NEW一戸建て南小阪合町５（河内山本駅） 2830万円の詳細情報
間取り図
2830万円、3LDK、土地面積54.89㎡、建物面積87.2㎡ ３LDK！室内大変綺麗にお使いです
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年６月）撮影
現地外観写真
（2026年６月）撮影
玄関
広々した玄関
キッチン
キッチン
システムキッチン
キッチン
システムキッチン
洗面台・洗面所
トイレ
（2026年６月）撮影
浴室
リビング
リビング
バルコニー
バルコニー
その他内観
その他内観
その他内観
その他内観
リビング以外の居室
2830万円
月々のローン返済額を試算
大変綺麗な住宅☆落ち着いた住宅街で子育て世帯にもおすすめのエリアです♪◎
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2830万円、3LDK、土地面積54.89㎡、建物面積87.2㎡ ３LDK！室内大変綺麗にお使いです
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年６月）撮影
現地外観写真
（2026年６月）撮影
玄関
広々した玄関
キッチン
キッチン
システムキッチン
キッチン
システムキッチン
洗面台・洗面所
トイレ
（2026年６月）撮影
浴室
リビング
リビング
バルコニー
バルコニー
その他内観
その他内観
その他内観
その他内観
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | 南小阪合町５（河内山本駅） 2830万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市南小阪合町５ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩13分 近鉄大阪線「高安」歩15分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩24分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東4ｍ幅（接道幅5.8ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆弊社へのご来店や現地見学 モデルハウス内覧の際に弊社スタッフが ご自宅まで送迎させていただくサービスです！ 「子供がまだ小さいから移動が大変」 「車をお持ちでない」「次に移動がある」など ■サービスをご利用いただく流れ １．お問い合わせの際に弊社スタッフへ 送迎希望をお申し出ください♪ ２．ご希望の日時にご指定の場所までお迎えに上がります！ お迎えの場所についてはご自宅に限らず、 ご近所のコンビニやご指定も場所でも構いません ※注意点 お住まいの地域、ご希望の日時により 当サービスをご利用いただけない場合があります。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、河川法による規制有 | ||||
| 備考 | 設備：本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/11 次回更新予定日：2026/5/19
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-932399
- 営業時間
- 営業時間：9:15～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059668号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第059668号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ビッグビレッジ不動産(株)
〒543-0045 大阪府大阪市天王寺区寺田町2-5-6
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
お買い物・飲食
3.0
飲食店はあまり多くないため、外食をする時は少し不便です。また閉店時間が比較的早めなお店が多い印象です。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。