NEW一戸建て川岸町（南吹田駅） 3180万円の詳細情報
提供元：
間取り図
3180万円、4LDK、土地面積45.45㎡、建物面積92.2㎡ ☆サンルーム付き
リビング
☆LDK約16.7帖
現地外観写真
☆おおさか東線「南吹田」駅徒歩7分
キッチン
☆対面式システムキッチン
浴室
☆浴室暖房換気乾燥機付き
洗面台・洗面所
☆独立洗面台
トイレ
☆温水洗浄便座付きトイレ
リビング
☆2階LDK約16.7帖
リビング
☆リフォーム済み
リビング以外の居室
☆1階洋室約4.2帖
その他
☆サンルーム
リビング以外の居室
☆3階洋室約4.3帖
リビング以外の居室
☆収納付き
リビング以外の居室
☆3階洋室約4.8帖
リビング以外の居室
☆3階洋室約4.8帖
リビング以外の居室
☆3階洋室約6.6帖
収納
☆収納スペース
バルコニー
☆バルコニー
玄関
☆玄関
駐車場
☆車庫
その他設備
食器洗浄乾燥機
3180万円
月々のローン返済額を試算
☆角地につき陽当り良好☆リフォーム済み☆2階LDK約16.7帖
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3180万円、4LDK、土地面積45.45㎡、建物面積92.2㎡ ☆サンルーム付き
その他（20枚）
リビング
☆LDK約16.7帖
現地外観写真
☆おおさか東線「南吹田」駅徒歩7分
キッチン
☆対面式システムキッチン
浴室
☆浴室暖房換気乾燥機付き
洗面台・洗面所
☆独立洗面台
トイレ
☆温水洗浄便座付きトイレ
リビング
☆2階LDK約16.7帖
リビング
☆リフォーム済み
リビング以外の居室
☆1階洋室約4.2帖
その他
☆サンルーム
リビング以外の居室
☆3階洋室約4.3帖
リビング以外の居室
☆収納付き
リビング以外の居室
☆3階洋室約4.8帖
リビング以外の居室
☆3階洋室約4.8帖
リビング以外の居室
☆3階洋室約6.6帖
収納
☆収納スペース
バルコニー
☆バルコニー
玄関
☆玄関
駐車場
☆車庫
その他設備
食器洗浄乾燥機
物件概要
| 物件名 | 川岸町（南吹田駅） 3180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市川岸町6-11 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造3階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南西4.7ｍ幅、南東4.7ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台他 2026年7月完了 その他リフォーム：ベランダ塗装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／9月3日（木曜日）～9月8日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇ 完全予約制による内覧・相談会実施中です。 ・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。 ※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。 ◇事務所・スタッフの対策◇ ・マスク着用 ・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底 ・事務所に消毒用アルコール設置 ・事務所に空気清浄機３台設置 ・定期的な机・椅子等の消毒 ◇現地見学会開催中◇ ※下記３種類からお選びくださいませ ・現地待ち合わせ内覧コース：約30分 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。 ・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。 ・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ ・私たちの年収だといくらまで借りれるの？ ・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？ ・貯金がないけど頭金はいるの？ ・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？ ・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？ などお気軽に聞いてくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：田中 幸恵、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/01 次回更新予定日：2026/9/9
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府池田市満寿美町1-12
- 電話番号
- 0120-551007
- 営業時間
- 営業時間：9:30-17:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第061199号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第061199号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)北摂ライフスタイル
〒563-0041 大阪府池田市満寿美町1-12
南吹田駅の口コミ
自然環境
3.0
比較的近くに南金田公園があり、ちょっと足を伸ばせば江坂公園や南吹田公園があり、神崎川も流れています。
お買い物・飲食
1.0
買い物はコンビニとワークマンのみで、スーパーがあればなぁと思います。南吹田駅ができているが、飲食店は無さそうです
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。