一戸建て西山本町７（河内山本駅） 3450万円の詳細情報
間取り図
3450万円、4LDK、土地面積89.46㎡、建物面積92.34㎡
リビング
室内（2026年5月）撮影
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
１階洋室（約5.2畳）室内（2026年5月）撮影
玄関
現地（2026年5月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影
トイレ
室内（2026年5月）撮影
バルコニー
現地（2026年5月）撮影
駅
河内山本駅まで400m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
その他
屋根裏室内（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
2階洋室（約11.2畳）室内（2026年5月）撮影
トイレ
２階トイレ室内（2026年5月）撮影
スーパー
万代山本店まで568m
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
2階洋室（約5畳）室内（2026年5月）撮影
スーパー
ハーベス山本店まで902m
■令和8年4月リフォーム完了物件！■近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩7分！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3450万円、4LDK、土地面積89.46㎡、建物面積92.34㎡
その他（20枚）
リビング
室内（2026年5月）撮影
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
１階洋室（約5.2畳）室内（2026年5月）撮影
玄関
現地（2026年5月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影
トイレ
室内（2026年5月）撮影
バルコニー
現地（2026年5月）撮影
駅
河内山本駅まで400m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
その他
屋根裏室内（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
2階洋室（約11.2畳）室内（2026年5月）撮影
トイレ
２階トイレ室内（2026年5月）撮影
スーパー
万代山本店まで568m
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
2階洋室（約5畳）室内（2026年5月）撮影
スーパー
ハーベス山本店まで902m
物件概要
| 物件名 | 西山本町７（河内山本駅） 3450万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市西山本町７ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 12.58㎡、南4ｍ幅（接道幅6.2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：カーポート撤去工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：増田 真志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/09 次回更新予定日：2026/8/17
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市北本町2-1
- 電話番号
- 0120-135714
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)八尾営業所
〒581-0802 大阪府八尾市北本町2-1
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
長年地域に愛されたレストランや喫茶店も姿を消しています。便利なはずの商店街が少しずつ寂しくなっていて、日常の買い物や、ふと立ち寄る楽しさが減っているように感じます。
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。