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高槻市真上町2丁目の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て高槻市真上町2丁目の詳細情報

  • 間取り図
    8480万円、4LDK、土地面積174.28㎡、建物面積116㎡ 各階にトイレ有。和室1部屋+洋室3部屋が配置されており、それぞれに2ヶ所のWICを含む収納スペースが備わっています。

  • マルヤス西真上店まで350m 徒歩5分。

  • ファミリーマート真上二丁目店まで290m 徒歩4分。

  • キリン堂高槻西真上店まで400m 徒歩5分。

  • 三井住友銀行高槻駅前支店まで950m 徒歩12分。

  • 高槻真上郵便局まで170m 徒歩3分。

  • おおくま病院 まで850m 徒歩11分。

  • 紫町公園まで350m 徒歩5分。

  • JR東海道本線「高槻」駅 まで1000m 徒歩13分。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】木造2階建の「4LDK」。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

  • その他
    【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

  • リビング
    【LDK】広さ約16.2帖+2面採光。LD部分に、2面の床暖房が設置されています。

  • リビング
    【LDK】リビングスルー階段採用で、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。

  • キッチン
    【キッチン】カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。食器洗乾燥機搭載です。

  • キッチン
    【キッチン】下部に引き出し式の収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台有。L字の収納スペースが備わっています。

  • 浴室
    【浴室】オートバス機能+ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。横型のミラー付きです。

  • トイレ
    【1階トイレ】温水洗浄便座搭載。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。

  • リビング以外の居室
    【和室】約3.7帖の広さ。北側に仏間・床の間、南側に押入が設けられています。

  • リビング以外の居室
    【洋室①】広さ約5.5帖の独立した居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

  • リビング以外の居室
    【洋室②】約7.0帖の広さ。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。

  • リビング以外の居室
    【洋室③】広さ約6.7帖。WICが備わっており、衣類・スーツケースなどを収納していただけます。

  • 玄関
    【玄関】クランクインタイプです。東側に、シューズボックスが設置されています。

  • リビング以外の居室
    【和室】LDKに隣接しており、一体利用が可能です。

  • 収納
    【納戸】スリット窓が設けられています。

  • その他設備
    【WIC/洋室③】枕棚+ハンガーパイプが備わっています。

  • バルコニー
    【バルコニー】南向きで、洋室②③に面しています。


  • 【庭】植栽が施されています。

  • その他設備
    【各種設備】電気錠+TVモニタ付きインターホンが備わっています。

  • ガスコンロ
    【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。

  • シンク
    【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。

  • 食器洗乾燥機
    【食器洗乾燥機】スライドオープンタイプの食器洗乾燥機です。

  • シューズボックス
    【シューズボックス】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。

高槻駅 歩13分東海道線
高槻市駅 歩22分阪急京都線
大阪府高槻市真上町2
間取り4LDK
建物面積116㎡(35.08坪)(登記)
土地面積174.28㎡(52.71坪)
建物構造木造2階建
築年月2016年7月(築9年11ヶ月)
POINT

【積水ハウス施工物件】スムストック住宅販売士が適正評価

新築時・増改築時の設計図
修繕・点検の記録
2沿線以上利用可
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
和室
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名高槻市真上町2丁目
所在地大阪府高槻市真上町2
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「高槻」歩13分
  • 阪急京都線「高槻市」歩22分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 60%・160%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、東4m幅(接道幅2.5m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 積水ハウス株式会社
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラムに対応
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する
その他制限事項 高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限 ■土地公簿面積329.64㎡のうちの174.28㎡ ■前面道路幅員により、容積率が200%から160%に制限されます。 ■カースペース1台分(車種制限有) ■南側は、通路に面しています(建築基準法上の道路ではありません)。■路地状部分が約22.0㎡ございます。(上記土地面積に含む)
備考 担当者:岩木 陵真、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/06/05 次回更新予定日:2026/6/13

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株)高槻営業所

住所
大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻1階・2階
電話番号
0800-1001808
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火、水曜日、祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)高槻営業所
〒569-0803 大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻1階・2階

高槻駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

地元ならではの八百屋さんとかお惣菜屋さんなどがあまりなかった記憶があるので、買い物にふれあいなどを求めるお年寄りなどには少し物足りなさを感じてしまう場面が出てくるのかなと思いました。あとは若干値段は高めかもです。

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

再開発エリアで、街全体が綺麗。変質者なども見かけることはほとんどなく、子供がいても、安心して過ごせた。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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