ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

大阪府八尾市小阪合町1丁目の中古売戸建住宅の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW中古売戸建住宅大阪府八尾市小阪合町1丁目の中古売戸建住宅の詳細情報

提供元:

at home web
  • 【現地外観写真】近鉄大阪線/信貴線「河内山本」駅まで徒歩11分の立地。カーポート1台分付き、木造2階建の住まいです。

  • 【和室】3.0帖の広さ。LDKに隣接する居室です。北側に地窓有。吊押入付きで、寝具などを収納可能です。

  • 【洋室(1)】広さ約7.5帖+南・西側の2面採光!クローゼット付きです。西側の壁面に、アクセントクロスが施されています。

  • 【洋室(2)】広さ約7.0帖+2面採光。西・南側の2方に、折れ戸タイプの収納スペースが設けられています。

  • 洋室2部屋+納戸+和室1部屋が配置されています。各洋室・和室・1階ホールに、収納スペース有。各水廻りは、1階に設けられています。

  • 【LDK】広さ約18.0帖+南側を含む3面採光!掃き出し窓があり、ウッドデッキへ出入りいただけます。

  • 【LDK】1階に配置されており、和室が隣接しています。キッチン上部は一部吹抜けで、トップライトが設けられています。

  • 【ウッドデッキ】南側に配置されています。ガーデンテーブル・チェアなどの設置が可能。屋根付きです。

  • 【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様のシステムキッチンです。ビルトインタイプの食器洗乾燥機が備わっています。

  • 【キッチン】カウンター部分は、配膳の際などに活用可能です。パントリーとしてご利用いただける、収納スペースが設けられています。

  • 【吹抜け】キッチンから撮影した、吹抜け部分の様子です。

  • 【洗面化粧台】3面鏡付き。水栓はシャワーへの切替が可能です。ボウル下に2段の収納スペースがあり、リネン類などを収納していただけます。

  • 【浴室】オートバス機能+浴室暖房乾燥機搭載。浴槽はステップ付きです。壁面に、アクセントパネルが施されています。

  • 【トイレ】温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。背面に窓が設けられており、自然換気が可能です。

  • 【納戸】クローゼットが備わっており、衣類・バッグ・日用品のストックなどを収納していただけます。

  • 【納戸】2階に配置されており、ホールより出入り可能。東側の壁面に、アクセントクロスが施されています。

間取り3SLDK
建物面積101.31㎡
土地面積93.90㎡
建物構造木造/2階建
築年月2015年08月(築11年3ヶ月)
追焚機能
都市ガス
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
ウォシュレット
システムキッチン
モニタ付インターホン
クロゼット
床暖房
食器洗浄乾燥機
上水道
下水道

物件概要

物件名大阪府八尾市小阪合町1丁目の中古売戸建住宅
所在地大阪府八尾市小阪合町1丁目
交通機関
建物構造 木造/2階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 -/- 主要採光面 南
引渡し 予定 現況 居住中
管理 - 駐車場 有
地目 宅地 地勢 -
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60.00% 容積率 172.00%
土地権利 所有権 国土法届出 -
私道負担・道路 備考に記載 接道状況 -
セットバック - リフォーム -
リノベーション - 取引態様 専任媒介
施工会社名 - 建築確認番号 -
その他費用 -
その他制限事項 道路斜線制限/隣地斜線制限
備考 ■カーポート1台分(車種制限有)※概要に記載の私道負担面積は通路負担面積(約13.9m2)です。※本物件は建築基準法上の道路に接道していませんが、現建物は建築時に同法第43条第2項に基づく許可を受けて建築されております。将来再建築する際には、改めて同法第43条第2項に基づく認定または許可が必要となり、再建築が認められる場合の容積率の上限は、第43条第2項空地の幅員に基づき172%となります。※建物状況調査実施済(令和8年8月3日)・私道負担:あり13.9平米・駅まで徒歩11分の立地に建つ、木造2階建の住まいです。LDKは、約18.0帖+南側を含む3面採光!各洋室は、ともに7帖以上の広さです。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。お待ちしております!

情報公開日:2026/10/15 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株) 大阪南第二営業所

住所
大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2-3マルイト難波ビル16F
電話番号
06-4396-8674
営業時間
09:00~18:00
定休日
毎週 火・水曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
免許番号
国土交通大臣免許(13)第2343号
所属団体
(一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

河内山本駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/男性/住人

どちらかと言うと田舎なので、自然が多くあるように感じる。人もごちゃごちゃしていないので、ゆったり過ごすには最適

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

長年地域に愛されたレストランや喫茶店も姿を消しています。便利なはずの商店街が少しずつ寂しくなっていて、日常の買い物や、ふと立ち寄る楽しさが減っているように感じます。

河内山本駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

%

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

年-%※

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回

※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

3780

1

35

HPご確認