NEW一戸建て◇中古戸建◇ 八尾市竹渕東1丁目の詳細情報
価格：2580万円間取り：4LDK土地面積：69.97㎡建物面積：104.49㎡◇中古戸建◇ 八尾市竹渕東1丁目
間取り図
価格2580万円、4LDK、土地面積69.97㎡、建物面積104.49㎡
リビング
家族が集まる18帖のLDK。2階リビングは外からの目線も気になりにくく、家族だけのプライベートな空間に。（家具等撤去イメージ写真）
リビング
ナチュラルカラーで統一された空間です。お好みの家具やインテリアをレイアウトしていただけます。（家具等撤去イメージ写真）
リビング以外の居室
やさしい朝日が差し込むリビング。気持ちの良い1日がスタートできそうです♪（家具等撤去イメージ写真）
現地外観写真
☆駐車スペース1台分完備☆大切な物件選びは【建都住宅販売：大阪店】にお任せください！（周辺加工済み写真）
現地外観写真
八尾市立竹渕小学校徒歩3分で子育て世代にも安心の住環境♪（周辺加工済み写真）
現地外観写真
3沿線利用可で毎日の通勤や通学・お出かけもスムーズな立地！（周辺加工済み写真）
キッチン
IHコンロ・グリル・食洗機・収納がたっぷりと備わった使い勝手の良いシステムキッチン。（家具等撤去イメージ写真）
浴室
浴室には窓がついております。採光の確保と防カビ効果が期待でき、心地良い空間で日々の疲れをゆっくりと癒せます。浴室乾燥機付。（家具等撤去イメージ写真）
洗面台・洗面所
（家具等撤去イメージ写真）
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレは1階、2階にそれぞれ完備されているので、家族と利用時間が重なっても安心です。（家具等撤去イメージ写真）
玄関
小さなお子様と一緒に靴の脱ぎ履きができる、ゆったりとした広さの玄関スペース。シューズボックス付きで散らかりがちな玄関回りもすっきりと片付きます。（家具等撤去イメージ写真）
リビング以外の居室
【洋室6.0帖】バルコニーに出れる明るいお部屋です。2面採光で風通しも良好。（家具等撤去イメージ写真）
リビング以外の居室
【洋室6.0帖】各居室に収納があり豊富な収納スペース。空間がすっきりと片付き、お家全体を広く活用できます。（家具等撤去イメージ写真）
リビング以外の居室
【洋室5.5帖】洋室4部屋とお部屋が充実しており、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。（家具等撤去イメージ写真）
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間取り・区画図（2枚）
価格：2580万円間取り：4LDK土地面積：69.97㎡建物面積：104.49㎡◇中古戸建◇ 八尾市竹渕東1丁目
間取り図
価格2580万円、4LDK、土地面積69.97㎡、建物面積104.49㎡
その他（14枚）
リビング
家族が集まる18帖のLDK。2階リビングは外からの目線も気になりにくく、家族だけのプライベートな空間に。（家具等撤去イメージ写真）
リビング
ナチュラルカラーで統一された空間です。お好みの家具やインテリアをレイアウトしていただけます。（家具等撤去イメージ写真）
リビング以外の居室
やさしい朝日が差し込むリビング。気持ちの良い1日がスタートできそうです♪（家具等撤去イメージ写真）
現地外観写真
☆駐車スペース1台分完備☆大切な物件選びは【建都住宅販売：大阪店】にお任せください！（周辺加工済み写真）
現地外観写真
八尾市立竹渕小学校徒歩3分で子育て世代にも安心の住環境♪（周辺加工済み写真）
現地外観写真
3沿線利用可で毎日の通勤や通学・お出かけもスムーズな立地！（周辺加工済み写真）
キッチン
IHコンロ・グリル・食洗機・収納がたっぷりと備わった使い勝手の良いシステムキッチン。（家具等撤去イメージ写真）
浴室
浴室には窓がついております。採光の確保と防カビ効果が期待でき、心地良い空間で日々の疲れをゆっくりと癒せます。浴室乾燥機付。（家具等撤去イメージ写真）
洗面台・洗面所
（家具等撤去イメージ写真）
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレは1階、2階にそれぞれ完備されているので、家族と利用時間が重なっても安心です。（家具等撤去イメージ写真）
玄関
小さなお子様と一緒に靴の脱ぎ履きができる、ゆったりとした広さの玄関スペース。シューズボックス付きで散らかりがちな玄関回りもすっきりと片付きます。（家具等撤去イメージ写真）
リビング以外の居室
【洋室6.0帖】バルコニーに出れる明るいお部屋です。2面採光で風通しも良好。（家具等撤去イメージ写真）
リビング以外の居室
【洋室6.0帖】各居室に収納があり豊富な収納スペース。空間がすっきりと片付き、お家全体を広く活用できます。（家具等撤去イメージ写真）
リビング以外の居室
【洋室5.5帖】洋室4部屋とお部屋が充実しており、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。（家具等撤去イメージ写真）
物件概要
| 物件名 | ◇中古戸建◇ 八尾市竹渕東1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕東１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介・売主佐藤様直接 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【見学予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！ ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』 ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方に関してご提案させて頂きます。 ●メリット3 『持ち家の売却相談もできる』 弊社では買い取りを含め、お持ちのご物件の売却のご相談も承っております。 住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。 ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：當間 伸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2031年4月22日 | ||||
情報公開日：2026/06/12 次回更新予定日：2026/6/20
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 3階
- 電話番号
- 0120-265577
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（7）第005298号
- 会社概要
- ＜仲介・売主佐藤様直接＞
国土交通大臣（7）第005298号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建都住宅販売(株)大阪店
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 3階
加美駅の口コミ
子育て・病院
4.0
平野区は子どもが多く、周りの理解がある。ただし小学校や中学校はあまり良く無く、住みながら私学に行くのが好ましいかと思う
治安・安全
1.0
今の所危険な目にあった事はないので比較的治安は悪くは ないと思います。警察官もよくパトロールしているので 安心感はあります。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。