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小曽根5(江坂駅) 2500万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て小曽根5(江坂駅) 2500万円の詳細情報

  • 間取り図
    2500万円、4LDK、土地面積74.76㎡、建物面積84.73㎡ 使い勝手の良い4LDKの間取り図。居室が分かれ家族のプライバシーを確保しつつ、LDKで団らんがとれる設計になっています。

  • 現地外観写真
    希少な2階建て戸建。落ち着いた外観で、周辺は一種住居地域のため静かな暮らしを実現できます。

  • リビング
    明るい採光が入るリビングは家族の団らんにぴったり。レイアウト自由度が高く、家具配置で雰囲気を変えやすい空間です。

  • リビング
    家族で過ごす時間が自然と集まるリビング。キッチンとつながる動線で配膳や掃除がスムーズです。

  • 浴室
    ゆったり使える浴室で一日の疲れをしっかりリフレッシュ。清潔感のある配色で入浴時間を快適にしてくれます。

  • キッチン
    ダイニングは食事や作業スペースに最適。窓からの光で明るく、日常の生活動線がスムーズに取れます。

  • リビング以外の居室
    1階和室:来客対応やお子様の遊び場にも使える和室。畳のある落ち着いた空間は多用途に活用できるのが魅力です。

  • 玄関
    ゆとりある玄関スペースで来客時の印象も良好。靴収納やコート置き場など工夫次第で使いやすくなります。

  • 洗面台・洗面所
    収納付きの洗面化粧台とスペースを確保した洗面所は家事動線に配慮。朝の支度もスムーズに行えます。

  • トイレ
    1階トイレ:清掃性に優れたトイレ空間。コンパクトながらも小物収納を確保し朝晩の動線に配慮された使い勝手の良さが魅力です。

  • 前面道路含む現地写真
    落ち着いた街並みに馴染む外観。1階にカースペースを備えているため、車の出し入れや来客時の荷扱いが快適です。

  • 駐車場
    1階にあるカースペースで買物や荷物の出し入れが楽々。普段使いに便利な動線が確保されておりファミリーに最適です。

  • リビング
    明るい採光が入るリビングは家族の団らんにぴったり。レイアウト自由度が高く、家具配置で雰囲気を変えやすい空間です。

  • キッチン
    使いやすさを重視したキッチン。作業スペースが確保され、料理や掃除がしやすい設計で家事負担を軽減します。

  • リビング以外の居室
    落ち着いた色調の洋室は落ち着いて過ごせる空間。窓からの風通しも良く、快適な睡眠環境を作れます。

  • トイレ
    清潔に保たれたトイレ空間。換気や採光にも配慮されており日常の使い勝手が良好です。

  • リビング以外の居室
    ゆとりある洋室は寝室や書斎に最適。収納スペースを生かせば居住性が向上し、子育て世代にも嬉しい間取りです。

  • リビング以外の居室
    ゆとりのある洋室は書斎や子供部屋としても活躍。収納を活かして室内をすっきり保て、家具レイアウト次第で将来の使い方に柔軟に対応できます。

  • リビング以外の居室
    二面採光の明るい洋室。子供部屋や趣味部屋としても使いやすく、将来の間取り変更にも対応しやすい造りです。

  • リビング以外の居室
    畳の落ち着きがある和室は来客対応や育児スペースに最適。多用途に使え、収納を活かして日常使いもすっきり保てます。

江坂駅 歩18分御堂筋線など
庄内駅 歩22分阪急宝塚線
服部天神駅 歩27分阪急宝塚線
大阪府豊中市小曽根5
間取り4LDK
建物面積84.73㎡(登記)
土地面積74.76㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月1995年9月(築30年9ヶ月)
POINT

家族で住める希少な2階建て戸建て/カースペース付きで荷物出し入れ楽々です

2沿線以上利用可
市街地が近い
駅まで平坦
和室
2階建
都市ガス
平坦地

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物件概要

物件名小曽根5(江坂駅) 2500万円
所在地大阪府豊中市小曽根5
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄御堂筋線「江坂」歩18分
  • 阪急宝塚線「庄内」歩22分
  • 阪急宝塚線「服部天神」歩27分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 60%・181%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、西4.7m幅(接道幅6.1m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
土日祝はもちろん、平日もご案内可能です。ご希望の日時をお知らせください。担当スタッフが現地をご案内します。

見学コース(お電話の際は、内覧希望物件・希望日時・コース番号をお伝えください)

1)かんたん見学コース(所要約30分)

当物件のみをご案内します。お忙しい方におすすめです。

2)比較物件見学コース(所要約1時間30分)

当物件に加え、ご条件に合う物件を2から4件ご案内します。比較検討に最適です。

3)じっくり見学コース(所要約2時間)

エリア外からお越しの方向け。物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園、公共施設など周辺環境もあわせてご案内します。

4)とりあえず資料コース

資料のみをご希望の方向け。メールまたは郵送で資料をお送りします。

※ 事前予約制のため、混雑状況によりご希望日時に添えない場合があります。代替日時をご提案します。
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 担当者:橋本 翔太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/31 次回更新予定日:2026/6/8

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)豊中営業所

住所
大阪府豊中市本町1-2-6
電話番号
0800-1112104
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
近鉄不動産(株)豊中営業所
〒560-0021 大阪府豊中市本町1-2-6

江坂駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/男性/住人

とびぬけて高いビルなどはないが、会社が多いのでビル自体は多い。 平日は車の通りも多いので、子供は特に気を付けないと危ない。 自転車のマナーは悪い人ばかりです。逆走、信号無視は当たり前。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/住人

病院こみすぎてます。江坂は人口密度が高すぎて医療機関も基本的に激込みです。桃山台とかに移動して病院行ったりしてます。

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