一戸建て穂積1(庄内駅) 2980万円の詳細情報
提供元:
2980万円
月々のローン返済額を試算リフォーム済×2千万円台!庄内駅徒歩圏に宿る4LDK+車庫☆
間取り・区画図(1枚)
その他(19枚)

浴室
清潔感あふれるグレー調のデザインクロスが印象的な浴室。ユニットバスを新調しており、足を伸ばして一日の疲れを癒やせる快適なバスタイムを実現します。窓付きのため換気もしやすく、カビ対策にも優れています。

リビング以外の居室
畳のイグサの香りにはリラックス効果があります。断熱性と保温性に優れるため、夏は涼しく冬は暖かいです☆吸音効果により日常生活の匂いや生活音をやわらげ、足元から体を温めてくれるので癒やされますよ^^

玄関
玄関扉を開けるとシックなアクセントクロスが目を引く、落ち着きのある上質な玄関ホールが広がります◎広々とした土間スペースはベビーカーやゴルフバッグも置けるゆとり♪毎日の出入りをスマートに演出します。

洗面台・洗面所
きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪3面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆

バルコニー
緑豊かな景色です!洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとした気分転換の居場所としても心地よい開放感を味わえる実用的なプライベート空間です♪陽光がしっかりと差し込む開放的なバルコニーです◎

トイレ
清潔感のあるホワイト調で統一された温水洗浄便座付きトイレです◎新品に交換済みで気持ちよくご利用いただけます。手洗い一体型タンクと小窓を配置し、コンパクトながらも明るく清潔な空間に仕上がっています。
物件概要
| 物件名 | 穂積1(庄内駅) 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市穂積1 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造3階建一部RC | 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/- | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | - | ||
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分71㎡×(1/4)、東4.7m幅(接道幅8.6m) | ||
| セットバック | - | リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面台、給湯器、など 2026年8月完了 その他リフォーム:外壁・ベランダ塗装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | - | ||
| 建築確認番号 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
◆リフォーム(リノベーション)プラン ・ご予算重視リフォーム ・デザイン重視リフォーム ・機能重視リフォーム お気軽にご相談ください ◆物件のご案内 見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。 ■希望に合わせて3コース準備 ①ショートコース(時間:15ー30分程) 少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。 ②ミドルコース(時間:1ー2時間程) 弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。 (新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。 ③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程) ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。 じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。 お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪ ワンポイントアドバイス 当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪ ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪ ◆ご来店 ・お車の場合 弊社前に提携駐車場のご用意があります。 ・電車の場合 スタッフが今里筋線『瑞光四丁目駅』、もしくは、阪急京都線『上新庄駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。 ・送迎利用の場合 『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります! ご家族様歓迎◎0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台) 他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:佐々木 友希、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2026/08/27 次回更新予定日:2026/9/4
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
- 電話番号
- 06-6195-5955
- 営業時間
- 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:なし
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第061970号
- 会社概要
- <仲介>
大阪府知事(2)第061970号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
〒533-0003 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
庄内駅の口コミ
治安・安全
1.0
朝の通勤時間帯でさえ、駅前で度々変質者が出ていた。
府警の防犯メールも受信していたが、ちょくちょく不審者が出没していた。
豊中市は、土地柄、人柄、雰囲気の違いが大きいのかもしれません。
山手は昔々の高級住宅地の名残があったり、千里中央ニュータウンがあったりしますが、庄内は下町情緒のある地域で、隣の大阪市淀川区に近い雰囲気と思います。
スーパーマーケットとか、路上とかでたまに嫌な思いをしたり見たりすることはありました。
節度のない感じのことです。
転居の際には違う地域に移りました。
アジア系の外国人の方も普通にいますが、特にそれで何か気になるということはありませんでした。言葉が通じない分、立ち振る舞いに気をつけておられる印象です。
活気のある商店街があったが、アーケード内の自転車走行が通常です。
自転車に限らず、この地域では驚くほど、「あ、すみません」とか、「ちょっとすみません」といった一言、会釈や手振り(失敬、という風な)でのコミュニケーションがありません。
普通に言えばいいだけのことができず、なんか文句あるかという声が聞こえそうな喧嘩腰の態度から入る方に何度か遭遇してしまいまし…
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子育て・病院
2.0
豊中市は一般的に北の方が教育熱心なので、南は開発されていくとはいえまだまだな感じ。塾など。お年寄りの方が多いイメージ。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。


































