースやおむつ交換台も完備しております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：臼井 美露、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/03 次回更新予定日：2026/9/11
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
- 電話番号
- 0120-223666
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業)
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第066279号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第066279号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 江坂店(株)ファンカンパニー
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
万博記念公園駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安は比較的いいと思います。ただ、夜は街灯が少ないので少し不安になります。不審者情報などは少ないので安心はしています。
治安・安全
3.0
中央環状線の外側の万博記念公園の周りは街灯や人通りも少ない。治安が悪い場所ではないが、気を付けた方が良い。
近隣のおすすめ物件
大阪府近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。