一戸建て東山本新町４（高安駅） 2980万円の詳細情報
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間取り図
2980万円、4LDK、土地面積73.46㎡、建物面積99.64㎡ ◆2025年10月リフォーム済み物件♪（キッチン、お風呂、トイレ、洗面、クロス、床）◆近鉄大阪線「高安駅」まで徒歩８分♪◆４ＬＤＫのファミリータイプの物件♪◆周辺は閑静な住宅地です♪
リビング
ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪大切なご家族とのお時間を過ごすのはいかがでしょうか☆※写真の家具はAIによるイメージ画像です
現地外観写真
現地外観☆近鉄大阪線「高安」駅から徒歩８分、「河内山本」駅から徒歩１１分のところにございます令和６年１０月リフォーム済みの物件となります♪閑静な住宅地につき静かに暮らしていただくことが出来ます♪
リビング以外の居室
洋室☆洋室は全居室フローリングとなっております♪お部屋が４部屋ございますのご家族が多い方にもピッタリ♪また無垢材のデザインを採用しておりますので、家電家具などの色味を合わせやすいのが特徴的です♪
キッチン
キッチン☆リビングが一望できる対面式のキッチンとなっております♪食器洗い乾燥機が付いておりますので普段、家事や育児で忙しい奥様には助かる機能ですね♪またリビングでテレビを見ながらお料理できます♪
リビング
リビング☆ＬＤＫは１７．５帖となっております♪リビングは暖かみのある無垢材のデザインを使っておりますので、家具などの色味と合わせやすいのが特徴的です♪引越後のインテリア選定が楽しみです♪
リビング以外の居室
洋室☆洋室は全居室フローリングとなっております♪お部屋が４部屋ございますのご家族が多い方にもピッタリ♪また無垢材のデザインを採用しておりますので、家電家具などの色味を合わせやすいのが特徴的です♪
リビング以外の居室
洋室☆洋室は全居室フローリングとなっております♪お部屋が４部屋ございますのご家族が多い方にもピッタリ♪また無垢材のデザインを採用しておりますので、家電家具などの色味を合わせやすいのが特徴的です♪
収納
収納☆収納は２階のリビング、３階の洋室全室についております♪収納力はお家選びでも重要なポイントですよね♪パイプハンガーなども付いておりますのでお洋服が多い方などには嬉しいですね♪
浴室
浴室☆浴室は保温性、気密性の優れたユニットバスタイプのお風呂となっております♪冬場の入浴も温かいのが特徴的です♪毎日の家事や育児、仕事などで疲れた体を癒すにはピッタリですね♪
洗面台・洗面所
洗面所☆洗面台はシャワーヘッド付きの洗面化粧台になっております♪洗面台の下には下部収納がございますので日用品などを収納していただきスッキリお使いいただくことが出来ますので便利ですよ♪
トイレ
トイレ☆トイレは１階と２階にございます♪ウォシュレット付きになりますので嬉しいですね♪１階と２階についておりますので、混み合うこともなく毎朝、時間のない支度時にも安心ですね♪
現地外観写真
現地外観☆「生鮮スーパーたこ一八尾店」まで徒歩５分（約４００ｍ）、「万代山本店」まで徒歩６分（約４８０ｍ）、「セブンイレブン河内山本駅東店」まで徒歩６分（約４８０ｍ）とお買い物施設充実です♪
現地外観写真
現地外観☆令和６年１０月にリフォーム済みとなっております♪リフォーム内容はキッチン、お風呂、トイレ、洗面台、クロス、床などです♪無垢材の暖かみのあるデザインを使っております♪
バルコニー
バルコニー☆バルコニーは２階と３階にございます♪本物件バルコニーは建物の横幅いっぱいのワイドバルコニーとなっておりますので、洗濯物が多いご家族には助かりますね♪日中は適度な明かりが採光しますよ♪
バルコニー
バルコニー☆バルコニーは２階と３階にございます♪本物件バルコニーは建物の横幅いっぱいのワイドバルコニーとなっておりますので、洗濯物が多いご家族には助かりますね♪日中は適度な明かりが採光しますよ♪
駐車場
駐車場☆駐車場は一台分のカースペースがございます♪また本物件の前面道路は奥が行き止まりとなっておりますので、交通量も少なくゆったり駐車することが出来ますよ♪運転が苦手な方には助かりますね♪
前面道路含む現地写真
前面道路☆前面道路は幅員約４.６ｍのスッキリとした道路になります♪前面道路は交通量も多くはありませんので小さなお子様がいらっしゃるご家庭には安心ですね♪閑静な住宅地ですので静かに暮らせます♪
前面道路含む現地写真
前面道路☆前面道路は幅員約４.６ｍのスッキリとした道路になります♪前面道路は交通量も多くはありませんので小さなお子様がいらっしゃるご家庭には安心ですね♪閑静な住宅地ですので静かに暮らせます♪
スーパー
万代山本店まで751m
ショッピングセンター
ワークマンプラス八尾山本店まで391m
☆本日内覧可能閑静な住宅街に位置するリフォーム済み物件
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2980万円、4LDK、土地面積73.46㎡、建物面積99.64㎡ ◆2025年10月リフォーム済み物件♪（キッチン、お風呂、トイレ、洗面、クロス、床）◆近鉄大阪線「高安駅」まで徒歩８分♪◆４ＬＤＫのファミリータイプの物件♪◆周辺は閑静な住宅地です♪
その他（20枚）
リビング
ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪大切なご家族とのお時間を過ごすのはいかがでしょうか☆※写真の家具はAIによるイメージ画像です
現地外観写真
現地外観☆近鉄大阪線「高安」駅から徒歩８分、「河内山本」駅から徒歩１１分のところにございます令和６年１０月リフォーム済みの物件となります♪閑静な住宅地につき静かに暮らしていただくことが出来ます♪
リビング以外の居室
洋室☆洋室は全居室フローリングとなっております♪お部屋が４部屋ございますのご家族が多い方にもピッタリ♪また無垢材のデザインを採用しておりますので、家電家具などの色味を合わせやすいのが特徴的です♪
キッチン
キッチン☆リビングが一望できる対面式のキッチンとなっております♪食器洗い乾燥機が付いておりますので普段、家事や育児で忙しい奥様には助かる機能ですね♪またリビングでテレビを見ながらお料理できます♪
リビング
リビング☆ＬＤＫは１７．５帖となっております♪リビングは暖かみのある無垢材のデザインを使っておりますので、家具などの色味と合わせやすいのが特徴的です♪引越後のインテリア選定が楽しみです♪
リビング以外の居室
洋室☆洋室は全居室フローリングとなっております♪お部屋が４部屋ございますのご家族が多い方にもピッタリ♪また無垢材のデザインを採用しておりますので、家電家具などの色味を合わせやすいのが特徴的です♪
リビング以外の居室
洋室☆洋室は全居室フローリングとなっております♪お部屋が４部屋ございますのご家族が多い方にもピッタリ♪また無垢材のデザインを採用しておりますので、家電家具などの色味を合わせやすいのが特徴的です♪
収納
収納☆収納は２階のリビング、３階の洋室全室についております♪収納力はお家選びでも重要なポイントですよね♪パイプハンガーなども付いておりますのでお洋服が多い方などには嬉しいですね♪
浴室
浴室☆浴室は保温性、気密性の優れたユニットバスタイプのお風呂となっております♪冬場の入浴も温かいのが特徴的です♪毎日の家事や育児、仕事などで疲れた体を癒すにはピッタリですね♪
洗面台・洗面所
洗面所☆洗面台はシャワーヘッド付きの洗面化粧台になっております♪洗面台の下には下部収納がございますので日用品などを収納していただきスッキリお使いいただくことが出来ますので便利ですよ♪
トイレ
トイレ☆トイレは１階と２階にございます♪ウォシュレット付きになりますので嬉しいですね♪１階と２階についておりますので、混み合うこともなく毎朝、時間のない支度時にも安心ですね♪
現地外観写真
現地外観☆「生鮮スーパーたこ一八尾店」まで徒歩５分（約４００ｍ）、「万代山本店」まで徒歩６分（約４８０ｍ）、「セブンイレブン河内山本駅東店」まで徒歩６分（約４８０ｍ）とお買い物施設充実です♪
現地外観写真
現地外観☆令和６年１０月にリフォーム済みとなっております♪リフォーム内容はキッチン、お風呂、トイレ、洗面台、クロス、床などです♪無垢材の暖かみのあるデザインを使っております♪
バルコニー
バルコニー☆バルコニーは２階と３階にございます♪本物件バルコニーは建物の横幅いっぱいのワイドバルコニーとなっておりますので、洗濯物が多いご家族には助かりますね♪日中は適度な明かりが採光しますよ♪
バルコニー
バルコニー☆バルコニーは２階と３階にございます♪本物件バルコニーは建物の横幅いっぱいのワイドバルコニーとなっておりますので、洗濯物が多いご家族には助かりますね♪日中は適度な明かりが採光しますよ♪
駐車場
駐車場☆駐車場は一台分のカースペースがございます♪また本物件の前面道路は奥が行き止まりとなっておりますので、交通量も少なくゆったり駐車することが出来ますよ♪運転が苦手な方には助かりますね♪
前面道路含む現地写真
前面道路☆前面道路は幅員約４.６ｍのスッキリとした道路になります♪前面道路は交通量も多くはありませんので小さなお子様がいらっしゃるご家庭には安心ですね♪閑静な住宅地ですので静かに暮らせます♪
前面道路含む現地写真
前面道路☆前面道路は幅員約４.６ｍのスッキリとした道路になります♪前面道路は交通量も多くはありませんので小さなお子様がいらっしゃるご家庭には安心ですね♪閑静な住宅地ですので静かに暮らせます♪
スーパー
万代山本店まで751m
ショッピングセンター
ワークマンプラス八尾山本店まで391m
物件概要
| 物件名 | 東山本新町４（高安駅） 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・184％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東4.6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年10月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：松山 朋洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/07 次回更新予定日：2026/9/15
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
- 電話番号
- 0120-231988
- 営業時間
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第007017号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
高安駅の口コミ
治安・安全
3.0
とにかく道が狭い為、子どもと歩く時は注意が必要。踏切や線路も注意が必要。 治安は少し悪いかもしれません
子育て・病院
4.0
未就園児対象の保育所などでの支援セーター主催の行事などは充実している方だと思います。探せば毎日どこかしら出掛けて行く場所はあります。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。