NEW一戸建て川岸町（南吹田駅） 3180万円の詳細情報
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間取り図
3180万円、4LDK、土地面積45.45㎡、建物面積92.2㎡ 広々16.7帖のLDK！
現地外観写真
JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩7分！南西×番頭角地！
リビング
フロアタイル・クロスは全室貼替済みです！
浴室
窓付きの浴室ユニットバスも新調！
キッチン
システムキッチン新調です！
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調で新生活が気持ち良くスタートできます！
トイレ
トイレ新調！
スーパー
ライフ吹田泉町店まで825m
リビング以外の居室
ホームセンター
ジョーシン吹田上新庄店まで1621m
中学校
吹田市立第三中学校まで1366m
小学校
吹田市立吹田第六小学校まで244m
役所
吹田市役所まで1313m
3180万円
月々のローン返済額を試算
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
3180万円、4LDK、土地面積45.45㎡、建物面積92.2㎡ 広々16.7帖のLDK！
その他（14枚）
現地外観写真
JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩7分！南西×番頭角地！
リビング
フロアタイル・クロスは全室貼替済みです！
浴室
窓付きの浴室ユニットバスも新調！
キッチン
システムキッチン新調です！
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調で新生活が気持ち良くスタートできます！
トイレ
トイレ新調！
スーパー
ライフ吹田泉町店まで825m
リビング以外の居室
ホームセンター
ジョーシン吹田上新庄店まで1621m
中学校
吹田市立第三中学校まで1366m
小学校
吹田市立吹田第六小学校まで244m
役所
吹田市役所まで1313m
物件概要
| 物件名 | 川岸町（南吹田駅） 3180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市川岸町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造3階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南西4.7ｍ幅、南東4.7ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：■正規仲介手数料：【111万円】 ■弊社の仲介手数料：【55万円】現金キャッシュバック ■弊社は全物件「仲介手数料が半額～無料」です ■諸費用をおろそかに考えれば、普段の節約の何年分をも無駄にしてしまいます 新居の家具・家電・引越代にお使いいただけます！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ■■弊社は諸費用バックアップサービス中！■■ 【ご見学について】 ■弊社は物件近くですのでいつでもご内覧いただけます。お気軽にお声がけください。 ■地元ですので近辺の耳より情報もお伝えさせていただきます。 ■弊社では物件に関してプラス面だけでなくマイナス面も正直にご説明いたします。 ■諸費用明細書も初回見学時に持参いたします。何でもお気軽にご相談ください。 【引越し・火災保険について】 ■引越し業者はアート引越センター・サカイ引越センターと業務提携を行っており 提携法人割引がご利用いただけます。 ■火災保険は保険代理店のベテラン担当者がお客様と連絡を取りあって、 直接お会いするかメールで詳しくご説明してご納得のプランを数パターンをご提示しております。 【提携住宅ローンについて】 ■多様な提携ローンをご用意しております。 住信SBIネット銀行・三井住友銀行・但馬銀行・池田泉州銀行・フラット35など多数対応可能です。 ■各金融機関の住宅ローン専門担当者と密に連携しておりますので、 審査進捗も分かりやすく、ご安心いただけます。 ■頭金0円でご購入可能！ 他社で断られた方もご相談ください！これまでの実績多数あります！ ■最大500万円までおまとめローン可能です！ ■弊社では無理のない資金計画をおすすめしています。 ■業界35年の公認不動産コンサルティングマスター・住宅ローンアドバイザーが、お客様に最適な銀行・商品をご提案いたします。 ■大切なご家族の未来を守るため団体信用生命保険付きのマイホームを手に入れて ■マイホームを持つことの充足感を是非味わってください！ ■その他、住宅ローンや諸費用のことは何でもご相談ください！ ■業界35年の社員が何でもお答えします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：あが、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/06 次回更新予定日：2026/9/14
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市夕日丘1-1-8
- 電話番号
- 0120-432282
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059488号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第059488号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスエンテ
〒561-0864 大阪府豊中市夕日丘1-1-8
南吹田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
コンビニ、スーパー、飲食など便利 幼稚園、小学校、中学校もあり、教育環境は落ち着いている。 定食屋は近くにないような気がする
お買い物・飲食
1.0
買い物はコンビニとワークマンのみで、スーパーがあればなぁと思います。南吹田駅ができているが、飲食店は無さそうです
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。