一戸建て穂積１（庄内駅） 2980万円の詳細情報
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間取り図
2980万円、4LDK、土地面積62.2㎡、建物面積103.52㎡ システムキッチン・世にっとバス・洗面台・トイレ2カ所・給湯器新調！クロス・フロアタイル全室貼替済み！ダウンライト新設！
リビング
令和8年8月リフォーム済！
現地外観写真
外壁塗装、ベランダ塗装済み！平成13年5月築の木造・鉄筋コンクリート造です！
リビング
クロス・フロアタイル全室貼替済み！
浴室
浴室ユニットバス新調！
キッチン
システムキッチン新調！
リビング以外の居室
畳表替え、ふすま貼替、障子張り替え！
玄関
ダウンライト新設！
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調！
トイレ
トイレ2箇所伸長！
ショッピングセンター
ユニクロ豊中服部天神店まで902m
スーパー
ライフ服部店まで1049m
ホームセンター
ロイヤルホームセンター豊中まで1347m
小学校
豊中市立豊島小学校まで960m
幼稚園・保育園
認定こども園くりのみ幼稚園まで777m
幼稚園・保育園
豊中市立野田こども園まで529m
郵便局
豊中服部南郵便局まで688m
2980万円
月々のローン返済額を試算
諸費用をおろそかに考えれば、普段の節約の何年分をも無駄にしてしまいます
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2980万円、4LDK、土地面積62.2㎡、建物面積103.52㎡ システムキッチン・世にっとバス・洗面台・トイレ2カ所・給湯器新調！クロス・フロアタイル全室貼替済み！ダウンライト新設！
その他（16枚）
リビング
令和8年8月リフォーム済！
現地外観写真
外壁塗装、ベランダ塗装済み！平成13年5月築の木造・鉄筋コンクリート造です！
リビング
クロス・フロアタイル全室貼替済み！
浴室
浴室ユニットバス新調！
キッチン
システムキッチン新調！
リビング以外の居室
畳表替え、ふすま貼替、障子張り替え！
玄関
ダウンライト新設！
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調！
トイレ
トイレ2箇所伸長！
ショッピングセンター
ユニクロ豊中服部天神店まで902m
スーパー
ライフ服部店まで1049m
ホームセンター
ロイヤルホームセンター豊中まで1347m
小学校
豊中市立豊島小学校まで960m
幼稚園・保育園
認定こども園くりのみ幼稚園まで777m
幼稚園・保育園
豊中市立野田こども園まで529m
郵便局
豊中服部南郵便局まで688m
物件概要
| 物件名 | 穂積１（庄内駅） 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市穂積１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造3階建（軸組工法）一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 26.25㎡、東4.7ｍ幅（接道幅8.6ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：モニターホン新調 他 2026年8月完了 その他リフォーム：外壁・ベランダ塗装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：■正規仲介手数料：【104万円】 ■弊社の仲介手数料：【52万円】(現金キャッシュバック） ■弊社は全物件「仲介手数料が半額～無料」です ■諸費用をおろそかに考えれば、普段の節約の何年分をも無駄にしてしまいます | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ■■■弊社は諸費用バックアップサービス中！■■■ 【ご見学について】 ■弊社は物件近くですのでいつでもご内覧いただけます。お気軽にお声がけください。 ■地元ですので近辺の耳より情報もお伝えさせていただきます。 ■弊社では物件に関してプラス面だけでなくマイナス面も正直にご説明いたします。 ■諸費用明細書も初回見学時に持参いたします。何でもお気軽にご相談ください。 【引越し・火災保険について】 ■引越し業者はアート引越センター・サカイ引越センターと業務提携を行っており 提携法人割引がご利用いただけます。 ■火災保険は保険代理店のベテラン担当者がお客様と連絡を取りあって、 直接お会いするかメールで詳しくご説明してご納得のプランを数パターンをご提示しております。 【提携住宅ローンについて】 ■多様な提携ローンをご用意しております。 住信SBIネット銀行・三井住友銀行・但馬銀行・池田泉州銀行・フラット35など多数対応可能です。 ■各金融機関の住宅ローン専門担当者と密に連携しておりますので、 審査進捗も分かりやすく、ご安心いただけます。 ■頭金0円でご購入可能！ 他社で断られた方もご相談ください！これまでの実績多数あります！ ■最大500万円までおまとめローン可能です！ ■弊社では無理のない資金計画をおすすめしています。 ■業界35年の公認不動産コンサルティングマスター・住宅ローンアドバイザーが、お客様に最適な銀行・商品をご提案いたします。 ■大切なご家族の未来を守るため団体信用生命保険付きのマイホームを手に入れて ■マイホームを持つことの充足感を是非味わってください！ ■その他、住宅ローンや諸費用のことは何でもご相談ください！ ■業界35年のベテラン社員が何でもお答えします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：あが、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/29 次回更新予定日：2026/9/6
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市夕日丘1-1-8
- 電話番号
- 0120-432282
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059488号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第059488号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスエンテ
〒561-0864 大阪府豊中市夕日丘1-1-8
庄内駅の口コミ
治安・安全
4.0
庄内駅前のパチンコ店や、周辺の昭和な雰囲気が苦手な人は苦手なのかもしれない。また、駅前がちょっとごちゃごちゃしていて、歩行者の間をぬって自転車も行き交うので、お子さんを連れてだと危なく感じると思った。
お買い物・飲食
5.0
居酒屋が多い町なのでたまに道で吐いている人がいます。あとパチンコ店がめちゃくちゃ多いです。治安は良くないかも。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。